Vista Cóndor
1
Somos profesionales de la Región de Aysén que buscan mostrar la importancia, belleza y valor de la tierra en la Patagonia Chilena.
2
+5MM UF Invertidas.
PARTNERS
+2.345.000 m2 Desarrollados
Inmobiliaria Balmaceda cuenta con el apoyo de MetLife, Banco BICE, Santander.
+2.000 Unidades Comercializadas
PROYECTOS DESARROLLADOS Inmobiliaria Balmaceda, ya ha desarrollado exitosamente dos proyectos; Valle Riesco y Pampa Patagonia ubicados también en la región de Aysén.
3
Vista Cóndor
Bienestar y conexión con la naturaleza en su forma más pura y abundante en la región de Aysén.
4
Vista Cóndor
Pág. 6 Pág. 8 Pág. 9 Pág. 10 Pág. 11 Pág. 13 Pág. 15 Pág. 16 Pág. 17 Pág. 19
Resumen Ubicación Accesos Alrededores y zonas estratégicas Acerca del lugar y actividades Atractivos turísticos Ecosistema Cultura y Tradición Plusvalía Lotes y precios
5
Resumen Ubicación: XI región, Comuna de Aysén, Región de Aysén Superficie total del terreno: 59 hectáreas Total de unidades: 75 parcelas y 3 campos de 7,3 has. Borde de río: 252 mts de orilla de río. Todas las parcelas y campos con acceso al río.
6
Vista Cóndor Vista Cóndor se ubica en medio de la Patagonia profunda. Una zona rodeada de fauna y flora nativa, protegida por parques privados y nacionales que se enfocan en su conservación. En una región como la de Aysén, que posee más ríos que la región de los ríos y más lagos que la región de los lagos, Vista Cóndor es aquel lugar apartado de la urbe pero conectado para lo que necesites. A no más de 30 minutos, puedes llegar al centro de la ciudad de la Puerto Aysén o llegar a Chacabuco, el principal puerto de la región desde donde salen los cruceros que recorren glaciares y fiordos patagónicos. En la cara norte limita con maravillosas montañas e incluso posee parte de ella siendo un lugar ideal para hacer trekking. Su cara sur, limita con el estero San Esteban y Río Cóndor. 7
Ubicación
8
Vista Cóndor Accesos
Tramo Rojo: ripiado (5,3 km) Tramo Verde: ripiado (3,5 km) Tramo rojo lo realizó el MOP y el tramo verde entre todos los vecinos.
9
Vista Cóndor Alrededores y zonas estratégicas
Lago Riesco Aysén
Puerto Chacabuco* Reserva Nacional Río Simpson Reserva Nacional Mañihuales Coyhaique Parque Nacional Cerro Castillo Parque Nacional Queulat* Puyuhuapi* *Puerto para salir navegando a Parque Nacional Laguna San Rafael. * Ventisquero Colgante Queulat. * Afamado por sus Termas de Puyuhuapi. Todos los accesos son a través de la carretera austral.
7 kms 42 kms
38 kms 42,2 kms 87,2 kms 87,3 kms 178 kms 206 kms 228 kms
10
Vista Cóndor Acerca del lugar y actividades Este maravilloso proyecto boutique de 60 hectáreas, se encuentra ubicado a tan sólo 42 km de la ciudad de Puerto Aysén en la región de Aysén, uno de los lugares más atractivos de la Patagonia Sur, por camino de ripio en excelente estado. En sus alrededores destacan riquezas naturales únicas como cascadas, lagunas y extensa orilla de Río Cóndor. Un sector perfecto para practicar Fly Fishing. También cuenta con reservas de bosque nativo adulto y virgen (sin intervención humana) donde destacan las especies como el Coigüe, Mañio, Tepa, Luma y Arrayán. además de ser un bosque virgen, es decir, sin intervención humana. 11
Vista Cóndor Acerca del lugar y actividades
TREKKING
PARQUES
PESCA
NAVEGABLE
GLACIAR
12
Vista Cóndor Atractivos turísticos
Ventisquero Colgante Queulat
* Dada la cercanía a Carretera Austral Norte
13
Vista Cóndor Atractivos turísticos
Termas de Puyuhuapi * Dada la cercanía a Carretera Austral Norte
14
Ecosistema El proyecto está inmerso en un sagrado ecosistema, del cual serán protagonistas la flora y la fauna del lugar.
Vista Cóndor
La riqueza de sus bosques nativos, su naturaleza virgen y su enorme biodiversidad hacen del proyecto un mágico lugar. Involúcrate y sé protagonista de la conservación de la Patagonia. Además, la región de Aysén tiene más de 3 biomas, el único lugar en chile que cuenta con estas características. 15
Cultura y tradición Vista Cóndor
La vida en la Patagonia se caracteriza por la reunión de la familia en torno al fuego, donde se acoge para vivir una experiencia remota. Una tradición de sentir el silencio y contemplar la naturaleza desde la acogida comunitaria. El proyecto mantiene viva la tradición patagónica y su cultura gaucha.
16
Vista Cóndor Zona de alta plusvalía
La región de Aysén se está posicionando como un lugar de conservación natural, siendo una fuente abundante de agua, actividades outdoor y turismo a nivel internacional. Vista Cóndor está rodeado de parques nacionales, lagos, ríos, y vela por el cuidado y protección de la zona. El camino actual, de ripio, está siendo evaluado para un proyecto de pavimentación que se contempla para 5 – 10 años más.
17
Vista Cóndor Zona de alta plusvalía
Próxima apertura de caminos y nuevas conexiones a puntos estratégicos de la zona. * Además, se están mejorando los caminos actuales y es una zona que destaca por sus proyectos de conservación. *
*
http://aysen.mop.cl/noticias/Paginas/DetalleNoticia.aspx?item=5 04
18
Vista Cóndor Lotes y precios
6 orillas de río: 0,5 has. 68 interiores: 0,5 has. 1 macrolote: 1,0 has. 3 macrolotes: 7,3 has. Río Cóndor
19
Vista Cóndor Orillas de río
Precio venta unidad : UF Unidades disponibles:
6
769,23
Río Cóndor
20
Vista Cóndor Interiores sur
Precio venta unidad: UF
304,62 Unidades disponibles: 16
Río Cóndor
21
Vista Cóndor Interiores Norte
Precio venta unidad: UF
292,31 Unidades disponibles: 52
Río Cóndor
22
Vista Cóndor Macrolotes Sur
Precio venta unidad: UF Unidades disponibles:
1
304,62
Río Cóndor
23
Vista Cóndor Macrolotes Norte
Precio venta unidad: UF Unidades disponibles:
3
615,38
Río Cóndor
24
Vista Cóndor
25
26