VBC Magazine 16 by Vlaemynck Busines Center

MAGAZINE

Hét business magazine van de streek

n°16

Vlaemynck Business Center Tielt

Xavier Taveirne

Radio- en televisiepresentator

Luc Vannieuwenhuyze en Christof Dejaegher

Dubbelinterview Burgemeesters Tielt en Poperinge

FOTO NORBERT MAES

Efficiënt en veilig telewerken? Geen probleem dankzij de snelle cloud omgeving en VOIP oplossingen van IT Provider! Thuiswerken is makkelijker dan ooit dankzij onze veilige, flexibele en snelle cloud omgeving. Ook uw telecom noden vullen we in vanuit de cloud met onze oplossingen. Ga voor een optimale digitale werkomgeving, thuis maar toch verbonden.

Wilt u uw team ook vlot laten telewerken? Reken op de service en kwaliteit van IT Provider, uw cloudpartner dichtbij. Contacteer ons voor een voorstel op maat! Sint-Janstraat 86, 8700 Tielt i n f o @ i t p r o v i d e r. b e - w w w. i t p r o v i d e r. b e Te l + 3 2 ( 0 ) 5 1 4 0 9 8 6 3

Sterker In de branding zijn twee dingen mogelijk: je laat je door opeenvolgende golven overspoelen, als speelbal van de zee, of je houdt het hoofd boven water en zoekt rustiger terrein op. We zijn aan de zestiende editie van VBC Magazine toe en we kijken resoluut vooruit. Op deze plaats verwijs ik vaker naar eigen impact, naar het in eigen handen nemen en naar de rol die we zelf kunnen spelen. Ook nu – misschien meer dan ooit – is het geloof in eigen kunnen cruciaal. Daarom hebben we het afgelopen jaar goed gebruikt.

uitkomen en daar naartoe werken. Gelukkig staat investeren vandaag overal hoog op de agenda. Onze overheden zullen het moeten stimuleren om de economie – met de bouwsector als traditionele motor – opnieuw sterker te maken en vastgoed heeft sinds maart 2020 als investeringsproduct enkel nog aan belang gewonnen. De burgemeesters van Tielt en Poperinge zijn mee, want beide steden staan voor een mooi stadskernvernieuwingsproject, en ook de btw-verlaging naar 6% voor sloop- en heropbouw is een stap in de goede richting.

We zitten in een nieuw jasje. Met een nieuwe slagzin en een nieuwe huisstijl: Vlaemynck, uw slimme keuze in vastgoed. Die ingreep past, omdat we er sinds kort twee nieuwe vastgoedkantoren bijhebben. Kristof Declercq runt onze activiteiten in Poperinge sinds vorig jaar en in januari 2021 kwam Thijs Balloey als zaakvoerder in Veurne het netwerk versterken. Onze kantoren in Nieuwpoort en Poperinge hebben er een extra medewerker bijgekregen en in Tielt is Noortje Van Daele zaakvoerder geworden. Noortje is al langer een bekend gezicht en dat zullen de anderen ongetwijfeld ook worden. Overkoepelend is er een online marketeer bijgekomen, wat het toenemend belang van die specifieke kanalen enkel onderstreept. Tot slot hebben ook de mensen van Syndicburo.be er een collega bij.

We zijn er evenwel nog niet, uit de branding. Golven blijven onvoorspelbaar. Het Inofec Kaffee focust zich voorlopig met succes op takeaway en kijkt uit naar het moment waarop het terras opnieuw gebruikt kan worden. Dat we het hoofd boven zullen houden, is zeker. Net zoals we straks, in rustiger water, zullen vaststellen dat we vooral sterker geworden zijn.

Het zijn allemaal investeringen. In talent en inhoud. Waarom? Omdat investeren het equivalent is van ‘rustiger water opzoeken’. Het is vooruitkijken, zien waar je wil

Karel Vlaemynck CEO

VLAEMYNCK BUSINESS CENTER Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 40

-3-

70% VERKOCHT

TE KOOP

Boardwalk - Nieuwpoort Luxe afwerking - unieke zichten grote terrassen - adembenemende architectuur Residentie Boardwalk is gelegen langs de Robert Orlentpromenade, aan de jachthaven in Nieuwpoort. Boardwalk bestaat uit 40 doorloopappartementen die telkens voorzien zijn van meerdere terrassen. Hierdoor kan elk appartement van het mooie havenzicht en van de zon genieten. Doorlichte leefruimtes geven u een constant vakantiegevoel, ruime slaapkamers en een luxe afwerking maken het plaatje compleet. Alle appartementen zijn gebouwd in volle eigendom en kunnen beschikken over een bergruimte, ﬁetshaken en één of meerdere garages. Modelappartementen te bezichtigen op afspraak!

Nieuwpoort Robert Orlentpromenade Vrij bij akte

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN

ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN

BEZOEK ONZE VERNIEUWDE WEBSITE WWW.TUINENNAESSENS.BE Eeckbosstraat 1 I 8760 Meulebeke I T. 051 48 82 43 I F. 051 69 54 15 I Gsm Elke 0474 84 97 82 stijn@tuinennaessens.be I elke@tuinennaessens.be I www.tuinennaessens.be 5

MAGAZINE

FOTO NORBERT MAES

Index VBC MEETS 16

Xavier Taveirne

Buitenlands Vastgoed

Inofec Kaffee - Take Away

Interview minister Hilde Crevits

Tewerkstelling in West-Vlaanderen

Dubbel interview burgemeesters Tielt en Poperinge

Verlaagd BTW tarief van 6%

VBC meets Fashion

Real Estate

VBC meets hybride wagens

VBC inspired by Richard Branson

106

Colofon

16 Xavier Taveirne

Journalist en familieman Xavier Taveirne heeft West-Vlaanderen in zijn hart.

-6-

Hilde Crevits Minister Hilde Crevits wil ‘alle hens aan dek’ en lanceerde onlangs een relanceplan voor de arbeidsmarkt.

Burgemeesters Tielt en Poperinge

Fashion

FOTO NORBERT MAES

Real Estate

Richard Branson

Hybride wagens

-7-

Topondernemer Richard Branson maakt van Virgin één van de bekendste en ruimste merken ter wereld.

Nieuwe fase TE KOOP

Het Aenwijs / De Wandeling - Meulebeke

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

De site “Woonpark Sint Vincentius” krijgt steeds meer vorm. Na de realisatie van de eerste fase appartementen “De Nieuwe Kapelle” en de ontwikkeling van de woningen, wordt nu de 2e fase appartementen voorgesteld, residentie Het Aenwijs & De Wandeling. Het Aenwijs & De Wandeling worden opgetrokken langs de Bonestraat. Beide residenties zullen 14 appartementen omvatten en bieden een mix van 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen. Zo wordt een evenwichtig aanbod aan investerings- & ruime woonappartementen gecreëerd. Door het kleinschalig karakter van de residenties heeft elk appartement een hoekligging en geniet hierdoor van ruime terrassen.

Meulebeke Bonestraat De werken worden aangevat zomer ’21

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

TOPSERVICE

OPEN EN TRANSPARANT

KWALITEIT

VRIENDELIJKE PERSOONLIJKE AANPAK

LAMO RUISELEDE  Industriestraat 19  8755 Ruiselede  051 68 82 53  info.ruiselede@lamo.be  lamo.be

NIEUWE TOONZAAL IN EKE! Opening voorjaar 2021 LAMO EKE  Begoniastraat 1  9810 Eke  09 385 80 80  info.eke@lamo.be  lamo.be

LAMO OOSTENDE  Zandvoordestraat 447  8400 Oostende  059 80 25 01  info.oostende@lamo.be  lamo.be

“Even though quality cannot be defined, you know what quality is.“

Lancering 3e fase

TE KOOP

Sailors’ Park - Nieuwpoort Unieke recreatiezone - ruime terrassen of tuin duurzame kwaliteitsmaterialen - wellness

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Sailors’ Park is een uniek project tussen Nieuwpoort-Bad en –Stad bestaande uit 7 residenties rondom een weelderig recreatiedomein. De appartementen worden kwalitatief gebouwd en zullen beschikken over één of meerdere terrassen. De recreatieruimte zal bestaan uit een verwarmd openluchtzwembad en plonsbad met de nodige sanitaire installaties, petanquevelden, zonneplages en rustbanken. Kortom een ongezien totaalproject in deze bruisende badstad. Fase 1 & 2: 75% verkocht

Troeven: ✓ Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers ✓ Garages, parkings, bergingen en motostaanplaatsen ✓ Afwerking op maat van de klant ✓ Zonnepanelen voorzien gemene delen van energie ✓ Wassalon en ondergrondse afvalcontainers met ophaling ✓ Fietsersliften & oplaadpunten elektrische ﬁetsen ✓ Wellness, sauna en binnenzwembad

Nieuwpoort Albert I Laan Oplevering 1e fase zomer 2021

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

De Willems home sweet home actie DOE MEE EN MAAK KANS OP UNIEKE PRIJZEN  willemsverandas.be/nl/homesweethome

Ontdek de vele mogelijkheden in onze exclusieve toonzalen ARDOOIE Oostlaan 4

Specialist in tuinkamers en woonuitbreidingen

DENDERHOUTEM (HAALTERT) Atomveldstraat 6 MEERHOUT Molsebaan 47 KAMPENHOUT Haachtsesteenweg 509

Contacteer ons op 055 21 85 31 of via willemsverandas.be voor een vrijblijvend bezoek van één van onze experts en een gratis offerte.

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

TE KOOP

Sint Vincentius - Meulebeke

De kleinschalige verkaveling, op de voormalige site van het woonzorgcentrum, bestaande uit 30 woningen biedt verschillende perceelgroottes en woontypologieën aan. Woonpark Sint Vincentius stelt rustig, ruim en betaalbaar wonen in een groen kader voorop.

Troeven: ✓ Volledig afgewerkte woningen ✓ Parkeren bij de woningen dmv carports of inpandige garages ✓ E-peil 30 = extra ﬁscale voordelen

Laatste appartementen 1e fase

Residentie De Nieuwe Kapelle Tieltstraat Opleveringen zomer ’21

Meulebeke Tieltstraat & Bonestraat Werken in volle uitvoering

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

WAAR WAAR VUUR VUUR WAAR VORM VORM VUUR KRIJGT. KRIJGT. VORM KRIJGT.

De haard is het centrale punt

Bij De Plancke willen wij samen

van een woning. Het warme hart De haard is het centrale punt waar u met uw gezin, vrienden van een woning. Het warme hart en familie sfeervolle momenten waar u met vrienden De haard is uw het gezin, centrale punt beleeft. Wanneer u het vuur en familie sfeervolle momenten van een woning. Het warme hartvan aansteekt, creëert u een gevoel beleeft. Wanneer u het vuur waar u met uw gezin, vrienden geborgenheid en gezelligheid, waar u aansteekt, creëert u een gevoel van en familie momenten samen kansfeervolle van genieten. geborgenheid en u gezelligheid, waar u beleeft. Wanneer het vuur samen kan creëert van genieten. aansteekt, u een gevoel van

met u op zoek gaan naar uw unieke Bij De Plancke willen wij samen haardbeleving. We willen u zowel met u op zoek gaan naar uw unieke inspireren als technisch ondersteunen haardbeleving. We willen u zowel Bij De keuze Plancke willen wij samen in uw voor de haard die het inspireren als technisch met opuw zoek gaan naarondersteunen uw unieke best ubij leefomgeving past. Onze in uw keuze voor de haard die het haardbeleving. We willen u zowel missie? Uw gedroomd haardmoment best bij uwals leefomgeving past. Onze inspireren technisch ondersteunen bij u thuis tot leven brengen. missie? Uw gedroomd haardmoment in uw keuze voor de haard die het bij u thuis tot leven brengen. best bij uw leefomgeving past. Onze

geborgenheid en gezelligheid, waar u

missie? Uw gedroomd haardmoment

samen kan van genieten.

bij u thuis tot leven brengen.

LAAT JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN Pottelberg 114, Kortrijk / Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper / LAAT JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN I-COR - Interior Conceptstore - De Munt 22, Roeselare Pottelberg 114, Kortrijk / Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper / DEPLANCKE.COM I-COR - Interior Conceptstore - De Munt 22, Roeselare LAAT JE INSPIREREN IN ONZE TOONZALEN DEPLANCKE.COM Pottelberg 114, Kortrijk / Zonnebeekseweg 2-2A, Ieper / I-COR - Interior Conceptstore - De Munt 22, Roeselare DEPLANCKE.COM

Laatste fase appartementen

6% WABLIEF?

TE KOOP

VERLAAGD BTW TARIEF

Damast - Aalter Residentie Damast is samen met residentie Brokaat de laatste fase in de totaal ontwikkeling Woonpark De Weverij. Beide residenties worden opgetrokken aan het centraal gelegen dorpsplein. Residentie Brokaat omvat 18 appartementen en 1 commerciële ruimte, waar momenteel de laatste 4 appartementen met 2 slaapkamers te

koop worden aangeboden. Residentie Damast is de allerlaatste fase en werd recent gelanceerd. 19 appartementen met 1 commerciële ruimte aan de Sint Godelievestraat. Een mix van investerings- & woonappartementen.

Residentie Damast Sint Godelievestraat Volle ontwikkeling Ruwbouwwerken in de startblokken

Laatste appartementen

TE KOOP

Brokaat - Aalter

Residentie Brokaat Sint Godelievestraat Volle ontwikkeling Opleveringen voorzien voorjaar ’22

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

GRATIS reserve of zonnebril op sterkte*

*vraag naar de voorwaarden *bij aankoop van een complete bril *actie geldig tot eind juni 2021

Bruggestraat 12 | Tielt | 051 40 51 12 | www.opticcenter.be | gesloten op maandag

meets Xavier Taveirne

“We zijn geen pot Nutella, we kunnen niet iedereen blij maken” Xavier Taveirne over journalistiek, maar ook over alleen zijn, familie en West-Vlaanderen.

FOTO NORBERT MAES

Xavier Taveirne stamt af van een horecafamilie uit Beernem, hij is gevormd in Brussel en thuisgekomen in Brugge. Uit die ene zin kan je enorm veel feiten distilleren over de Slimste Mens van de Wereld anno 2017: hij geniet van lekker eten en drinken, familie is heilig voor hem, West-Vlaanderen zit in zijn hart en hij is sociaal, maar hij kan evengoed alleen zijn. Daarnaast is hij uiteraard journalist, misschien nog het meest van al.

- 16 -

goed aanvaarden, en gelukkig kan ik grove of persoonlijke commentaar van mij afzetten.”

FOTO VERSTAEN WOUTER

TABOES DOORBREKEN Toen hij achttien jaar was, heeft hij lang getwijfeld tussen journalistiek en psychologie, hij koos voor het eerste, maar het tweede boeit hem nog altijd. Die twee passies brachten onder andere de gelauwerde TV-programma’s ‘Voor de mannen’, waarin hij de homo-emancipatie in kaart bracht, en ‘Eenzaam’, waarin hij eenzaamheid een gezicht geeft, op. “Het verhaal van ‘Voor de mannen’ moest verteld worden, nu de pioniers nog in leven zijn, en ‘Eenzaam’ ging recht in het hart van velen. Eigenlijk kwam dit programma een jaar te vroeg, maar wie kon toen voorspellen dat eenzaamheid een jaar later, in 2020, zo’n issue ging zijn?”

Xavier Taveirne presenteert, samen met Benedikte Coussement, De Ochtend op Radio 1. Daarnaast presenteert hij deeltijds Het Journaal, vooral dan het late en de korte nieuwsflash in de vroege avond. HELDER EN NEUTRAAL COMMUNICEREN “Mijn doel is om de complexe wereld zo helder en zo neutraal mogelijk te vertalen. Mensen zijn slim genoeg om zelf hun mening te maken, de conclusies laat ik aan de kijker en de luisteraar over. Ik wil vooral een journalist zijn, geen opiniemaker.” Het afgelopen coronajaar was op vele vlakken een uitzonderlijk jaar en zal wellicht een opmerkelijk hoofdstuk zijn in de geschiedenisboeken van de toekomst. “In feite leeft een journalist vooral van rampen en crisissen. Het klinkt misschien raar, en als mens wil ik het echt niet, maar de journalist in mij verlangt naar dergelijke momenten. Dan kunnen we onze maatschappelijke rol ten volle spelen, de overvloed aan informatie filteren en de kern van de zaak overbrengen. Ik besef ook wel dat bepaalde nieuwsfeiten niet leuk zijn om te horen, maar we zijn geen pot Nutella, we kunnen niet iedereen blij maken. En dat laten mensen ook soms blijken.” Toch blijft Xavier Taveirne via de hedendaagse kanalen opvallend open en bereikbaar voor iedereen. Hij schuwt de sociale media en de vele interactie niet en beheert zijn e-mailadres zelf. “Ik ben een early adaptor van deze communicatiekanalen en heb de exponentiële groei zelf meegemaakt. Sociale media zijn evenzeer een zegen als een vloek. Ik ben kritisch voor mezelf en kan kritiek ook zeer - 17 -

Xavier Taveirne gaat geen taboes uit de weg, en zijn honger is nog niet gestild. “Ik heb meerdere plannen voor programma’s over minder evidente thema’s. Ik hoop ooit een programma te maken over de gehate personen uit onze samenleving. Wat drijft hen om toch te doen waardoor ze gehaat worden, en hoe reageren ze op de vele reacties. Ik wil vooral doorgronden, niet beschuldigen. Een ander mogelijk thema, maar van een heel andere orde, is bijzondere jeugdzorg. Hoe is het mogelijk dat een kind, nog voor hij achttien jaar wordt, in meer dan tien instellingen moet zitten, hoe komt het dat een kind in een afdeling voor volwassenpsychiatrie terechtkomt? De overheid doet al veel, maar hier zijn de situaties soms echt schrijnend.”

“Mijn doel is om de complexe wereld zo helder en neutraal mogelijk te vertalen”

POLITIEK Op de onvermijdelijke vraag of hij vandaag open staat voor een politieke carrière, antwoordt hij resoluut neen. “Eén partij kiezen is momenteel onmogelijk. Uiteraard zijn er bepaalde thema’s voor mij belangrijker dan andere, maar geen enkele partij vertolkt globaal gezien mijn mening. Daarnaast besef ik dat het tegenover de basis van een partij niet evident is om als bekend persoon heel wat stappen

FOTO VERSTAEN WOUTER

over te slaan, ik ben mij bewust welke dynamiek dergelijke transfer met zich zou meebrengen. Let op, ik heb veel respect voor politici, zeker voor de backbenchers die wetten en decreten uitwerken en zich buigen over iedere komma om een steen in de rivier te verleggen.”

“West-Vlaanderen is een verademing, en tegelijk mis ik het bruisende van Brussel” VAN WEST-VLAANDEREN NAAR BRUSSEL EN TERUG ‘Hard werken en snel op eigen benen staan’ is de boodschap die hij als kind ingelepeld kreeg. Zijn ouders baatten restaurant en feestzaal Bulskampveld uit. “In de weekends en tijdens de schoolvakan-

ties verbleven mijn zus en ik in het begin vaak bij mijn grootouders. Toen ik iets ouder was bleef ik alleen thuis met mijn zus, later helemaal alleen. De stap naar zelfstandig wonen, in Brussel, was dus gemakkelijk gezet.” Vandaag woont Xavier Taveirne in Assebroek, enkele jaren geleden verbouwde hij er een oude bakkerij en woont er nu samen met zijn partner. “Deze streek is een verademing, en tegelijk mis ik het bruisende van Brussel.” Toch sloeg de klepel door richting wonen in West-Vlaanderen, wat ook betekende dat hij verder van zijn werk ging wonen. “Ik rijd per jaar 50.000 kilometer, omdat de wekker om 3u30 afgaat, is het openbaar vervoer geen optie. Maar de afstand heeft eigenlijk ook een positief effect op mij. Als ik thuiskom heb ik tijd genoeg gehad om mijn job van mij af te zetten.” FAMILIE Brugge betekent ook dichter bij zijn familie wonen. Ouders die in de buurt wonen zijn een zegen voor gezinnen met kinderen. Alhoewel Xavier en zijn partner geen kinderen hebben, was dit toch een argument om in de buurt van de ouders te gaan wonen. “We willen graag een kind een goede start geven en overwegen al een eindje pleegzorg. De eerste stappen zijn al gezet, maar het kan nog alle kanten op. Mijn job is minder evident om op de juiste momenten aanwezig te zijn, en ik wil niet dat het allemaal op de nek van mijn partner komt. We zien wel.” - 18 -

FOTO NORBERT MAES

‘DE VONTE EE GESMET’ Xavier Taveirne spreekt graag over zijn ouders, zijn zus, en vooral over zijn petekind. De band is nauw, ‘de vonte ee gesmet’, wat zoveel wil zeggen als: de doopvont geeft de eigenschappen van de meter en de peter door. Hij gebruikte de uitdrukking na het overlijden van zijn grootvader, maar het is evengoed van toepassing op zijn petekind. “Ze is zot van microfoons en wil journalist worden, en ze is vooral even ongeduldig als ik. Zo was ze onlangs overtuigd dat ze een toets goed had gedaan, en toch was ze gebuisd; het bleek dat ze niet had gezien dat er op de achterzijde ook nog oefeningen stonden. Zo iets kon ik ook tegenkomen” VEELVRAAT In Brugge komt Xavier Taveirne tot rust. En dat kan hij het best met gewoon wat muziek. De lijsten op zijn Spotify zijn redelijk eclectisch. Je vindt er ook een ‘looplijstje’, een hobby die hij recent heeft ontdekt. “Ik had mezelf voorgenomen om voor mijn veertigste te begin- 19 -

nen lopen, vroeger sportte ik nooit, nu loop ik drie keer per week. Intussen let ik ook meer op mijn voeding. Vroeger at ik een ganse dag, door het te beperken geniet ik nu meer van iedere maaltijd. Op reis laat ik me wel graag gaan, dan neem ik mijn tijd om gezellig te tafelen en kan ik echt genieten. Een tweede keer naar eenzelfde stad gaan doe ik niet gauw, maar ik zou terugkeren naar Rome voor die pasta met inktvis. Hemels was dat.” Politiek, cultuur, sport, … Xavier Taveirne is een veelvraat als het over nieuws gaat. “Eigenlijk ben ik een sportfanatieker, enorm veel sporttakken interesseren mij.” Op de ochtend van het interview speelt Club Brugge die namiddag zijn heenwedstrijd in en tegen Dynamo Kiev. Als hij gevraagd wordt naar een pronostiek geeft hij mee dat vooral een uitdoelpunt belangrijk zal zijn. Enkele uren later kopt uitgerekend West-Vlaming Brandon Mechele het belangrijke uitdoelpunt tegen de netten. Het zal de immer goedgezinde journalist alleen maar blijer gemaakt hebben.

Binnenkort lancering

TE KOOP

Henriette - Sint Idesbald

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Henriette is een moderne en tijdloze residentie die zal gebouwd worden op een prachtig hoekperceel in de zijstraat van het winkelcentrum van Koksijde Bad. De architect streefde naar lichtrijke appartementen met mooie buitenruimtes. De residentie zal bestaan uit 11 entiteiten en de optie tot een commerciële ruimte op het gelijkvloers. Er is een diversiteit aan 1, 2 en 3 kamer appartementen met telkens de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garage. Op enkele stappen van het centrum en het strand (500m) doch zeer rustig aan de rand van de villawijk. Een topligging voor uw vast- of tweede verblijf.

Sint Idesbald

Hou onze website in de gaten voor de start van de verkoop!

Zonder Zorgstraat – Hertstraat Afbraakwerken starten binnenkort

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

i n fo @ u rs u s pro j e c t s . b e +3 2 9 2 18 17 89

Ku n s tda l 19 A

URSUS PROJECTS is de uitgesproken B2B partner van

9900 Eeklo

projectontwikkelaars – algemene aannemers. Wij specialiseerden ons in de unieke combinatie van (glas)balustrades en

B e l gi ë

aluminium gevelbekleding. Aluminium gevelbekleding en/of ingeklemde glasbalustrades behoren meer dan ooit

W W W. U R S US P R O J EC T S. B E

tot die “eye catching accents” die potentiële kopers doen smelten bij die eerste aanblik van uw project. Maar zoals vaak komt schoonheid ook met een keerzijde. En hoe aantrekkelijk ze ook zijn, beide specialisaties zijn ontzettend complex in hun uitvoering en vragen hierdoor een ervaren aanpak. Denk aan de nieuwe brandveilige normering waaraan aluminium gevelbekleding moet voldoen, of aan de complexiteit rond de waterevacuatie en waterdichtheid van (glas)balustrades. URSUS PROJECTS is die ervaren partner voor de regio van Oost- en West-Vlaanderen. Contacteer ons voor uw prijsaanvragen of maak een afspraak waarin we onze aanpak kunnen komen voorstellen.

Firalux is ons eigen geattesteerd

brandveilig aluminium gevelsysteem GLASS RAILING MASTERS

voor de middelbouw

meets Caerels Woonklaar

“De naam zegt het: Woonklaar, zo leveren we af” Wie rondloopt met bouwplannen, vaag of iets concreter, doet er goed aan eens binnen te stappen bij Caerels Woonklaar. De toonzaal biedt niet alleen inspiratie en ideeën, je krijgt er meteen ook een kijk achter de schermen van een familiebedrijf en stapt er sowieso weer buiten met een stukje extra passie en enthousiasme in je achterzak.

Danny Caerels en zijn zoon Pieter kunnen rekenen op interieurarchitecte Eveline en medewerkster Goedele voor een hartelijke ontvangst van de klanten in de showroom. Je kan er naast ruwbouwmaterialen en een ruim assortiment aan vloeren ook sanitaire toestellen, trappen, keukens en binnendeuren bekijken.

Danny: “Wij staan voor een persoonlijke benadering van ontwerp tot afwerking. Al meer dan 55 jaar worden kennis, vakmanschap en ervaring doorgegeven binnen Caerels Woonklaar. Het feit dat onze klanten ondertussen generaties overschrijden, illustreert dat we kiezen voor kwaliteit en duurzaamheid. We bouwen steevast op de grond van onze klanten en elk project geniet zijn eigen identiteit.”

- 22 -

Vlnr.: Danny Caerels, Eveline en Pieter Caerels

Caerels Woonklaar is nog een echte familiale bouwonderneming die dicht bij de mensen staat. Voor Danny start dit bij het eerste gesprek en eindigt het bij de oplevering van het bouwproject. Hij werkt dagelijks mee op de werf en stuurt een 20-koppig team aan met gedreven vakmensen. Ook de samenwerking van meer dan 40 jaar met sommige van onze onderaannemers resulteert in een een goede communicatie en een kwalitatieve uitvoering.

Bij Caerels Woonklaar is je bouw- of verbouwproject altijd in goede handen, dat is zeker. “We zijn zelf graag fier op het resultaat en gaan echt voor een droomwoning!” MODERN OF LANDELIJK Die droomwoning kan zowel een landelijke als een uitgesproken moderne stijl hebben. “We hebben verschillende klanten en die zijn stuk voor stuk uniek, met eigen wensen en verlangens. Dat is zichtbaar in elk eindresultaat. Een woning bouwen gaat over zoveel meer dan muren en stenen. Je stapt hier binnen met een eerste, zelfgetekende schets en twee jaar later leveren wij je droomwoning op. Al die tijd beschouwen we je zowat als een familielid en begeleiden we je doorheen het hele bouwproces, van a tot z.”

“Van het eerste plan tot de laatste afwerkingskeuze, we bouwen dromen.”

Bouwkundig ingenieur Pieter Caerels staat mee garant voor de totaalcoördinatie en een vlotte opvolging. Pieter stuurt mee de werken aan vanop de werven en is daarnaast op kantoor betrokken bij de ontwerpfase.

Danny: “Van de eerste kennismaking in onze toonzaal tot het laatste afwerkingsdetail, het moet kloppen voor die specifieke klant. Duidelijke, rechtstreekse communicatie helpt daarbij, net zoals de directe info-uitwisseling met de andere partners die bij het project betrokken zijn. Dan kom je tot mooie, moderne, hedendaagse bouwresultaten.” Starten doet het evenwel met passie en enthousiasme.

Pieter: “Met onze klanten bespreek ik graag de energetisch verantwoorde én betaalbare materiaalkeuzes, in functie van de geldende EPB-eisen voor hun woning. We besteden veel zorg aan de luchtdichtheid, waardoor onze projecten zeer energiezuinig zijn.” Interieurarchitecte Eveline is dan weer de persoon die vanaf de eerste kennismaking de klanten begeleidt bij hun ontwerp en binnenafwerking, én daar één geheel van maakt. Eveline: “Een hedendaags geheel, waarin onze klanten, na een eerste kennismaking en enkele 3D-tekeningen, steeds duidelijker hun droomwoning zien.”

- 23 -

Tieltsteenweg 2A 8750 Wingene T. 051 65 56 49 info@caerels.be www.caerels.be/ontdek

LA DOUCE FRANCE BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD OP WWW.VLAEMYNCK.BE TE KOOP € 995,000

VILLA TE KOOP SAINTE MAXIME (Frankrijk) Op een beveiligd domein ligt deze villa op wandelafstand van de stranden van La Croisette

TE KOOP € 1,830,000

TE KOOP € 2,300,000

VILLA TE KOOP GRIMAUD (Frankrijk) Nieuwe villa in de populaire regio van Beauvallon

TE KOOP

VILLA TE KOOP SAINTE MAXIME (Frankrijk)

€ 2,950,000

Moderne Villa met prachtig zeezicht over de Golf Van St-Tropez

U kan rekenen op een deskundige begeleiding. Leven als God in Frankrijk? Het kan! Wij kunnen u hierbij helpen. isabelle@vlaemynck.be of 051/79 40 40

VILLA TE KOOP GRIMAUD (Frankrijk) Volledig gerenoveerde villa op een sublieme locatie

Bekijk ons volledig aanbod op www.vlaemynck.be

TE KOOP € 2,490,000

Villa met een adembenemend zicht op het prestigieuze domein van de Golf

Deze prijzen zijn excl. taksen en kosten

TE KOOP € 3,650,000

VILLA TE KOOP SAINTE MAXIME (Frankrijk)

TE KOOP € 1,490,000

VILLA TE KOOP GASSIN (Frankrijk)

VILLA TE KOOP SAINTE MAXIME (Frankrijk)

Villa in provençaalse stijl. Pure charme in het domein van Sinopolis

Villa in neo-provençaalse stijl met zeezicht en zicht op de heuvels

TE KOOP € 1,750,000

Let’s go Spanisch

VILLA TE KOOP LA CROIX VALMER (Frankrijk) Moderne villa aan de stranden van Gigaro

Bekijk ook ons aanbod Spaans vastgoed op www.vlaemynck.be

Binnenkort in Villajoyosa aan de Spaanse kust

Valencia

Gandia Benidorm

Villajoyosa Wegdromen in Spanje Binnenkort lanceren we een nieuw project in Villajoyosa. Villajoyosa is een authentiek Spaans dorp aan de Costa Blanca, gekend voor zijn gekleurde vissershuisjes en Valor chocolade. Wil je graag als eerste op de hoogte gebracht worden van de lancering? Registreer je via www.vlaemynck.be of isabelle@vlaemynck.be

Alicante Murcia

PHOTO ©BERT DEMASURE

Eerste steenlegging april 2021.

TE KOOP

Mirrepadde - Wakken

Wonen op wandelafstand van het centrum van Wakken en provinciaal domein de Baliekouter? De projectsite Mirrepadde vormt een ingesloten gebied tussen de Kapellestraat en de bebouwing van Ter Plancken, de Markegemstraat en de Nieuwstraat nabij centrum Wakken. In totaal worden 50 woningen ontwikkeld met ruime tuinen. 45 woningen worden aangesloten aan een nieuw aangelegde weg, met toegang vanuit de Kapellestraat. De overige 5 woningen worden georiënteerd volgens de Kapellestraat en vormen een logisch verlengde van het straatbeeld.

Ter hoogte van de Kapellestraat worden in een eerste fase 21 loten aangeboden, met keuze uit halfopen en aaneengesloten huizen op diverse kavelgroottes. In samenspraak met ontwerper en gemeente Dentergem werd er vooral aandacht besteed om een duurzaam project te realiseren waarin het aangenaam wonen is. Alle woningen worden voorzien van zonnepanelen.

Wakken Kapellestraat De eerste steenlegging is voorzien voor april 2021.

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

Bedrijf overlaten of -nemen? Zo overtuig je kopers of investeerders met je businessplan

Naast een blauwdruk van je business straalt een ondernemingsplan uit wie je als ondernemer bent en de koers die je vaart. Dus wil je je zaak overlaten of zoek je kapitaal om een overname te doen: een gefundeerd businessplan is een onmisbaar instrument.

In je ondernemings- of businessplan stippel je je strategie uit: wat wil je realiseren met je zaak op korte en lange termijn, hoe ga je die doelstellingen concreet waarmaken, welke investeringen heb je hiervoor nodig, enzovoort. En voor wie overnameplannen koestert: hoe past een acquisitie in dit plaatje? Zo’n plan staat niet in steen gebeiteld. Door het geregeld up-to-date te houden en met nieuwe inzichten te voeden, maak je er een echt managementinstrument van.

De 6 onderdelen van een ondernemingsplan: 1. De introductie: teasen en inspireren is de boodschap Deze beknopte samenvatting geeft de essentiële elementen weer van je bedrijf, je doelen en hoe je die realiseert. Maak er een wervende en vooral inspirerende pagina van, die zin geeft om verder in de details van je plannen te duiken. Wist je trouwens dat potentiële kopers of kapitaalverschaffers hun beslissing al vormen op basis van deze introductie? Ga er dus niet te licht over.

2. De ondernemers: je dreamteam voor de toekomst Stel het managementteam en de andere kernfuncties in je onderneming voor. Leg de nadruk op rolverdeling binnen de ploeg en speel de complementariteit van de teamleden uit. Als overlater is het belangrijk dat je een potentiële overnemer een beeld geeft van de aanwezige skills en competenties, werkervaring en knowhow. Ook in de toekomst zullen die immers het succes van de onderneming blijven bepalen.

3. De onderneming: het cv van je zaak Wat heb je al allemaal gerealiseerd? Welke projecten zitten in de pijplijn? Hoe en met wie ga je die waarmaken? Hoe past de overname hierin? Met het antwoord op deze vragen kom je tot je missie en toekomstvisie, en formuleer je je bedrijfsstrategie. Omschrijf zo gedetailleerd mogelijk wat je activiteiten inhouden, hoe je successen boekt en welke processen je daarvoor hanteert.

4. Het marketingplan: hoe je je aanbod in de markt zet In deze rubriek leg je uit hoe je met je product of dienst omzet genereert. Aan de hand van een marktanalyse geef je een potentiële koper of investeerder inzicht in je marktsegmenten en bijbehorende klantennoden, aankomende trends,

je concurrentieveld, enzovoort. Ook een SWOT-analyse mag niet ontbreken om het toekomstige potentieel van je producten en/of diensten duidelijk te maken.

5. Juridische en andere aandachtspunten: de kleine lettertjes Hier hoort alles thuis wat een invloed heeft of kan hebben op de toekomstige business. Denk maar aan de vernieuwing van bepaalde vergunningen of certificaten, lopende en aankomende subsidiedossiers, verzekeringen …

6. Financieel plan: je verdienmodel ontleed Het financiële luik is zonder meer het hart van je businessplan. Op basis van de info in deze rubriek – de balans, de resultatenrekening, geprojecteerde omzet … – krijgt een potentiële koper of kapitaalverschaffer inzicht in je verdienmodel en de kosten die verbonden zijn aan je activiteiten. Begroot je verwachte inkomsten en uitgaven voor de komende drie jaar en geef ook aan in welke mate er liquiditeit beschikbaar is voor toekomstige investeringen.

Tip: maak een Business Model Canvas Het Business Model Canvas – kortweg bmc – is een handige tool om je activiteiten en verdienmodel op een visuele en gestructureerde manier in kaart te brengen. Het past netjes op een A4 en telt negen bouwstenen. De eerste vijf vormen de ‘frontstage’: het deel van je onderneming waarmee je klanten in contact komen. De overige vier bouwstenen zijn de ‘backstage’ en vatten samen wat je precies nodig hebt om die beloftes waar te maken.

Tot slot: hou het realistisch Met een goed doordacht en up-to-date businessplan heb je dus een echte roadmap in handen voor je onderneming. Tegelijk is het het ideale visitekaartje voor potentiële overnemers of kapitaalverstrekkers. Geloofwaardigheid is dan ook van cruciaal belang. Want hoe ambitieus je plannen ook zijn, ze moeten vooral uitblinken in haalbaarheid op basis van objectieve data en realistische assumpties.

Bij een bedrijfsoverdracht komt heel wat kijken. Reden te meer dus om je grondig te laten adviseren. Bij SBB vind je de juiste expert in elke stap van het proces. Filip Page, Gecertificeerd accountant/belastingadviseur SBB Tielt Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt 051 42 61 11 | tielt@sbb.be

Project: GRITT (Antwerpen)

Lees meer op www.inofec.be/gritt

Het inofec kaffee kreeg tijdens de lockdown een volledige make over

Heerlijk tafelen en takeaway in het Inofec Kaffee Vlaemynck Business Center, Sint-Janstraat 185, Tielt In Inofec Kaffee, het restaurant van het Vlaemynck Business Center, weten ze de levensgenieters culinair in de watten te leggen. Dagelijks een topgerecht bij je thuis? Of genieten van het gezellige kader van het vernieuwde Inofec Kaffee? Het kan beide. West-Vlamingen zijn harde werkers én bourgondiërs. We kunnen genieten en hebben oog voor kwaliteit. En hartverwarmende maaltijden brengen hartverwarmende momenten teweeg, voor jezelf, met het gezin, de familie, de vrienden en de collega’s.

Heerlijke salades

Verschillende pasta’s

VLAEMYNCK BUSINESS CENTER TIELT Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 50 www.vbctielt.be - 32 -

Diverse gerechten met vis of vlees

Tijdens de zonnige dagen verwelkomen we u graag op ons ruim buitenterras

Restaurant Een zakenlunch of een gezellige lunch met vrienden? Een familiefeest of bedrijfsdiner? In het gezellige Inofec Kaffee kan je altijd genieten van een lekkere lunch of een feest op maat. Het restaurant biedt plaats aan 70 personen. Iedere werkdag serveren we een verzorgde, dagverse lunch in een volledig vernieuwd interieur van 11u30 tot 14u00.

Takeaway Je zit in een vergadering en wil liever ter plaatse verder werken? Of je hebt geen tijd – of geen zin, geef toe, we komen het allemaal tegen – om te koken. Bij Inofec Kaffee kan je terecht voor een heerlijk afhaalgerecht. Elke weekdag leveren we aan huis of bedrijf (in Tielt) tussen 11u00 en 12u00, of je haalt je bestelling zelf op in Inofec Kaffee (tussen 11u30 en 12u30). Meer info over alle gerechten en reservaties op vbctielt.be

Vlotte verbinding en gratis parking / fietsenstalling

Vlnr. Mieke Delmotte, Dirk Vanhecke, Natalie Plettinck, Nico Toye

Het Inofec Kaffee

- 33 -

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

TE KOOP

Twice - Ramskapelle Residentie Twice is een unieke residentie in het pittoreske Ramskapelle, een deelgemeente van Nieuwpoort, waar je volledig tot rust kan komen. De residentie zal bestaan uit 6 doorlopende leefappartementen met 1 of 2 slaapkamers en terrassen aan zowel voor- als achterzijde. Bij het appartement hoort ook een bijkomende berging en carport. Appartementen kunnen aangekocht worden voor zowel hoofdverblijfplaats en als tweede verblijf. U zal zich hoe dan ook direct thuis voelen in dit kleine polderdorpje.

Het project bevindt zich in het hart van Ramskapelle, met open zicht op het prachtige kerkplein en een vlotte verbindingen naar Nieuwpoort.

Ramskapelle Ramskapellestraat Afbraakwerken starten binnenkort

TE KOOP

Lime - Veurne

Laatste 2 appartementen

Laatste 2 erkende assistentiewoningen in nieuwbouwresidentie Lime te Veurne. Lime is een uniek woonproject op een steenworp van het centrum waar zorg en onbekommerd genieten centraal staan.

Zowel voor eigen bewoning of als ﬁscaal interessante investering. Informeer nu naar de voordelen!

Ruime woonappartementen met lichtrijke leefruimtes, mooie terrassen, hoogstaande afwerking en garage.

Lindendreef Vrij bij akte

Veurne

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

Het belang van écht vakmanschap Wat drijft en motiveert ons bij TAL? We zijn allemaal een beetje gek. Gek op kwaliteit, gek op design en door vakmanschap geïnspireerd.

Waarom deze passie voor kwaliteit? TAL is echt Belgisch. Wij ontwerpen, ontwikkelen en produceren al onze producten hier. Mooi, degelijk en technisch hoogstaand sinds 1992. Zijn we daar trots op? Zeker, dat zijn we. Toch blijven we met beide voeten op de grond en blijven we hard werken om het de volgende keer nóg beter te doen. We blijven immers vakmensen die vakmanschap herkennen, begrijpen en waarderen.

▸ Funnel Suspension

▸ Funnel Elbow Single Track 48V

productfamilie die een verlichtingsoplossing kan bieden ▸ Funnel Fix Haloled

▸ Funnel Wall

▸ Funnel On 150

▸ Funnel Exo

▸ Funnel Suspension 48V Track

Funnel is een zeer uitgebreide

▸ Funnel Flex Haloled ▸ Funnel Elbow

voor elk project. Typerend aan de familie is een mooie, conische binnenkant met verzonken lichtbron. Ontdek meer nieuwe producten op onze website of vraag naar onze cataloog ▸www.tal.be

meets Joris Ide

Werktevredenheid en werkzekerheid bij Joris Ide ‘Bij ons staat de mens centraal’, zo luidt het bij Joris Ide, de producent van stalen daken wandbekleding uit Zwevezele. Intussen is de Joris Ide Groep actief in 16 landen en telt ze om en bij de 1.100 medewerkers. De zetel en het zwaartepunt liggen nog altijd in Zwevezele, waar er 300 arbeiders en 200 bedienden actief zijn. Joris Ide blijft groeien, zelfs in het coronajaar 2020. En de toekomst blijft er goed uit zien. Binnen de productie worden er continu extra jobs gecreëerd, werkzekerheid gegarandeerd dus.

Joris Ide, opgericht in 1985, is op vandaag één van de grootste Europese fabrikanten van daken gevelsystemen. Het bedrijf beschikt over een compleet productassortiment voor de volledige bekleding van gebouwen én het vervaardigt producten voor projecten op maat.

of haar sterktes kennen, op die manier kunnen we die persoon de gepaste jobinhoud geven. Ook binnen de productie zijn er reeds meerdere arbeiders die dergelijk traject hebben doorlopen. Hij of zij kan verder groeien in het bedrijf zelf, inzet en ingesteldheid zijn belangrijker dan het diploma dat je op zak hebt.”

‘HET ZIJN DE MENSEN DIE HET DOEN’ Dominic Van den Bossche (managing director) onderstreept het belang van de vele medewerkers bij Joris Ide: “Het zijn de mensen die het doen. We hebben een sterk team die aan de basis ligt van de groei van de laatste decennia. En om de groei verder te bestendigen, zijn we op zoek naar zowel bedienden als arbeiders.”

“Bij ons staat de mens centraal” OPLEIDING OP DE WERKVLOER “Bij ons is iedereen die gemotiveerd is om te werken welkom. Heb je geen attest om met een heftruck te rijden, maar dit is jouw droom? Dan kan je bij ons die opleiding volgen. Ook voor CNCplooibankbedieners zonder voorkennis wordt een opleidingstraject voorzien. We bieden trouwens permanent opleidingen aan; je kan bij ons meerdere vaardigheden aanleren, zo blijft de job altijd uitdagend en afwisselend. Daarnaast is work-life balance voor ons zeer belangrijk, maar inzet en flexibiliteit worden zeker beloond.”

GROEIKANSEN “Goede krachten worden hier gesoigneerd, zelfs als we niet onmiddellijk een job op maat hebben,” verduidelijkt HR-officer Evelien Vromman. “Het gebeurt meermaals dat we een young potential voor enkele maanden laten meedraaien, zo leren we zijn

WERKZEKERHEID De bouwsector is positief over de toekomst, en zeker bij Joris Ide staan alle lichten op groen: asbestplaten moeten overal vervangen worden, zonnepanelen leiden vaak tot aangepaste daken en isolatiepanelen zijn nu niet meer weg te denken. Het klimaat blijft gunstig om te bouwen of te renoveren, de orderboekjes blijven dus goed gevuld. In deze economisch onzekere tijden is werkzekerheid een belangrijke troef.

- 36 -

Neem sowieso contact op via jobs@joriside.be, wie weet kan je morgen al beginnen?

VACATURES Joris Ide groeit sterk, wat resulteert in het aanwerven van nieuwe werknemers op alle niveaus binnen het bedrijf.

VEILIGHEID EN WELZIJN Sowieso staan veiligheid en welzijn van de werknemers met stip op de eerste plaats bij de Zwevezeelse staalplatenproducent. Via diverse ingrepen en sensibilisering krijgt de veiligheid op de werkvloer de aandacht die het verdient. Daarnaast word je bij Joris Ide niet aan je lot overgelaten: de tevredenheid van de werknemers is heel belangrijk, dat merk je aan meerdere initiatieven. Iedere nieuwe arbeider krijgt een peter toegewezen, die de nieuwe kracht begeleidt op technisch vlak. Die persoon is ook een eerste en laagdrempelige contactpersoon voor de nieuwe werknemer, zo kan de integratie goed verlopen.

Heftruckbestuurders | Plooibankbedieners Operatoren | Onderhoudstechniekers Logistiek planner | Productieplanners Design engineers | Internal Sales … Stuur je kandidatuur (motivatie en cv) naar jobs@joriside.be (ook voor open sollicitaties).

“De bouwsector is positief over de toekomst, en zeker bij Joris Ide staan alle lichten op groen” Maar ook via kleine attenties toont men waardering naar de medewerkers. Een frietje tijdens de winter, een ijsje tijdens de zomer of met enkele collega’s naar Club Brugge; het behoort allemaal tot de acties die lopen.

- 37 -

Hille 174 | 8750 Zwevezele 051 61 28 71 info@joriside.be www.joriside.be

meets Hilde Crevits

“Iedereen aan het werk, ook wie minder kansen heeft” Een gesprek met minister Crevits over de arbeidsmarkt Werkgelegenheid, werkloosheid, vacatures, opleidingen, … De arbeidsmarkt gaat iedereen aan. Ook hier heeft de coronacrisis alles wat we kenden en zo normaal vonden onderuit gehaald. Telewerken werd standaard, op de werkvloer werd alles strikter georganiseerd, maar ook de werkzekerheid werd geen evidentie meer. Daarnaast komen er nog de potentiële gevolgen van de Brexit bij, zeker in West-Vlaanderen. VBC gaat in gesprek met Vlaams minister van werk Hilde Crevits over de Vlaamse beleidsaccenten en de arbeidsmarkt in West-Vlaanderen.

Werkgelegenheid, werkloosheid, vacatures, opleidingen, … De arbeidsmarkt gaat iedereen aan. Ook hier heeft de coronacrisis alles wat we kenden en zo normaal vonden onderuit gehaald. Telewerken werd standaard, op de werkvloer werd alles strikter georganiseerd, maar ook de werkzekerheid werd geen evidentie meer. Daarnaast komen er nog de potentiële gevolgen van de Brexit bij, zeker in WestVlaanderen. VBC gaat in gesprek met Vlaams minister van werk Hilde Crevits over de Vlaamse beleidsaccenten en de arbeidsmarkt in West-Vlaanderen. De coronacrisis breidt zich uit van gezondheidscrisis naar ook een economische crisis. Hoe is dit te merken op de arbeidsmarkt? HC: Hoewel er uiteraard een duidelijke impact van de coronacrisis te merken is op onder andere de vacaturecijfers en de werkzoekendencijfers, kunnen we toch stellen dat de impact op de arbeidsmarkt tot nu toe al bij al beperkt is gebleven. De verschillende steunmaatregelen blijven ervoor zorgen dat onze arbeidsmarkt ‘on hold’ staat. In 2020 werden bijna 241.000 vacatures rechtstreeks gemeld bij de VDAB. Dat zijn er evenwel 17% minder dat in 2019, toen er geen corona was. De sectoren waar de impact logischerwijs het grootst is, zijn de horeca, het toerisme en de sector van de vrije tijd. In vergelijking met 2019 is er dus een sterke daling, maar met bijna 241.000 vacatures blijft het wel een vrij hoog aantal. Onlangs lanceerde de Vlaamse regering het relanceplan ‘Alle hens aan dek’. Een eerste van drie prioriteiten zijn de opleidingen. HC: De coronacrisis heeft het belang van opleiding en het versterken van competenties in de verf gezet. Ik heb al een oproep gedaan aan mijn federale collega om opleidingen een structureel onderdeel te maken van tijdelijke werkloosheid, die periode mag geen verloren tijd zijn. We zien dat West-Vlamingen intussen meer en meer de

weg naar een opleiding vinden. Bijna 4.000 werkzoekenden volgden eind vorig jaar een opleiding in onze provincie. Dat is een stijging met bijna 12% ten opzichte van vorig jaar. Daarnaast zet de Vlaamse regering in op digitalisering. HC: Vlaanderen wil voluit inzetten op digitale vaardigheden en opleidingen en zal in dit kader onder meer een gepersonaliseerd, breed digitaal loopbaanplatform en een individuele leer- en loopbaanrekening lanceren om mensen te helpen in hun zoektocht naar werk, online opleidingen of herscholingen. De VDAB zal ook experimenteren met virtuele jobbeurzen en het digitaal solliciteren ondersteunen. Er komen verschillende initiatieven om kwetsbare groepen te ondersteunen. Zo zal de VDAB een laagdrempelig online opleidingsaanbod uitwerken gericht op personen met geen of beperkte digitale vaardigheden. Als derde prioriteit willen jullie iedereen duurzaam aan het werk krijgen. HC: Vooral de meest kwetsbare werkzoekenden én werkenden moeten we aan boord krijgen of houden. Heel wat mensen die door de coronacrisis hun werk verloren, moeten voor de eerste keer sinds jaren opnieuw gaan solliciteren. Tijdens hun ontslagperiode krijgen ze een vrijwillig aanbod aan korte trainingen zodat ze snel kunnen schakelen naar een volgende stap in hun loopbaan. Maar ook de ondernemingen zelf moeten klaar staan om deze mensen te ontvangen, breder te rekruteren en in te zetten op vorming en opleiding. Mensen duurzaam aan het werk houden, betekent ook aandacht besteden aan werkbaar werk, welzijn en telewerken in ondernemingen en organisaties. Er zijn bijvoorbeeld de werkbaarheidscheques, die we ook mogelijk gemaakt hebben voor telewerk. Maar die evengoed voor welzijn op het werk kunnen worden ingezet.

- 38 -

België, en in het bijzonder West-Vlaanderen, heeft een sterk economisch weefsel van lokale zelfstandigen en familiebedrijven, KMO’s en industriële maakbedrijven. Hoe belangrijk is het om dit weefsel intact te houden? HC: We hebben in West-Vlaanderen inderdaad een unieke dynamiek met heel wat sterke ondernemers die onze provincie op de kaart zetten. Dat weefsel moeten we koesteren en ondersteunen waar nodig. Daarom hebben we de voorbije maanden maatregelen genomen om onze economie te stutten. Dat sterk economisch weefsel is namelijk niet alleen van groot belang voor onze economie, zeker ook voor de West-Vlaamse arbeidsmarkt is dat cruciaal. Het draagt bij tot een hogere werkzaamheidsgraad en dus lagere werkloosheidscijfers. Door een sterke lokale verankering zijn ondernemingen meer gericht op wat hier ter plekke allemaal mogelijk is onder het motto ‘creëer lokaal’. En dat is dan weer bevorderlijk voor de lokale, regionale en bij uitbreiding provinciale tewerkstelling. Heeft de West-Vlaamse arbeidsmarkt een andere dynamiek dan de gemiddelde Vlaamse arbeidsmarkt? En legt het Vlaams beleid andere accenten voor West-Vlaanderen? HC: Voor de coronacrisis was de arbeidskrapte in West-Vlaanderen het sterkst, dat betekent dat er slechts een beperkt aantal kandidaten per vacature waren. Dat heeft er wel voor gezorgd dat de impact van de coronacrisis op het aantal werkzoekenden ook het grootst is. Maar met 5% werkzoekenden blijft West-Vlaanderen nog steeds onder het Vlaams gemiddelde van 6,1%.

- 39 -

Met de krappe arbeidsmarkt en de vele verschillende sterke sectoren in West-Vlaanderen is het belangrijk dat er op maat gewerkt wordt. Voor de machinebouw en de mechatronica zijn er mobiele industriebaden op poten gezet die erop gericht zijn werkzoekenden op te leiden en te laten kennismaken met de industrie. Door deze mobiele aanpak komen we tegemoet aan de grote verschillen in de arbeidsmarktreserves van Noord-West-Vlaanderen tegenover Zuid-West-Vlaanderen en kunnen lokale en bedrijfsspecifieke vacatures vlotter ingevuld worden. West-Vlaanderen is bij uitstek hard getroffen door de Brexit. Zelfs met de deal die uiteindelijk getroffen werd en die het ergste heeft voorkomen, staan er mogelijk nog 6.500 jobs op de tocht. Dat gaat over jobs in voeding, textiel, transport, logistiek, haven van Zeebrugge, … De meeste van die jobs zitten op de as Brugge-Roeselare-Kortrijk. Om die problemen op te vangen, hebben we ook de Brexit veerkrachtsubsidie gelanceerd. Dat is een steunmaatregel voor bedrijven die getroffen zijn door de Brexit en nieuwe markten moeten verkennen of nieuwe producten moeten zoeken. West-Vlaanderen is en blijft een bedrijvige provincie en iedere ondernemer toont steevast zijn veerkracht. Ik wil als slot een lans breken voor de lokale ondernemer. Er is tijdens de voorbije maanden terecht opnieuw aandacht gegaan naar lokaal kopen en consumeren. Die aandacht voor dat lokale moeten we vasthouden en blijven stimuleren.

meets Werk & maatschappij

Waardevol menselijk kapitaal in West-Vlaanderen West-Vlaanderen is een ondernemende en welvarende provincie, zoveel is duidelijk. Het valt ook niet te ontkennen dat de arbeidsmarkt in West-Vlaanderen een aparte dynamiek en samenstelling heeft. De krapte op onze arbeidsmarkt blijft nog steeds een uitdaging in onze provincie. Op basis van het gesprek met minister Crevits polste VBC naar de huidige situatie op de werkvloer, naar de uitdagingen en oplossingen.

SECTORSPECIFIEKE SITUATIE West-Vlaanderen is uniek, ten eerste omwille van zijn ligging. West-Vlaanderen wordt omgeven door zee, een ander land en een andere regio (beide met niet alleen een ander beleid, maar ook met een taalgrens als extra obstakel), waardoor de vijver met potentiële werknemers veel kleiner is dan pakweg Oost-Vlaanderen of Antwerpen. Maar er zijn ook grote verschillen binnen West-Vlaanderen, bepaalde streken richten zich op toerisme, andere zijn meer voedingsen landbouwgericht, terwijl de industrie in nog andere streken een belangrijke factor is. Die specialiteit heeft voor- en nadelen, zo merkt ook Dominic Van den Bossche, managing director van staalplatenproducent Joris Ide op: “Terwijl bepaalde sectoren het afgelopen coronajaar in slecht vaarwater zaten en dus mensen moesten ontslaan, bleven de belangrijkste sectoren in Midden-West-Vlaanderen, de bouwen voedingssector, toch groeicijfers voorleggen. In onze bouwsector steeg de nood aan werknemers, terwijl de instroom niet meegroeide.” WAR FOR TALENT Deze sectoren zijn bepalend voor de regio Roeselare-Tielt, de regio met één van de laagste werkloosheidsgraden in Vlaanderen of zelfs Europa. De war for talent woedt hier hevig. “Goed personeel vinden en houden is een uitdaging. Om onze rekrutering een boost te

geven, zetten we de komende jaren in op employer branding. We tonen de sterktes van ons bedrijf, brengen de bedrijfscultuur beter over en werken zo aan een strategie op lange termijn. Dit komt de werknemer en het bedrijf ten goede,” stelt Evelien Vromman, HRofficer bij Joris Ide.

“Om meer mensen aan het werk te krijgen, dient de werkloosheidsval gedicht te worden” Sylvie Anraed (Experza)

HOGE WERKLOOSHEIDSUITKERING Sylvie Anraed van uitzendkantoor Experza brengt dagelijks de juiste mensen aan de juiste jobs en ziet waar de pijnpunten liggen. “Iedereen die wil werken, kan werken. De West-Vlaamse bedrijven blijven groeien, het aantal vacatures stijgt, maar het aantal werkzoekenden stijgt niet mee. De werkloosheidsuitkering is te hoog, het verschil tussen stempelen en werken is te klein. Gelukkig zijn er nog veel anderen

- 40 -

die willen werken, maar toch is het heel belangrijk dat de werkloosheidsval gedicht wordt. Dit zal ook de werkmentaliteit van velen ten goede komen.”

“Om onze rekrutering een boost te geven, zetten we in op employer branding” Evelien Vromman (Joris Ide)

DE JUISTE MINDSET “We zien het hier genoeg, er is altijd werk. Bedrijven zijn ook bereid om mee te denken aan oplossingen om mensen aan boord te trekken en te houden. Goede medewerkers met de juiste mindset zijn zeer waardevol en worden goed beloond. Daarnaast biedt een job een boost aan zowel de mentale als fysieke gezondheid van mensen. Als de werkloosheidsval kan verkleind worden, zijn er dus weinig argumenten om niet te werken,” aldus Sylvie Anraed. BEHOUDSGEZINDE REFLEX TIJDENS CRISIS “We stelden het afgelopen jaar een groeiende behoudsgezindheid vast om van job te veranderen,” klinkt het bij Sophie Davister, HR-director van alarmsysteemspecialist Verisure. “De huidige crisis weerhoudt mensen ervan om een stap in het onbekende te zetten. Maar dankzij ons intens opleidings- en begeleidingstraject voor nieuwe collega’s kunnen we hen alle kansen op slagen bieden.”

- 41 -

HORECAPERSONEEL HEEFT EEN GOED PROFIEL Ieder nadeel heeft zijn voordeel, moeten ze bij Verisure gedacht hebben, ze hebben door de tijdelijke werkloosheid bij horecapersoneel nieuwe mensen kunnen rekruteren. “De arbeidsmarkt in West-Vlaanderen en bij uitbreiding in Vlaanderen is krap, dat hoeft geen betoog. Maar er waren het afgelopen jaar ook enkele opportuniteiten. Zo zijn mensen die uit de horecasector komen bijzonder flexibel. Ze zijn bovendien gewend om met klanten om te gaan, en zijn sociaal en commercieel ingesteld.

“Door sterk in te zetten op interne opleidingen kunnen we succesvol mensen uit andere sectoren integreren en onze teams versterken” Sophie Davister (Verisure)

We hebben meerdere horecamensen intern opgeleid en zo ons team met goede krachten kunnen versterken. We blijven evenwel voortdurend op zoek naar nieuwe mensen, het is niet voor de hand liggend, maar het voorbeeld van het horecapersoneel toont aan dat er mogelijkheden zijn.”

95% VERKOCHT

Vakantiedomein Westhinder bestaat uit 97 comfortabele woningen vlakbij duinen, strand en zee. Er is een ruime keuze aan vissershuizen, polderhuizen, duinhuizen en kustwoningen met telkens 2 of 3 slaapkamers. Alle woningen beschikken tevens over airconditioning, zonnepanelen, een private tuin en een eigen parkeerplaats. Voor elk naar zijn eigen investeringsbudget, waarbij mooie huurrendementen mogelijk zijn, is er wel een woning te vinden.

TE KOOP

Domein Westhinder - Oostduinkerke

Laatste 5 vissershuizen en 2 duinhuizen te koop, maak nu uw afspraak.

Oostduinkerke Hogeduinendreef Oplevering zomer 2021

TE KOOP

Villa Crombez - Nieuwpoort Gelegen aan de rand van de prestigieuze villawijk Simli en op wandelafstand van Nieuwpoort-Bad bevindt zich residentie Villa Crombez. Momenteel staan hier de laatste 2 nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slaapkamers van de in totaliteit 36 appartementen te koop.

Nieuwpoort Crombezlaan Vrij bij akte

Kleinschalige verkaveling van 4 halfopen woningen gelegen aan een heraangelegde laan vlakbij het centrum van Lombardsijde. De woningen zijn gebouwd in moderne stijl en beschikken elk over 3 slaapkamers, een garage en een zuidgelegen tuin. Het lastenboek omvat een uitgebreide afwerking met kwalitatieve materialen voor een duurzaam gebruik. Er zijn onder andere zonnepanelen, dubbel glas in de ramen en een regenwaterput voorzien.

TE KOOP

Nieuwbouwwoningen - Lombardsijde

Lombardsijde Lombardsijdelaan Werken volop bezig

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

Junior sales / beveiligingsadviseur

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN NIEUW PROFESSIONEEL AVONTUUR? WE KIJKEN ERNAAR UIT JE TE ONTMOETEN! Beveiligingsadviseur worden betekent ervoor kiezen om een uniek professioneel avontuur aan te gaan. Je neemt actief deel aan de ontwikkeling van een brede klantenkring in je eigen regio/West-Vlaanderen en je bent verantwoordelijk voor het creëren van een veiligheidsgevoel bij je (potentiële) klanten. Wij trainen je in elk aspect van het werk (verkooptechnieken, productkennis ...). • • • • •

Je ontwikkelt een klantenportfolio in jouw eigen regio Je zorgt voor een veiligheidsgevoel bij jouw klanten Je krijgt een vast loon met ongelimiteerde commissies Je rijdt met een Verisure bedrijfswagen na het behalen van de target Er zijn concrete doorgroeimogelijkheden voor jou binnen Verisure

Stuur je cv door naar talent@verisure.be Wij contacteren je graag om meer informatie te geven!

meets Experza

Experza, de snelste weg naar een nieuwe job

“Wie wil werken, kan werken; werk is er altijd”, zo luidt het no-nonsens als Sylvie Anraed gepassioneerd van wal steekt over de arbeidsmarkt in West- en Oost-Vlaanderen. Exact tien jaar geleden richtte Sylvie Anraed het uitzendkantoor Experza op. Intussen groeide Experza vlug. Na hun eerste kantoor in Tielt opende Experza ook een kantoor in Waregem, Roeselare en recent ook in Aalter.

jaar ervaring bij Experza Waregem, en leidt nu recent het kantoor in Aalter. “Audrey is commercieel heel sterk en juridisch perfect op de hoogte. Met haar ervaring is ze de ideale persoon om Experza in de regio Aalter op kaart te zetten,” zo klinkt het bij Sylvie Anraed. “In de korte tijd dat we in Aalter zijn opgestart, heeft ze al zeer mooie successen behaald.”

24/24 BESCHIKBAAR EN FLEXIBEL Sylvie gaat er prat op dat haar team altijd bereikbaar is voor de klant. “Zelfs als er voor of na de uren een dringende vacature moet worden ingevuld, starten we onze machine onmiddellijk op. Strevers zijn we hier wel.” “En het lukt ons bijna altijd om de klant te helpen, we maken er een erezaak van om de klant niet in de steek te laten,” vult Charlotte Vandenbogaerde (commercieel consulent, Experza Tielt) enthousiast aan. “We zijn altijd bereikbaar via mail, telefoon én video call.”

“Ik was al een tijdje op zoek naar een koerier met administratieve skills. Experza speelde kort op de bal en al snel vonden zij de ideale kandidaat. Het is een 100% match met Chloé en ze krijgt dan ook binnenkort haar vast contract. Ik kan Experza alleen maar sterk aanraden, zowel de selectie als de opvolging en administratie zijn perfect verlopen.” Transport Planckaert, Aalter

Oprichtster Sylvie Anraed had al negen jaar ervaring in de uitzendbusiness en zag dat het anders en beter kon. Ze trok haar stoute schoenen aan en sprak wielermanager Patrick Lefevere aan om mee te stappen in het verhaal. Met zijn steun en onder de dagelijkse leiding van Sylvie werd Experza geboren. Rechttoe rechtaan, zo begon het en zo loopt het nog steeds.

VAST TEAM BIJ EXPERZA “Weet je wat onze sterkte is? Er is weinig verloop bij Experza. Bedrijven hebben een vaste contactpersoon voor meerdere jaren, een consulent die de noden van de klant kent. Bij ons is een lange termijnrelatie met de klant heel belangrijk. En die kunnen we maar opbouwen dankzij het sterke team bij Experza,” verduidelijkt Sylvie Anraed. “Het gekende adagium van Richard Branson geldt hier ook: ‘Zorg goed voor je mensen, dan zorgen zij goed voor de klanten’”. AALTER Audrey Vermeulen is commercieel consulent in Aalter: “Als student kreeg ik bij Experza altijd het beste onthaal, zij konden mij ook altijd een vakantiejob bieden voor de volledige zomer. Na het behalen van mijn bachelordiploma kreeg ik de kans om fulltime te werken als consulente bij Experza. Zeven jaar later ben ik nog altijd heel trots om deel te mogen uitmaken van dit topteam.” Audrey heeft zeven

“Al 10 jaar werken we samen met Experza. Wij zijn erg enthousiast over hun gedreven manier van aanpakken en flexibiliteit. Experza is een toegevoegde waarde voor de groei van ons bedrijf.” Schoonmaakbedrijf Nemegheer, Tielt

- 44 -

Op zoek naar een nieuwe kracht, als vermeerdering of vervanging? Ons ervaren en dynamisch team van experten staat steeds voor je klaar.

Flexibiliteit tussen de verschillende kantoren van haar regionale netwerk en een kwaliteitsvolle selectie maken van Experza de betrouwbare partner bij uitstek.

WORD JIJ CONSULENT BIJ EXPERZA? • Je hebt een bacheloropleiding en je zoekt een uitdagende job? • Je volgt een bacheloropleiding en je wil nu al relevante werkervaring opdoen? Schoolverlater, jobstudent of nood aan een nieuwe uitdaging? Bij Experza werken we graag met talenten zoals jij. Ervaring doe je bij ons op, de werkvloer wordt jouw interne opleiding. Wat verwachten we? Gezond boerenverstand en vooral de wil om te werken. Neem contact op via tracey@experza.be en overtuig ons, zonder poespas, rechttoe rechtaan.

ARBEIDERS – BEDIENDEN – CONSTRUCT – WINKELVERKOOP – HOSTESSES - STUDENTEN De snelste weg naar een nieuwe job? • • • •

ALLE VACATURES KAN JE BEKIJKEN OP WWW.EXPERZA.BE

Experza Tielt – Kortrijkstraat 103 – 051 40 65 02 Experza Waregem – Meersstraat 66 – 056 61 76 05 Experza Roeselare – Meensesteenweg 14 – 051 67 17 67 Experza Aalter – Stationsplein 23 – 09 394 94 01

- 45 -

Uw handelszaak hier starten of verderzetten? Contacteer ons!

WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Troeven:

TE KOOP

Rekhof - Poperinge Residentie Rekhof bestaat uit 19 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en ruime terrassen en/of tuinen. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met een oppervlakte van 104 m². Bij de residentie is ook een gemeenschappelijke ﬁetsenberging voorzien en ondergrondse parkeerplaatsen kunnen worden aangekocht bij het appartement. Laatste appartementen en subliem penthouse beschikbaar dus wees er vlug bij!

✓ Toparchitectuur, kwalitatief afgewerkt ✓ Super ligging: zeer rustig en vlakbij de markt en handelszaken ✓ Vlotte verbinding met de ring ✓ Ruime terrassen ✓ Ideaal als investering ✓ Rustige en centrale ligging nabij handelszaken

Poperinge Ieperstraat Vrij bij akte

TE KOOP

De Brieke - Zonnebeke Residentie De Brieke is centraal gelegen tussen Roeselare en Ieper, in het bruisende Zonnebeke. Het kleinschalige woonproject bestaat uit 12 ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 2 handelsruimtes. Aan de achterzijde van het gebouw worden 8 garageboxen en 9 staanplaatsen voorzien. Deze residentie is zowel geschikt voor vaste bewoning als opbrengsteigendom.

Troeven: ✓ ✓ ✓ ✓

Tijdloze uitstraling met zachte contrasten Afwerking in samenspraak met de klant Grote woonkwaliteit Zuidgerichte terrassen

Zonnebeke Ieperstraat Ruwbouwwerken in uitvoering

Kantoor Poperinge Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

ervaring schuilt in de vingers

Drukkerij De Maertelaere bvba te Aalter – vooral actief in de reclamewereld – legt voortdurend de nadruk op kwaliteit en innovatie. Ons ultramodern machinepark, toekomstgericht beleid en voortdurend streven naar kwaliteitsvolle drukwerken dragen bij tot een constante groei. Daarbij kunnen wij rekenen op de hoge betrokkenheid van onze gemotiveerde medewerkers. Zij geven elke dag opnieuw het beste van zichzelf in een aangename werkomgeving met open communicatie en ruimte voor initiatief.

Ter ondersteuning van onze groei wensen wij ons team te versterken met (m/v) >>> Ons aanbod: Wij bieden je een aantrekkelijke en afwisselende job, doorgroei en werkzekerheid in een dynamisch groeiend bedrijf. Een goede verdienste in verhouding met je kennis en vaardigheden.

en het hoofd

Grafisch calculator

• Je zal instaan voor de kostprijsberekening van orders en prijsaanvragen, alsook het opvolgen ervan. • Je bent communicatief (Nl/Fr), oplossingsgericht en hebt inzicht in de grafische kostenstructuur. • Je bent creatief, denkt mee met de klanten en je bent commercieel ingesteld. • Je straalt enthousiasme uit, bent contactvaardig en klantgericht. • Ervaring is vereist en kennis van het calculatieprogramma Multipress is een pluspunt.

Grafisch orderbegeleider

• Je zal orders aannemen, opvolgen en klanten en leveranciers te woord staan. • Aanmaken van orderfiches, toezien op de dagelijkse planning, bestellingen, leveringstermijnen en orders behoren tot jouw takenpakket. • Een geïnformatiseerd offerte- en productiesysteem Multipress en het Office-pakket helpen jou bij je taken. • Je bezit grafische kennis verworven door ervaring in de sector en je bent geïnteresseerd in de verschillende aspecten van het drukproces. • Je bent tweetalig (Nl/Fr) en praat vlot met klanten en toeleveranciers.

ervaring

Interesse? Uw sollicitatie samen met je curriculum vitae kan je per brief of e-mail richten aan: Drukkerij De Maertelaere bvba Ambachtenlaan 1, 9880 Aalter T 09 374 25 54, F 09 325 25 42 lieven@drukdemaertelaere.be

Grafisch afwerker

• Instellen en bedienen van verschillende moderne afwerkingsmachines behoren tot jouw werkzaamheden. • Jouw ervaring met grafische afwerkingsmachines is een pluspunt, maar geen noodzaak. • Verzendklaar maken van verschillende kwalitatieve drukwerken. • Je bent technisch onderlegd.

schuilt in de vingers

Drukkerij De Maertelaere bvba te Aalter – vooral actief in de reclamewereld – legt voortdurend de Maertelaere nadruk op kwaliteit Drukkerij De bvbaen Drukkerij De Maertelaere bv innovatie. Ons ultramodern machinepark, Ambachtenlaan 1 Ambachtenlaan 1 toekomstgericht 9880 Aalter beleid en voortdurend 9880 Aalter streven België naar kwaliteitsvolle drukwerken België bij(0)9 tot een groei. Daarbij T +32 374 constante 25 54 T +32 (0)9 374 25 54 dragen rekenen F +32wij(0)9 374 07op08de hoge F +32 (0)9 374 07 08 kunnen E info@drukdemaertelaere.be betrokkenheid van onze gemotiveerde E info@drukdemaertelaere.be W www.drukdemaertelaere.be medewerkers. Zij geven elke dag opnieuw W www.drukdemaertelaere.be het beste van zichzelf in een aangename werkomgeving met open communicatie

en het hoo

Grafisch calculator

Voor duurzaam

bosbeheer Voor duurzaam bosbeheer www.pefc.org www.pefc.org

FOTO NORBERT MAES

meets

Burgemeesters Tielt & Poperinge

De dynamiek van een stad, de geborgenheid van een dorp Tielt en Poperinge hebben opvallend veel gemeen. Beide steden tellen om en bij de 20.000 inwoners en liggen aan een grens van de provincie. Hun twee burgemeesters zijn allebei provincieraadslid. En zowel Tielt als Poperinge hebben een belangrijk stadsvernieuwingsproject op stapel staan. Tijd voor een gesprek met burgemeester Christof Dejaegher (Poperinge) en Luc Vannieuwenhuyze (Tielt) over de uitdagingen en troeven van een stad, van water een deugd maken, leven als God naast Frankrijk en over het burgemeesterschap.

Dat de meeste gesprekken – ook na een jaar pandemie – onrechtstreeks over corona beginnen, is geen verrassing. “Corona legde de vinger op de wonde als het over de uitdagingen van een provinciestad gaat”, steekt burgemeester Dejaegher van wal. “We worden geconfronteerd met een steeds ouder wordende bevolking, zowel in de deelgemeenten als in het centrum. Het is een grote uitdaging om een stad als Poperinge jong, fris en dynamisch te houden. Langs de andere kant bieden de rust en de vele open ruimtes in Poperinge en bij uitbreiding in de Westhoek veel toeristische mogelijkheden. Afgelopen zomer was een drukke zomer bij ons. Velen planden een staycation en verkenden al wandelend en fietsend onze mooie regio.” Ook in Tielt willen ze inzetten op een dynamische stad, bevestigt burgemeester Vannieuwenhuyze. “Tielt is een aangename stad om er te wonen en te werken en vervult een belangrijke centrumfunctie onder andere op het vlak van onderwijs, winkelen en medische zorg.

Het ruime vrijetijdsaanbod maakt van Tielt een levendige stad. Er is alvast in niet-coronatijd een ruim cultureel aanbod van theater, muziek, dans en film in het vernieuwde cultureel centrum Gildhof, er is een ruime sportinfrastructuur met bijhorende sportaccommodaties, een goed werkende bibliotheek, stedelijke academies voor muziek, woord en kunst en ook het jeugdaanbod is een sterk gegeven in onze stad. Het ruim aanwezige verenigingsleven onderneemt talrijke acties.” Nieuwe dynamiek in de stad “Heel wat projecten op diverse beleidsdomeinen staan op stapel. Zo is er het PPS-stadsvernieuwingsproject dat in de startblokken staat en het centrum van Tielt een nieuwe boost zal geven”, gaat Vannieuwenhuyze verder. “De zeer centraal gelegen Collegesite zal onder meer plaats bieden aan wonen, winkelen, horeca en cultuur, en het Patersbos wordt uitgebreid op de site zelf, zodat de site een extra groene kwaliteitsinjectie krijgt.

- 48 -

3D simulatie van de afgewerkte Vroonhofsite, het nieuwe kloppende hart van Poperinge.

Met de Collegesite zal Tielt haar inwoners de kans geven om kwalitatief in het hart van haar centrum te wonen. Het winkelpatrimonium wordt aangevuld en vergroot. De ondergrondse parking zal de mobiliteit en toegankelijkheid van het centrum versterken, en de nieuwe openbare ruimte linkt natuur met cultuur en geschiedenis.” © Westtoer

Hallentoren die sinds 1275 de Markt siert.

Poperinge is bezig met een gelijkaardig project, zo verduidelijkt Dejaegher. “De Vroonhofsite vormt met zijn 14.000 m2 het historische hart van de stad. We gaan volop voor vergroening, we geven voorrang aan fietsers en voetgangers en richten ons op jonge gezinnen. We willen er ook een cultuurzaal realiseren, het Huis van het Kind en de Kunstacademie krijgen er ook hun stek. Parkeren wordt hoofdzakelijk ondergronds. En wat heel bijzonder zal zijn, we willen de huidige overkapte waterloop, de Vleterbeek, openleggen. De Vroonhofsite wordt het nieuwe kloppende hart van Poperinge. Vlak naast

- 49 -

Van wateroverlast naar deugd “De waterlopen hebben trouwens al heel lang een invloed op onze stad,” bedenkt de Poperingse burgemeester zich. “De Vleterbeek was 700 jaar geleden belangrijk voor de lakenhandel per schip. Toen al was het waterpeil doorheen het jaar vaak te laag, en anderzijds had Poperinge op piekmomenten te kampen met te veel water. Tot enkele jaren geleden hadden we nog altijd problemen met overlopende waterlopen na lange regenperiodes. Toen hebben we samen met de provincie West-Vlaanderen een netwerk aan bufferbekkens aangelegd, waardoor we de wateroverlast hebben kunnen terugdringen. Nu maken we dus van de nood een deugd en geven we via de nieuwe waterader extra zuurstof aan het stadscentrum.”

FOTO NORBERT MAES

Tielt is een bedrijvige stad met een rijke geschiedenis, getuige daarvan de imposante

de Vroonhofsite komt er via private ontwikkeling een wooncomplex met 120 appartementen en een vijftal winkels. Het wordt dus leuk wonen in Poperinge.”

“Van water hebben we in Tielt minder last, onze slogan is niet voor niets ‘stad op de hoogte’”, lacht Vannieuwenhuyze. “Maar de samenwerking met de Provincie West-Vlaanderen heeft ons ook al veel opgebracht. Zo doen we bijvoorbeeld regelmatig een beroep op het Fietsfonds van de provincie voor de aanleg van fietspaden en krijgen we ook vaak toeristische impulsen. De provinciedomeinen in onze regio zijn belangrijk, zo bleek opnieuw in het voorbije coronajaar.” Mobiliteit, wonen, werken en vrije tijd Uiteraard hebben beide burgemeesters meerdere grote plannen voor de komende jaren. Zo verwijst Luc Vannieuwenhuyze naar de belangrijke mobiliteitsvraagstukken in zijn stad. “We willen onder andere het doorgaand zwaar verkeer weren uit het centrum, en de verkeerscirculatie aanpakken met bijzondere aandacht voor de fietser.” Daarnaast zet Tielt in op wonen en werken: “De komende jaren willen we 11 hectare woonuitbreidingsgebied ontwikkelen, en plannen we een uitbreiding van de industriezone Noord en Huffesele. Een nieuwe brandweerkazerne, een gemeenschapsinfrastructuur in Kanegem en een uitbreiding van de academies vormen de belangrijkste investeringsprojecten.”

hun manier. Ook vanuit hun mandaat hebben ze enkele zaken gemeen: ze zijn aanspreekbaar en willen dingen verwezenlijken, en alhoewel de materie veel technischer is geworden, werken ze nog graag oplossingen uit. “In een provinciestad als Tielt of Poperinge is het nog haalbaar om persoonlijk contact te hebben en voeling te houden met de inwoners. Maar ook een goede relatie met de stadsadministratie is zeer belangrijk, samen werken we dagelijks aan een betere stad.” “Tielt heeft veel van wat een grote stad te bieden heeft, maar dan zonder de grootstedelijke nadelen. Iedereen voelt zich thuis in Tielt,” besluit burgemeester Vannieuwenhuyze. “Weet je waarom het in Poperinge goed wonen is?”, vraagt burgemeester Dejaegher, “wij leven als God naast Frankrijk: betaalbaar wonen, geen files of wachtlijsten, veel ruimte en rust, en af en toe een lekker biertje.” Het is duidelijk. Zowel de burgervader van Poperinge als deze van Tielt spreken met passie over hun stad. En ze hebben nog grootse plannen. Een stad die verandert is een stad die leeft.

Ook in Poperinge zitten ze duidelijk niet stil. “We pakken niet alleen de Vroonhofsite aan, maar we vernieuwen ook de stationsomgeving en we werken een duidelijke oplossing uit voor de verschillende sportzones in Poperinge,” legt Christof Dejaegher uit. “We lanceren ook een Huis van de Verenigingen en brengen zo heel wat vrije tijd naar het centrum. Met Kunstenfestival Watou hebben we een grote troef, en die houden we graag in eigen handen; recent hebben we Chantal Pattyn, Benedicte Goesaert en Peter Verhelst aangesteld als curatoren voor de komende editie. We voorzien ook een uitgebreid pakket aan investeringen in wegeniswerken, voeten fietspaden. En in ons dorpenplan hebben we oog voor onder andere de verbetering van de infrastructuur en gebouwen in de Poperingse deelgemeenten.” Zowel beleidsmaker als burgervader Beide heren genieten ten volle van het burgemeesterschap, elk op

Genieten van prachtige landschappen in Poperinge, met zicht op de hoppevelden.

Het beschermde landschap rond de Tieltse Poelbergmolen vormt het aantrekkelijke decor van een uitgebreid wandelnetwerk. - 50 -

TE KOOP

Divine - Poperinge Nieuwbouwproject ‘Divine’ gelegen in de Ieperstraat-Rekhof te Poperinge bestaat uit ruime nieuwbouwappartementen met ondergrondse autostaanplaatsen. Dit project is dankzij zijn unieke ligging, op wandelafstand van de Grote Markt en nabij alle winkels, een topper! Op de hogere verdiepingen zult u kunnen genieten van een uniek en ongezien zicht. Grote troef zijn de ruime appartementen met aan de achterzijde de nieuwe uitbreiding van de Vroonhofsite, het paradepaardje van Poperinge.

Troeven: ✓ Luxe appartementen ✓ Superisolerend hoogrendementsglas ✓ Wandelafstand van de markt Alle afwerkingen gebeuren in samenspraak met de klant.

Poperinge Ieperstraat-Rekhof Start afbraakwerken 2021

Kantoor Poperinge Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

www.vlaemynck.be

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief of volg ons op sociale media. Follow us on social media!

Architect: Kurt Wallaeys | Interieur: Goethals Standenbouw | Furnished by Inofec Kantoormeubelen | Digital signage: Signz

Uw slimme keuze in vastgoed.

Nieuw kantoor Poperinge Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge | 057 36 30 30 kristof@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Bestuurder Kristof Declercq

Maandag tot vrijdag 09.00 u.- 12.00 u. / 13.30 u.- 18.00 u. Zaterdag en zondag op afspraak. Ook bereikbaar buiten de kantooruren: Kristof Declercq - 0495 74 17 17

VOLG ONS OP WWW.GUIDOGOETHALS.BE

Bezoek

ons modelappartement

TE KOOP

Serengeti - Ieper Residentie Serengeti bestaat uit 49 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en 1 of meerdere terrassen. Alle appartementen kunnen beschikken over zowel ondergrondse garages als bovengrondse parkeerplaatsen. Naast de uitstekende ligging (op wandelafstand van de Menenpoort en de Markt) is dit nieuwbouwproject ook op vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid een pareltje.

Troeven:

Ieper

✓ Rustige groene omgeving ✓ < 1 km van de Markt ✓ Warmtepomp ✓ Goede prijs/kwaliteit verhouding

Basculestraat 42 Ruwbouwwerken in uitvoering Oplevering maart 2022

Kantoor Poperinge Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

meets DSV CROP

“De balans tussen kwaliteit en rendabiliteit” DSV Crop profileert zich steeds nadrukkelijker als een vaste vertrouwenspartner in middelgrote en grote bouwprojecten. Dagelijks trekken een veertigtal vakmannen richting werven, ondersteund door zes bedienden en zaakvoerder Bjorn Schaek.

Voor veel promotoren, investeerders en bouwheren is DSV Crop ondertussen een huis van vertrouwen. “We zijn het laatste decennium geëvolueerd tot een moderne bouwonderneming, die nauw samenwerkt met de verschillende partners binnen elk project. Vandaag is een bouwproject een teamgebeuren, waarbij wij actief meedenken met bouwheren, promotoren en architecten. Wanneer dat proces zich een paar keer herhaalt, ontstaat continuïteit: je bent op elkaar ingespeeld en kent elkaars verwachtingen. Voor ons ligt de specifieke focus op een deskundige uitvoering van de ruwbouwwerken. Veilig en net, zoals dat vandaag standaard verwacht wordt, en binnen een vooropgestelde termijn en een afgesproken budget.” Op vrijwel elk terrein actief Ook grotere residentiële projecten behoren tot het actieterrein van DSV Crop. Bjorn Schaek: “Of zelfs een aanzienlijke verbouwing. Wij zijn ondertussen op zowat elk terrein actief en we volgen daarbij telkens onze ondertussen gekende werkwijze. Wie bij ons binnenstapt met een bouw- of verbouwplan kan erop rekenen dat we dat allereerst optimaliseren en vervolgens in elke stap van het bouwproces een professionele coördinatie en planning garanderen. Onze ervaring speelt daarin een rol, net zoals het feit dat we de balans tussen kwaliteit en rendabiliteit goed bewaken.” Met dank aan die aanpak groeit DSV Crop op een gezonde en doordachte manier. Toch blijft de eigenheid van de WestVlaamse bouwonderneming bewaard: “We houden van een no-nonsense aanpak en stijl. Met korte communicatielijnen en veel duidelijkheid. De coördinatie van de projecten gebeurt van a tot z door onze werfleiders, ondersteund door een sterk team

op kantoor. Dat zorgt ervoor dat al onze medewerkers nauw betrokken blijven bij het geleverde werk. Voor mij zijn al die factoren samen de sleutel tot succes.”

Groenzicht - Gistel Ruwbouw

“Wie bij ons binnenstapt met een bouw- of verbouwplan kan erop rekenen dat we dat allereerst optimaliseren en vervolgens in elke stap van het bouwproces een professionele coördinatie en planning garanderen.” - 56 -

De Nieuwe Kapelle - Meulebeke Ruwbouw

White princess - Koksijde Ruwbouw

Res. Sea’s Art - Oostduinkerke Ruwbouw | Waterdicht

Groenzicht - Rumbeke Ruwbouw Mon Bijou - De Panne Ruwbouw

bouwopdrachten

Tieltstraat 138 | 8760 Meulebeke T 051 48 80 79 | info@dsvcrop.be www.dsvcrop.be

Shamrock - Tielt Ruwbouw - 57 -

@image: Shutterstock.com

meets Vlaemynck

“Geniet van het verlaagd btw-tarief van 6% voor nieuwbouw” Sinds 1 januari 2021 is in heel België een verlaagd btw-tarief ingevoerd voor afbraak en heropbouw. Dat heeft een aantal – voor de uiteindelijke koper – positieve gevolgen. De belangrijkste is duidelijk: u betaalt 15% minder btw op uw nieuwbouwwoning.

Voordien werden sloop en heropbouw namelijk aan 21% btw belast. Overal? Nee, in 32 centrumsteden bestond er inderdaad al een regeling. Die blijft ook gewoon bestaan. Deze tijdelijke verlaging van het btw-tarief voor heel België komt er gewoon naast te staan. Het is logisch dat daar een aantal voorwaarden aan gekoppeld zijn. Feit is wel – en dat is nieuw – dat deze ﬁscale stimulans niet enkel op het slopen en heropbouwen geldt, maar ook op de verkoop van het nieuwe pand via een bouwpromotor. Op die manier genieten uitvoerder én koper van het verlaagd btw-tarief.

Maar, we hadden het over voorwaarden. Ze zijn in vier grote categorieën in te delen 1. 2. 3. 4.

Voorwaarden voor de afbraak en heropbouw Voorwaarden aan het nieuwe pand Voorwaarden voor de koper Voorwaarden wat termijn betreft

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

1. VOORWAARDEN VOOR DE AFBRAAK EN HEROPBOUW Het moet gaan om afbraak en heropbouw. Wat afgebroken wordt, is niet belangrijk. Het gaat volgens de letter van de tijdelijke wet om ‘bouwwerken’ die ‘vast met de grond verbonden’ zijn. Dat beperkt zich niet tot woningen: een oude garage, een kantoorgebouw, een industriële toepassing … ze mogen allemaal plaats ruimen voor een nieuwbouwwoning. De afbraak en heropbouw gebeurt natuurlijk wel binnen één en hetzelfde kadastraal perceel, al zijn er verder eisen: de nieuwbouw hoeft niet perfect op de fundamenten van de afgebroken constructie te passen. Eén van de redenen voor dit verlaagd btw-tarief is een (snellere) vernieuwing van het bestaande (oude) gebouwenpatrimonium, dus het trefwoord is ‘nieuw’ en niet ‘hetzelfde’. De oude constructie moet wel volledig gesloopt en afgebroken worden. Voor renovatie bestaan andere regelingen. De afbraak en de heropbouw moeten ook door één en dezelfde bouwheer gerealiseerd worden.

2. VOORWAARDEN AAN HET NIEUWE PAND De totale, bewoonbare oppervlakte van de nieuwbouw mag maximaal 200 m2 bedragen. Bij meerdere appartementen spreken we in dit geval van de maximale oppervlakte per appartement.

VERHUUR IN HET KADER VAN SOCIAAL BELEID Het verlaagd btw-tarief van 6% is in principe voorbehouden voor een eigen woning, die ook vijf jaar de enige woning van die eigenaar is. De wetgever laat evenwel één uitzondering toe: wanneer het gaat om afbraak en heropbouw van een woning die vervolgens vijftien jaar verhuurd wordt via een sociaal verhuurkantoor, mag het verlaagd btw-tarief van 6% toegepast worden.

3. VOORWAARDEN VOOR DE KOPER De koper van een afgebroken en heropgebouwde woning of de bouwheer die opdracht geeft tot de afbraak en de heropbouw kunnen één en dezelfde zijn, al hoeft dat hier dus niet. Een tussenstation via een bouwpromotor mag perfect. Voor de uiteindelijke eigenaar geldt wel dat het vijf jaar zijn of haar enige woning moet zijn. Het mag niet verwonderen dat de termen ‘enige’ en ‘eigen’ juridisch een aantal uitzonderingen kennen. Een andere woning die via erfenis (deels) in uw bezit kwam of een woning die nog verkocht moet worden wanneer het afbraak- en nieuwbouwproject start, zijn voorbeelden. Ook het huwelijks-stelsel en al dan niet eigendommen van wettelijk samenwonende partners spelen een rol. Wanneer er naast de woonfunctie sprake is van economische activiteiten in de nieuwbouw, moet het gedeelte voor die laatste kleiner zijn dan het woongedeelte om van het verlaagd btw-tarief te genieten. 4. VOORWAARDEN WAT TERMIJN BETREFT Dit is een tijdelijke maatregel, ingevoerd om de economie (met de bouw als motor) na 2020 een injectie te geven, als een fiscale stimulans om het interessant te maken voor gezinnen én om sneller de ecologisch belangrijke omslag naar nieuwe woningen te maken. Sloop en heropbouw vallen tussen 1 januari 2021 en 31 december 2022 altijd binnen de termijn, zolang aan de andere voorwaarden voldaan is. Ook al lopende afbraak- en heropbouwprojecten komen in aanmerking, als de nodige verklaringen en aanvragen voor 31 maart 2021 ingediend worden. Contracten voor aankoop die voor 1 januari 2021 getekend werden (en betalingsschijven die tot die datum aan 21% belast zijn) kunnen de resterende schijven vanaf die datum aan het verlaagd btw-tarief van 6% rekenen.

Het spreekt voor zich dat eventuele formaliteiten correct vervuld moeten worden en dat de wetgever voorziet dat een onterecht gebruik of nadien veranderende situaties kunnen leiden tot het terugvorderen van de voordelen die het tijdelijk verlaagd btwtarief van 6% opleverden. Laat u dus altijd goed informeren door uw makelaar of de bouwpromotor.

Surf snel naar www.vlaemynck.be

TE KOOP

WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

De Spie - Wingene Residentie De Spie is de eyecatcher bij het binnenrijden van de dynamische gemeente Wingene. Hierdoor geniet het project van een uiterst centrale ligging. 24 ruime appartementen, allen voorzien van 2 slaapkamers en hoogstaande, kwalitatieve afwerking. De ruime terrassen kenmerken de appartementen. 26 garageboxen in de ondergrondse kelderverdieping en een ruime ﬁetsenstalling op het gelijkvloers.

Troeven:

Bezoek ons modelappartement.

Tieltstraat & Heilig Sacramentstraat Vrij bij akte

TE KOOP

Colect - Meulebeke

✓ ✓ ✓ ✓

Groene open omgeving met een vlotte bereikbaarheid Hoogwaardige afwerking Zonnepanelen en -screens per appartement Onmiddellijk beschikbare appartementen

Wingene

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Op de grens Meulebeke – Oostrozebeke op enkele minuten van beide gemeentecentrum’s werd residentie Colect gebouwd. Een kleinschalige, moderne residentie met 12 appartementen. Allen voorzien van 2 slaapkamers. De weldoordachte indeling en ruime terrassen zijn dé troeven van residentie Colect.

Meulebeke Oostrozebekestraat Vrij bij akte Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

dka m

tie

tale To

r eno

VERWARMING - SANITAIR - HERSTELLING - WARMTEPOMP - ZONNEBOILERS TOTALE BADKAMERRENOVATIE

Baudeloostraat 9 | 8700 Aarsele | info@steven-lampaert.be | 0475/87 01 87 | 051/46 51 37

www.cv-sanitairlampaert.be

U zoekt een kantoorruimte in Tielt? Als onderneming staat u vaak voor uitdagingen. Facilitaire benodigheden, onduidelijkheidheid over de mogelijke groeicapaciteit op termijn, tal van tijdrovende zaken die u afhouden van uw core business..

Kantoorruimtes ter beschikking

Het Vlaemynck business Center kan hier een oplossing bieden. In ons bedrijvencentrum geniet u van een uitermate breed pakket van faciliteiten (verscheidene vergaderzalen, professioneel internet en telefonie, kopie-print-scanning, restaurant, leveringen/ophalingen,...) en bovendien de flexibiliteit om oppervlakte te huren aangepast aan jouw groei (zowel kantoor als archiefruimte).

• • • • • • •

Enorm groot scala aan diensten, inbegrepen in uw prijs (onthaal, kopie,-scan, postbedeling, poetsdienst,…) Strategische ligging Flexibele ruimtes die met u kunnen meegroeien Energiezuinig en modern gebouw Eigen restaurant met tal van cateringmogelijkheden. Eigen feest-, conferentiezaal voor tal van events, vergaderingen..

Benieuwd om met ons kennis te maken? We nodigen u graag even uit voor een vrijblijvende voorstelling. Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt | 051 79 40 40 isabelle@vbctielt.be | www.vbctielt.be

MIEKE DANNEELS

Kortrijkstraat 142 | 8700 TIELT 051 40 60 63 www.leprinceboutique.be

Maandag: 14u tot 18.30u Dinsdag tot vrijdag: 10u tot 12.30u & 14u tot 18.30u Zaterdag: 10u tot 12.30u & 14u tot 18u

Djules La Camicia March 23 FFC Toupy D’ Exterior Paule Ka Twinset Fabiana Filippi Charlotte Sparre Liu Jo Heart aff aire Grace World of Wonder Dl Kash Antonelli Max&Moi Temptation Positano Seventy Cinzia Rocca Due Amanti Via Masini Arma Margittes Hubert Gasser Hana San

Nieuw

Vince Ilse Jacobsen Harris Wharf Psophia

meets Fashion

Panelgesprek Mode Even open kaart spelen en tegelijk inspiratie opdoen door wat op tafel komt te liggen. Het gebeurde tijdens een rondetafelgesprek over mode in het Inofec Kaffee, het hart van het Vlaemynck Business Center in Tielt. Rond de tafel zaten Mode Unie-topvrouw Isolde Delanghe, Mieke Danneels van boetiek Le Prince in Tielt en Geert Verstraete van Sportline in Roeselare en Brugge. Modejournaliste Veerle Windels leidde het gesprek in goeie banen.

Eerst even dit: het Covid19-virus heeft er bij heel wat retailers, ook in de mode, zwaar ingehakt. Wie het financieel al even moeilijk had, kreeg nu de volle laag. Het gros van de detaillisten liet het voorbije jaar een verlies van 30 procent omzet optekenen. Ook de solden waren niet overtuigend. Toch deden winkels buiten de grootsteden het beter dan die in pakweg Gent of Antwerpen. De oproep, zelfs van ministers, om lokaal te gaan shoppen kreeg gehoor bij heel wat burgers. Na elke lockdown gingen winkels weer open en kwamen klanten opnieuw shoppen. Is de verkoopervaring na een lockdown anders? Mieke: ‘De vaste klanten zijn blijven komen en hadden ook echt zin in mode. Het goeie weer speelde mee, zeker na de eerste lockdown. Dat was al helemaal anders na de tweede. Er kwam uiteindelijk minder volk over de vloer maar altijd was het: wie komt, koopt ook. Doordat mijn winkel al lang bestaat en ik heel wat casual chique verkoop, heb ik het omzetverlies toch een beetje kunnen tegenhouden. Maar we zijn natuurlijk wel drie maand dicht geweest.’ Geert: ‘De eerste twee maanden van dit jaar tekenden wij een omzetverlies op van vijftig procent tegenover vorig jaar, alleen al omdat er niet zal geskied worden dit voorjaar. Ook het stilleggen van voetbal, hockey en binnensporten laat zich voelen. Uiteraard plussen wij op sportactiviteiten als wandelen, lopen en padel. Om van darts nog te zwijgen. (lacht)’ Isolde: ‘De promotie van het lokaal shoppen heeft gewerkt, maar zo lang er geen echte beleving in de stad is, voelt het shoppen toch anders aan. Veel retailers hebben ons gezegd dat eens de horeca weer open was, het shopgebeuren weer floreerde. Vorig jaar was dat na 4 juni voelbaar.’

Hebben jullie iets speciaals gedaan tijdens de lockdown? Isolde: ‘Van veel retailers hoorde ik dat ze nog nooit zo hard gewerkt hebben. Sommigen hebben zelfs webshops gelanceerd.’ Mieke: ‘Ik geef eerlijk toe dat ik de eerste vier weken weinig gedaan heb, er was ook geen vraag naar kledij. Nadien heb ik wel een fotoshoot bij mij thuis gedaan en daar kreeg ik heel positieve reacties op. Goeie klanten heb ik soms eens thuis bediend. Tot aan de voordeur, niet verder, hé.’ Geert: ‘Wij hebben wel goeie resultaten behaald met de webshop. In die tijd stonden daar maar 15 procent van onze producten op, intussen hebben we er wel 80 procent opgezet. Ook de juiste voorraadgegevens zijn nu duidelijk. Van de onlineverkoop na de eerste lockdown was ik eigenlijk blij verrast. Na de tweede was die verkoop al wat geminderd.’ Waren jullie blij met het opschuiven van de solden? Mieke: ‘Ik zeker. Op 1 augustus pas solden. Top! Jammer dat we dat nu niet langer aanhouden.’ Isolde: ‘Met Mode Unie probeerden we om de solden blijvend op te schuiven, maar binnen de brede retailsector is er daarvoor geen draagvlak. Bepaalde ministers willen de soldenwetgeving zelfs compleet afschaffen, zoals in Nederland al het geval is. Geert: ‘Het blijft natuurlijk onlogisch. Solden zouden altijd na 15 augustus of na 15 februari moeten zijn, niet in volle seizoen, maar dichter bij wat het weer dicteert.’ Mieke: ‘Sommige klanten zijn gewoon blij dat ze in augustus nog een bain de soleil vinden in de solden.’ Hoe belangrijk is prijs in jullie zaak? Geert: ‘We beperken onze kortingen zo veel mogelijk. Al doen we

- 66 -

wel acties en hebben we bijvoorbeeld online een outlet-knop. Wij geven tien procent korting aan wie lid is van een sportclub. Dat is eigenlijk met de jaren zo gegroeid en we houden dat aan. Al zijn de marges in de sportkleding veel minder dan in de mode.’ Mieke: ‘Mijn klanten weten kasjmier en een goeie fitting wel te waarderen. Je merkt nu ook dat ze zelfs een duurder stuk kopen, al was het een cadeautje voor zichzelf.’ Speelt duurzaamheid mee in een aankoop? Geert: ‘Onze leveranciers drukken daar wel op. Ze leggen uit hoe fleece van pet-flessen gemaakt wordt en zo. Er hangen ook heel veel labels aan de kleding met uitleg. Maar als de consument daar dieper voor in de portemonnee moet graaien, is dat een probleem.’ Isolde: ‘Ik denk dat Belgisch wel meespeelt in een eventuele aankoop. Onze Week van de Belgische Mode (nu weer in maart, red) kent succes. Het voelt ook goed om te zeggen dat een item Belgisch is.’ Hoe hebben jullie de voorbije maanden collecties ingekocht? Want beurzen zijn nog steeds a no-go zone. Mieke: ‘Ik heb toch een paar showrooms bezocht, zelfs eens andere waar ik nooit eerder geweest was. Dat is het positieve eraan, zo leer je nieuwe merken kennen.’ Geert: ‘Bij grote firma’s als Nike en Adidas gebeurde dat aankopen pre-corona al niet meer op showroom. Digitaal is natuurlijk niet hetzelfde als fysiek aankopen. Dan komt een stuk toe en is dat oversized terwijl je het fitted had verwacht. Of is het gemaakt van nylon, terwijl je fleece wou.’ Heb je anders aangekocht voor komende winter? Geert: ‘We hebben toch minder skikleding gekocht. Gelukkig hebben we goeie afspraken kunnen maken met fabrikanten die wel luis-

terden naar onze besognes. De heel trendgevoelige spullen hebben we mogen terugsturen. Of omwisselen met tijdloze stuks. Voor de rest hebben wij zoals altijd de statistieken mee. Welke kleuren lopen goed? Welke maten hebben we nodig? Elk merk krijgt drie seizoenen de kans om goed te draaien.’ Mieke: ‘Ga ik minder trendgevoelig kopen? Ik denk het niet. Die sport habillé zit in mijn dna. Sport zit in de fashion en omgekeerd. De toffe trainings vliegen buiten.’ Isolde: ‘Uit een rondvraag die Mode Unie deed, blijkt dat handelaars 25 procent minder aangekocht hebben voor de zomer en 28 procent minder voor de winter.’ Voel je dat er minder collecties gaan komen? Dat er minder geproduceerd zal worden? Mieke: ‘Bepaalde leveringen komen trager aan. En er zullen zeker fabrikanten uitvallen.’ Geert: ‘Er zal zeker minder geproduceerd worden. Van Nike is al 30 procent van de bestelling door hen geannuleerd. Blijkbaar is er een tekort aan sweater-stof. Er zijn ook weer duidelijk twee seizoenen: winter en zomer. Acht jaar geleden maakten ze vier collecties per jaar, soms zijn het er nu drie, of twee. Wij werken nu ook vaak met Never Out of Stock artikelen.’ Geloven jullie nog in de fysieke winkel? Isolde: ‘In België gaat die heel zeker blijven bestaan. Nergens in de wereld zijn er op zo’n kleine oppervlakte zoveel zelfstandige handelaren. Dat is uniek. En wij Belgen zijn dat ook gewend. Het is ook de reden waarom het onlineshoppen hier nog redelijk beperkt blijft: het aanbod echte winkels is groot genoeg.’ Veerle Windels

Vlnr.: Isolde Delanghe, Mieke Danneels (Le Prince Boutique), Geert Verstraete (Sportline) en Veerle Windels

- 67 -

meets Sportline

“Sportline, een kloppend hart voor sport“ Wie in West-Vlaanderen op zoek gaat naar een nieuwe sportoutfit, komt vaak uit bij Sportline. Winkels in Roeselare en Brugge garanderen een unieke shopervaring, 7 dagen op 7. Ondernemer Geert Verstraete van Sportline houdt samen met zijn team de vinger aan de pols.

Het moet zo’n 36 jaar geleden zijn. Geert Verstraete en zijn echtgenote Christine Decruy reden België rond op zoek naar goeie sportwinkels. Een moeilijke zoektocht, zo bleek, want weinig retailers durfden op dat moment volledig te focussen op het sportsegment. Aan de Rijksweg in Roeselare stond een oude schrijnwerkerij te koop en dat bleek al snel de ideale locatie voor de droom van het ondernemend koppel. Voordien werkten ze in de meubelbusiness – designzaak Casteelken wordt gerund door een zus van Christine – maar een eigen sportwinkel?

Het werd Sportline, een shop die heel snel op de radar van sportfanaten allerhande kwam te staan. ‘Het begon met 750 vierkante meter’, zegt Geert Verstraete, ‘maar we verdubbelden de oppervlakte en haalden nadien zelfs 2000 vierkante meter. Twintig jaar geleden pakten we uit met onze hoogbouw. Het was nu dus hoog tijd voor een nieuw interieur, maar we gingen nog een stap verder. Een kleine twee jaar geleden verhuisden we naar een nieuwe locatie, 3000 vierkante meter aan diezelfde Rijksweg. We geloven enorm in ons nieuwe concept.’

Sportline kreeg ook een tweede vestiging, in Brugge, en er werd een onlineshop gekoppeld aan de website. Zowel on- als offline trekt Sportline de kaart van de klant. Die wordt getrakteerd op een eigentijdse omgeving, schermen met informatieve filmpjes in de winkels en een interessant aanbod met merken die goed in de markt liggen of net het verschil maken. ‘Je moet vandaag de dag de klant ook wat entertainen’, zegt Geert, die dagelijks op de werkvloer te vinden is. ‘Dat doe je door van het winkelen zelf een heuse ervaring te maken.’ Daarom kan elke bezoeker aan Sportline een koffietje drinken in de bar en wordt er dagelijks uitgepakt met een dagschotel. Geregeld organiseert Sportline events waar sportende klanten elkaar treffen. Een goed voorbeeld was de avond rond triatleet Marc Herremans, begin vorig jaar. Ook nu worden er al speciale evenementen voorbereid, zonder die vast te plakken op een datum, corona indachtig. Sportline is vandaag een familiebedrijf, waar Geert en Christine geflankeerd worden door hun kinderen en door Christines zus Katrien, haar man Philiep Donck en een twintigtal extra medewerkers, elk expert in hun domein. Heel wat aandacht gaat naar marketing en sociale media (Instagram, Facebook en zelfs TikTok) maar een hedendaags, gespecialiseerd aanbod, een excellente service door technisch onderlegde en vriendelijke verkopers én een correcte prijs: dat blijven de kernwaarden van Sportline. Een staaltje van die extra service is bijvoorbeeld de loopanalyse: gratis voor wie aan hardlopen wil doen en nieuwe loopschoenen nodig heeft. Wie gaat skiën kan gebruik maken van een zogenaamde bootfitting. Geert: ‘Je bent dan al snel een uurtje met die klant bezig, maar de tevredenheid is achteraf groot. Want dat is quasi maatwerk.’ Geert somt enkele topsegmenten op. Running doet het erg goed, met een groot aanbod van loopschoenen van Asics, Brooks en nieuwkomers ON, Hoka en ook Veja, leverancier van ecologische en toch hippe loopschoenen. Het wandelen trailverhaal blijft scoren, met labels als Lowa & Meindl voor de wandelschoenen, maar ook een ruim assortiment technische jassen, stevige polars, etc. Fietsen

- 68 -

blijft in de lift zitten, met een opmerkelijke stijging van het woonwerkverkeer per fiets, waardoor fietskleding, van budgetvriendelijk tot het topgamma, het erg goed doet. Padel is booming business, net als darts. ‘Daar hebben we nu een muur van vol hangen’. Uiteraard heeft Sportline een groot aanbod kledij en materiaal voor buitensporten als voetbal en tennis, maar ook basket- en volleybal, muurklimmen en hockey zijn ruim vertegenwoordigd. Bekende sportlabels als Nike en Adidas horen uiteraard thuis in een concept als Sportline. En wie het nog niet wist: een groot deel van de benedenverdieping staat voor casual fashion, ook voor wie niet sport.

Hoe ze de vinger aan de pols houden? ‘Door te luisteren naar de klant en in te gaan op wat die vraagt’, weet Geert nog. ‘Is dat iets wat we niet hebben en krijgen we de vraag meermaals, dan weten we dat we iets missen en gaan we erachter aan. Naar de zomer toe denken we dat er nog meer aan buitenzwemmen zal worden gedaan. Misschien levert dat in de toekomst een corner vol neopreenpakken en droogsuits op.’(lacht)

www.sportline.be

Koestraat 175 (afrit 6 E403) 8800 Roeselare www.sportline.be

- 69 -

Tielt

Ruiseledesteenweg

The Office TE KOOP

Iedere consultant of dienstverlener heeft het ongetwijfeld al ondervonden: niet op elke straathoek vind je een hedendaags kantoorgebouw. Met Vlaemynck Business Center creëerde Karel Vlaemynck zeven jaar geleden al mogelijkheden en straks komt daar langs de Ruiseledesteenweg een vervolg op.

Voor alle duidelijkheid: het nieuwe kantoorgebouw waar Vlaemynck Vastgoed de schouders onder zet is niet hetzelfde concept als het huidige VBC. “Integendeel, het gaat om een op zichzelf staand project dat te koop wordt aangeboden”, aldus Karel Vlaemynck en Frederick Meulebrouck van MC bouw, dat de realisatie in goede banen leidt. “Bekijk het

het VBC en dan vertrekken bedrijven uit Tielt. Dat zien we niet graag gebeuren, dus willen we de kans bieden om ook in Tielt ruimte te kunnen kopen in een volwaardige kantooromgeving en op een zichtlocatie die hun verdere groei mogelijk maakt. Het plan rijpt al even en we zijn voor het ontwerp niet over één nacht ijs gegaan.” Schitterend uitzicht De locatie – naast hotel-restaurant El Parador – is meteen één van de grote troeven van het project. “Qua bereikbaarheid kan je moeilijk beter zitten en de visibiliteit is magnifiek. Er is vanzelfsprekend heel veel rekening gehouden met parkeerruimte en het perceel/ ontwerp krijgt ook een aanzienlijk groen element. Bovendien zal het vergezicht over de uitgestrekte Rijkegemkouter, tot in Ruiselede en verder, fantastisch zijn. Dit is zeker.

als een verlengstuk van het VBC, waar we kantoorruimte ter beschikking stellen van jonge bedrijven. Eens deze zijn opgestart en op toeren raken, krijgen we de vraag om de kantoorruimte te kunnen kopen. Dit is echter niet de bedoeling van

INTERESSE? Reeds 50% in optie! 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Uw slimme keuze in vastgoed.

TE KOOP

Boathouse - Nieuwpoort

WABLIEF?

Lancering paasvakantie 2021

VERLAAGD BTW TARIEF

BOAT HOUSE

Boathouse is, zoals de naam het insinueert, gelegen in het havengebied tussen Nieuwpoort-stad en -Bad. Het is één van de laatste residenties met zicht op het Maritieme park, de vaargeul en het pleintje van het havendorp. Deze zal gebouwd worden in de typisch maritieme stijl maar geoptimaliseerd volgens de laatste wensen van potentiële kopers.

Geniet volgende zomer reeds van uw appartement in deze exclusieve terrasresidentie!

Aanbod:

Nieuwpoort Albert I laan 6 Oplevering zomer 2022

✓ 14 lichtrijke appartementen en 2 duplexen ✓ Ruime terrassen en grote leefruimtes ✓ Afgesloten ondergrondse garageboxen ✓ Volle eigendom

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

HomeClass garandeert u een sfeervol nieuw interieur op maat van uw budget

BY CARRO-BEL GROUP

Totaalinrichting Maatwerk Renovatie l Nieuwbouw www.homeclass.be info@homeclass.be

TE HUUR

TE HUUR Wingene

Tielt

Verschillende 2-slaapkamerappartementen in residentie De Spie.

Vlaemynck Business Center kantoorruimtes te huur.

Tieltstraat 47B

Ringlaan/Sint-Janstraat 185

HP: € 700/ maand + €70/ maand provisie syndic EPB in opmaak

TE HUUR

Tielt

Dentergem

Ruiselede

Gezellig en instapklaar nieuwbouwappartement met autostaanplaats en berging.

Commerciële ruimte, handel of bureau, met achterliggend magazijn.

Bedrijfsgebouw te huur met uitstekende ligging in Ruiselede.

Manestraat 1A bus 4

HP: € 545 + € 50 provisie syndic EPB in opmaak

Wontergemstraat 86 HP: € 1.900/ maand EPC niet van toepassing

Kapellestraat 13

HP: € 4.600/ maand EPC niet van toepassing

Bedrijfsvastgoed

TOONZAAL 1011,25 m2

KANTOREN 365 m2

TE HUUR

Tielt Galgenveldstraat 16 Voormalige burelen en showroom van Van Hulle Bouwservice van maar liefst 1011 m².

Tielt Ringlaan / R. Tavernierlaan Nieuwbouwkantoorruimte in 2 niveaus van elk 250m². Keuze uit casco of volledige afwerking. Enkel voor bouwgerelateerde bedrijven.

HP: op aanvraag EPC niet van toepassing

TE HUUR

Tielt

Dentergem

Laatste twee parkeerplaatsen in residentie Adolf Loosveldt.

Gerenoveerd 4-slaapkamerappartement centraal te Dentergem.

Voormalig KBC kantoor in hartje Dentergem.

TE HUUR Adolf Loosveldtstraat 10

HP: € 35/ maand per parkeerplaats EPC niet van toepassing

Wontergemstraat 32 A HP: € 850/ maand EPC: 197 kWh/m²

Wontergemstraat 32 HP: € 300/ maand EPC: score C

TE HUUR

Meulebeke

Autostaanplaats P7 in nieuwbouwresidentie Colect.

EPB in opmaak

Oostrozebekestraat 224

Tieltstraat 94

HP: € 40/ maand EPC niet van toepassing

TE HUUR

Residentie De Nieuwe Kapelle, jouw groene woondroom op wandelafstand van het centrum. Vanaf zomer 2021 zullen er verschillende appartementen te huur aangeboden worden in Woonpark Sint-Vincentius. Door een unieke samenwerking met groep GVO streven wij naar levenslang en -bewust wonen! Interesse? www.vlaemynck.be/nl/nieuws/registratie-sint-vincentius/

TE HUUR

Meulebeke

Tielt

Wingene

Bedrijfsgebouw met showroom en burelen te huur in Meulebeke.

Autostaanplaats P9 te huur in Residentie Pieter Masiere.

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en een carport met berging.

Elbestraat 16

HP: € 2.000/ maand EPC niet van toepassing

TE HUUR

Oude Stationstraat 115-117 HP: € 50/ maand EPC niet van toepassing

TE HUUR

Schuiferskapelle

Tielt

Hedendaagse instapklare woning met tuin.

Ondergrondse autostaanplaats nabij station van Tielt in residentie Delvaux.

Schuiferskapelle Dorp 11 HP: € 735/ maand EPC: 282 kWh/m²

TE HUUR

Stationsplein 1-2-3 HP: € 40/ maand EPC niet van toepassing

Zandbergstraat 36 bus 001 HP: € 580 + € 40 provisie syndic EPC: E53 – 98.76 kWh/m²

TE HUUR Tielt

Lindenlaan 6

Uniek architecturaal pareltje met 2 garages in het centrum van Tielt. HP: € 800/ maand EPC: 202 kWh/m²

TE HUUR

Oostrozebeke

Tielt

Verzorgde bakkerij met woonst met een gunstige ligging.

Volledig gerenoveerd appartement met garage nabij het station van Tielt.

Kalbergstraat 105

Oude Stationstraat 86 Bus 101

HP: € 1.200/ maand EPC: 459 kWh/m²

HP: € 600/ maand EPC: 198 kWh/m²

Bedrijfsvastgoed

TE HUUR Tielt

Kasteelstraat 101

Lannoo Business Center biedt een kantoorruimte met een nuttige oppervlakte van 94 m2 aan. Het kantoor heeft een aparte ingang, 2 open ruimtes, kitchenette en inpandige garage voor 2 auto’s. HP: op aanvraag.

TE KOOP

Tielt

Meulebeke

Koolskamp

Te renoveren gesloten bebouwing in het centrum van Tielt.

Mooi stuk bouwgrond met een opp. van 2.209m² gelegen aan recreatiedomein ‘Ter Borcht’ en kan desgewenst verkaveld worden.

Ruime eengezinswoning met loods en opslagruimte.

Felix D’Hoopstraat 29

EPC: 485 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Hugo Verrieststraat

Lichterveldestraat 136

EPC: 421 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - VV.

Id le ea g in er st ve in

TE KOOP

Roeselare

Deerlijk

Commerciële benedenverdieping met 2 autostaanplaatsen.

Verhuurd 2- slaapkamer appartement gelegen in het centrum van Deerlijk.

Noordstraat 161

EPC: in aanvraag. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

TE KOOP

Sint-Rochusstraat 17 Bus 0102

EPC: 72 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

TE KOOP / TE HUUR

Wingene

Tielt

Twee carports met berging in residentie Zandbergmolen.

Instapklaar en ruim handelspand in centrum Tielt.

Verschillende garageboxen, parkeerplaatsen en kelderbergingen beschikbaar nabij het centrum van Tielt in residentie Ter Steenhove.

Zandbergstraat 32-36 Prijs op aanvraag.

Kortrijkstraat 35

Prijs op aanvraag. EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

Deken Darraslaan 94-98

Prijs op aanvraag.

VERKOCHT TE KOOP Tielt

Adolf Loosveldtstraat 12

Tielt

Felix D’hoopstraat 27

Handelspand met woonst. EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

Statige gezinswoning met tuin en garage in het centrum van Tielt. EPC in aanvraag. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

BID 2 BUY

MEER INFO TE KOOP Tielt

Meulebeke

Totaal gerenoveerde gezinswoning in hartje Tielt. Meer info: www.vlaemynck.be

Charmante rijwoning met knus stadstuintje in centrum Meulebeke.

Oude Stationstraat 35

Vuilputstraat 53

Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

EPC: 604 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

Registreer u online

Binnenkort nieuw project

www.vlaemynck.be

Nieuwbouw - Wielsbeke

Registreer u reeds op onze website: www.vlaemynck.be

TE KOOP

Oostduinkerke

“Villa Duinzicht” Energiezuinige luxevilla met onbeschrijfelijk zicht over duinengebied.

Uniek gelegen villa op verkavelbaar perceel bouwgrond van 3000 m² met zicht op beschermd duingebied.

Nieuwpoortsesteenweg 123

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

Stuifduinenweg 1

EPC: 346 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

s at La te g in on w

TE KOOP

Lombardsijde

Nieuwpoort

Laatste vakantiewoning in kleinschalig vakantiepark Domein Duinenwind.

Perfect onderhouden en ruim appartement met 2 slaapkamers in de winkelstraat van Nieuwpoort.

Volledig ingericht nieuwbouwappartement met zongericht hoekterras en 2 slaapkamers.

Lombardsijdelaan 169

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Gvr-Gmo-Gvkr-Vv

Albert I laan 185/0202

Albert I laan 4/0202

EPC: 118 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

EPC: 185 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

Nieuwpoort

Nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers en zicht op het Maritiem park.

Gelijkvloers nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en ruim zuidgericht terras.

Ruime nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers vlak bij de haven.

Albert I laan 4/0407

EPC: 115 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Albert I laan 2/0103

EPC: 185 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Albert I laan 2/0401

EPC: 115 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

MEER INFO TE KOOP

TE KOOP

Nieuwpoort

Laatste 2-slaapkamer nieuwbouwappartement in de residentie Sun Deck aan de jachthaven.

Perfect onderhouden 2-slaapkamerappartement met panoramisch zicht op de vaargeul.

Albert I laan 8/0303

EPC: 117 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

Albert I laan 8/0202

EPC: 108 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

R. Orlentpromenade 13/0001 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be Wij zoeken een collega! Solliciteer nu.

TE KOOP

TE KOOP Nieuwkerke

Poperinge

Kwalitatief afgewerkte gezinswoning met 3 slaapkamers en zuidwestgerichte tuin.

Casco handelspand in nieuwbouwresidentie Rekhof met oppervlakte van 110,08m².

Lucien Stormestraat 17

Rekhofstraat 10

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

TE KOOP

Ieper

Elverdinge

Laatste 3 nieuwbouwappartementen met 2 of 3 slaapkamers in residentie Inﬁnity.

Laatste 2 duplexappartementen in residentie Ollevier met elk 3 slaapkamers en terras met zicht over hinterland alsook mogelijkheid tot aankopen van carport.

Basculestraat 42

Veurnseweg 562

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

EPB in opmaak wegens nieuwbouw | Vg-Wug-Gmo-Gvkr-Gvv

s al

g al rin ea te Id ves in

WABLIEF?

TE KOOP

VERLAAGD BTW TARIEF

TE KOOP

Ieper

Wijtschate - Heuvelland

Laatste 2 nieuwbouwappartementen in rustig en centraal gelegen residentie ‘Den Yzer’ met 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche.

Verhuurde nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuidoostgerichte tuin.

Grachtstraat 7/1A&2A

Hospicestraat 46

EPB in opmaak wegens nieuwbouw I Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

EPC: 48 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv

TE KOOP De Klijte - Heuvelland Dikkebusstraat 25

Kleinschalige nieuwbouwverkaveling van 4 energiezuinige en lichtrijke woningen met elk 3 slaapkamers en zuidgerichte tuinen. EPB in opmaak wegens nieuwbouw Vg-Wug-Gmo-Gvkr-Vv

MEER INFO Ieperstraat 14 | 8970 Poperinge 057 36 30 30 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

www.vlaemynck.be

VLAEMYNCK MANAGEMENT

Karel

Ilse

Nikolaas

Bestuurder

Vlaemynck, uw slimme keuze in vastgoed, staat als een huis. Twintig jaar al bouwen wij zorgvuldig aan onze kennis, knowhow en expertise. Het maakt van ons kantoor een excellente vastgoedpartner, waar kopers, verkopers, huurders en verhuurders altijd welkom zijn. Ontdek het sterke team achter Vlaemynck.

(Bedrijfsvastgoed)

Ann

Emmanuela

Varin

Isabelle

Wouter

Anaïs

Accountant

Accountancy medewerker

Jurist

Art director

Online marketeer

VLAEMYNCK TIELT

VLAEMYNCK WESTKUST

Noortje

Michelle

Matthias

Christine

Adriaan

Julie

Jhonny

Zaakvoerder

Consultant vastgoed verhuur

Consultant vastgoed verkoop

Backofﬁce

Zaakvoerder

Backofﬁce

Consultant vastgoed verkoop

VLAEMYNCK VEURNE

VLAEMYNCK WESTHOEK

VLAEMYNCK BUITENLAND

Thijs

Kristof

Jhonny

Sophie

Jeroen

Isabelle

Zaakvoerder

Consultant vastgoed verkoop

Frankrijk

Spanje

Backofﬁce België

GEZOCHT Wij zoeken steeds, panden te koop / te huur en projectgronden voor onze klanten. Follow us on social media!

Vlaemynck Tielt

Vlaemynck Westkust

Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 40 40 10

R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort 058 77 77 10

Vlaemynck Westhoek

Vlaemynck Veurne

Ieperstraat 14 8970 Poperinge 057 36 30 30

Klaverstraat 28 (Pop-up) Lindendreef 36 (Begin 2022) 8630 Veurne 0496 26 26 72

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief of volg ons op sociale media.

Vlaemynck komt naar Veurne Schrijf u in op www.vlaemynck.be en ontvang onze maandelijkse nieuwsbrief.

Wij zoeken steeds panden te koop / te huur voor onze klanten.

Bel ons voor een gratis waardebepaling.

Eind 2021/begin 2022 kunt u ons vinden in Residentie De Dreve op de hoek van de Lindendreef en de Zuidstraat. Ontdek in tussentijd ons pop-up kantoor in de Klaverstraat 28.

CONTACT 0496 26 26 72 thijs@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

fiyl

TE KOOP

55% VERKOCHT

WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

De Dreve - Veurne

Residentie De Dreve wordt gerealiseerd op de hoek van de Lindendreef en de Zuidstraat te Veurne. De Dreve bestaat uit 18 ruime appartementen die telkens voorzien zijn van 1 of meerdere terrassen en minstens 1 slaapkamer. Er is een gemeenschappelijke ﬁetsberging voorzien en garages, parkeerplaatsen en bergingen kunnen mee aangekocht worden. Dit en de afwerking volgens lastenboek, die aantrekkelijke budgetten bevatten, zorgen ervoor dat dit het pareltje van stad Veurne wordt. De afwerking gebeurt steeds in samenspraak met de klant. Op het gelijkvloers worden 3 casco handelsruimtes op een prachtige zichtlocatie te koop aangeboden. Ons nieuwste Vlaemynck vastgoedkantoor komt hier op het gelijkvloers. Wordt u onze nieuwe buur?

Veurne Lindendreef Ruwbouwwerken in uitvoering

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

Honda heeft al meer dan 20 jaar ervaring in hybride wagens

De nieuwe Honda CR-V, een SUV met uiterst geavanceerde e:HEV aandrijving. De CR-V is een zelfopladende hybride, u moet dus nooit aansluiten op een stopcontact. De auto genereert zelf energie tijdens het rijden. U verliest dus geen tijd door op te laden. De hybride technologie vermindert niet alleen de uitstoot, maar verlaagt ook de kosten van het rijden door brandstof te besparen.

De nieuwe Honda Jazz is nu ook beschikbaar met dezelfde e:HEV technologie.

meets Hybride wagens

Hybride wagens: het beste van twee werelden De markt van milieuvriendelijke wagens zit duidelijk in de lift. In 2020 werden in België 500.000 nieuwe personenwagens ingeschreven, 11% daarvan waren hybride. Als de tendens zich voortzet, dan rijden we binnen een tiental jaar allemaal met een elektrische of hybride wagen. Dergelijke wagens zorgen voor minder uitstoot van CO2 en fijnstof, wat het klimaat ten goede komt. De overheid is zich ook bewust van dit maatschappelijk voordeel en zorgt voor een fiscale stimulans bij de aankoop van dergelijke wagen.

GEZINSWAGEN “We stelden de laatste jaren vast dat ook particuliere kopers de elektrische en vooral de hybride wagens hebben ontdekt; deze auto’s worden niet enkel meer gekocht door bedrijven, maar intussen door iedereen,” aldus Gilles Verhulst (V&D Motors). “Uiteraard heeft de prijs hier mee te maken. De Renault Clio is een mild-hybride wagen die iedereen kent, de Renault Capture plug-in is een absolute verkoopstopper en de Renault Mégane hybride is nog zo’n typische gezinswagen. Dergelijke wagens gebruik je voor je dagelijkse verplaatsingen, maar evenzeer om op reis te gaan; je rijdt er perfect mee naar pakweg Zuid-Frankrijk, want de benzinemotor kan altijd overnemen.” Je kan tegenwoordig niet meer om hybride auto’s heen. Met een hybride auto rijd je deels op brandstof, deels op elektriciteit. Een brand-

stofmotor wordt gecombineerd met een elektromotor, en deze twee werken samen, met als doel: zuiniger rijden. Door die samenwerking wordt de efficiëntie van de motor vele malen verbeterd. Je hoeft geen aparte dingen te doen om met een hybride auto te rijden. Je moet de auto gewoon starten, gas geven, remmen, sturen, en verder geen ingewikkelde poespas, de auto regelt alles zelf. TOCH BESTAAN ER MEERDERE GRADATIES IN HYBRIDE WAGENS. • De naam micro-hybride is eigenlijk verwarrend omdat de auto niet beschikt over een elektromotor. Bij dergelijke wagens slaat de motor af bij stilstand, en start die weer op bij het induwen van het gaspedaal. Dit start/stopsysteem zorgt gemiddeld voor een besparing van 1% brandstof.

- 84 -

•

Bij mild-hybride wagens helpt de elektromotor de verbrandingsmotor bij het versnellen en rijden op hoge snelheid, waardoor je zo’n 20 tot 25% bespaart op je verbruik. Deze wagens rijden dus nooit autonoom elektrisch. Het e:HEV-systeem is een hybrideaandrijving en maakt gebruik van een benzinemotor om ‘on-board’ elektrische energie op te wekken. De eigenlijke aandrijving gebeurt 100% elektrisch met twee compacte elektromotoren. Met een full-hybride wagen kan je behoorlijke stukken volledig elektrisch rijden, zij het vooral op lagere snelheid (korte afstanden of files). De elektromotor en batterij worden opgeladen tijdens het rijden. Een plug-in hybride heeft een batterij die je kan opladen met een laadkabel, gewoon thuis of op je werk. Hiermee kan je grotere afstanden autonoom elektrisch rijden, ook tegen hogere snelheden.

De remmen verslijten minder snel, je remt immers voor een belangrijk deel af op de elektromotor waardoor de remblokken en -schijven op dat moment niet worden gebruikt.

De Mercedes-Benz GLE SUV Plug-in Hybrid : een uitdrukking van innerlijke kracht.

Captur Plug-In Hybride en Clio Hybride. De nieuwe Honda CR-V, een SUV met uiterst geavanceerde e:HEV aandrijving.

SUV Peter Loeys (Groep Vereenooghe) merkt de toegenomen aandacht voor hybride wagens ook op: “Een plug-in hybride heeft de voordelen van verschillende soorten wagens, en biedt het beste van deze werelden aan. De actieradius is groot, tanken kan evengoed in vijf minuten, en fiscaal zijn ze interessant, ze zijn quasi voor 100% aftrekbaar. De auto’s evolueren ook mee met de vraag. Zo biedt Mercedes naast de benzine plug-in hybrides vanaf het C-gamma ook diesel plug-in hybrides aan. Deze variant wordt veel genomen bij de SUV’s waar de zuinigheid van een diesel, die zorgt voor een grotere actieradius, gecombineerd wordt met het hoger zitten en de 4x4-techniek. De elektromotor zorgt dan weer voor het klimaat en is fiscaal interessant.” En hoe zit het met de onderhoudskosten? Deze liggen lager dan voor een gemiddelde conventionele auto. Het elektrogedeelte (de elektromotor, omvormer, batterij) is helemaal onderhoudsvrij.

- 85 -

ELEKTRISCH “De benzinemotor van een Honda CR-V (’s werelds best verkochte benzine-SUV) of Honda Jazz draait aan een laag toerental en vult de batterij de ganse tijd bij,” geeft Ivan Destoop (Garage Destoop) mee. “Dit betekent dat de wagen eigenlijk volledig rijdt op de elektromotor, aangedreven door een verbrandingsmotor. De wagen wordt constant opgeladen tijdens het rijden en heeft een actieradius zoals een conventionele auto. In dergelijke wagens zit een kleine batterij, waardoor de kostprijs bij eventuele vervanging ook navenant kleiner is. En het brandstofverbruik beperkt zich tot 5,3 à 5,5 liter, wat goed is voor het klimaat en voor de portemonnee.” Hybride rijden is dus voordelig in gebruik, milieuvriendelijk, voordelig in onderhoud en bovenal heel comfortabel.

2e fase Havenzijde

UITVERKOCHT

Binnenkort lancering 3e fase

TE KOOP

Havenzijde - Lombardsijde Havenzijde is een uniek woonconcept, een samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een betaalbare verkaveling te realiseren. 1ste en 2de fase volledig uitverkocht, Lancering 3de fase: voorjaar 2021.

Voorwaarden ✓ Geen beperking op leeftijd of woonplaats. Iedereen kan kopen! ✓ Verplicht domiciliëren in de woning, geen tweede verblijf ✓ Huidige woning verkopen binnen de 2 jaar na domiciliëring

Voordelen ✓ Koop 20% onder de marktprijs ✓ Geniet van korting op uw onroerende voorhefﬁng ✓ Extra aankooppremie van de gemeente

Lombardsijde Havenzijde

TE KOOP

Nieuwbouw - Ramskapelle Verkaveling van 8 nieuwbouwwoningen met telkens 3 slaapkamers, aangename tuin en garagebox. De woningen bevinden zich langs de Ramskapellestraat vlakbij belangrijke invalswegen en op enkele minuten van Nieuwpoort.

Ramskapelle (Nieuwpoort) Ramskapellestraat Ruwbouwwerken volop bezig

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

1,7 - 2,8 L/100 KM • 45 - 63 G/KM CO2 (WLTP). Contacteer uw concessiehouder voor alle informatie over de fiscaliteit van uw voertuig. Milieu-informatie KB 19/3/2004: www.mercedes-benz.be - Geef voorrang aan veiligheid.

Beleef de Electric Experience. Bij Vereenooghe Tielt. Laat u verleiden door het beste van twee werelden, met de Mercedes-Benz Plug-in Hybrids. Meer power, en minder verbruik. Van A-Klasse tot GLC SUV, onze experten vertellen u graag waarom deze fascinerende combinatie ook fiscaal bijzonder interessant is. Ontdek het meest complete Plug-in Hybrid-gamma bij onze specialisten in Tielt, of in één van onze 8 andere vestigingen. Of neem alvast een kijkje op www.groepvereenooghe.be.

Roeselare - Tielt - Torhout - Ieper - Jabbeke - Veurne - Brugge - Oostende - Knokke

Vereenooghe Tielt Szamotulystraat 19 - 8700 Tielt - Tel. 051 40 79 86 Mercedes-Benz Groep Vereenooghe - www.groepvereenooghe.be

TE KOOP

Camelia - Roeselare

Bezoek

ons modelappartement

Residentie Camelia is een tijdloze residentie met gevarieerd aanbod van een- & twee- slaapkamerappartementen. Elk appartement is voorzien van een overdekt terras. De residentie werd met oog op energiezuinigheid gebouwd. Wij bieden op vandaag een aanbod aan afgewerkte appartementen en appartementen waarbij u zelf nog naar eigen smaak de afwerking kunt kiezen.

Aanbod: ✓ Kleinschalig project met 17 appartementen ✓ Mix van leef- & investeringsappartementen ✓ Ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen

Roeselare Azalealaan 31 Vrij bij akte

TE KOOP

‘t Plein - Handzame

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

Residentie ’t Plein is een stijlvolle en moderne residentie die gerealiseerd wordt aan het Handzameplein te midden het charmante Handzame.

doorlopend en hebben ze vooraan een terras die uitkijkt over het Handzameplein, achteraan is het terras volledig zuidgericht.

De residentie zal bestaan uit 13 doorlopende appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers). De appartementen worden gekenmerkt door hun hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Zo zijn alle appartementen

Parkeermogelijkheid wordt op de site zelf aangeboden d.m.v. 6 kwalitatieve carports, 5 parkeerplaatsen en 4 afgesloten garageboxen.

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Handzame Handzameplein Werken volop bezig

Volg ons op sociale media

RENAULT CAPTUR E-TECH PLUG-IN HYBRID herlaadbaar

1,4 - 1,7 l/100 km. 32 - 37 g/km CO2 (WLTP)

contacteer je concessiehouder voor alle informatie over de ﬁscaliteit van je voertuig. adverteerder: renault belgië luxemburg n.v. - bergensesteenweg 281, 1070 brussel, rpr brussel - btw be403.463.679 - iban be76 0017 8828 2195. milieu-informatie. [K.B. 19.03.2004] op www. renault.be

renault verkiest

www.vdmotors.be

V&D MOTORS NV - TIELT Schuiferskapelsesteenweg 65a 8700 Tielt

TE KOOP

Maiden Lane - Nieuwpoort Met zijn ligging, architectuur en inrichting koppelt dit project een heerlijk gevoel van rust aan een bruisende en historische stad met winkels, terrasjes en tal van activiteiten in de omgeving.

40%

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

VERKOCHT

Er is een ruime keuze aan appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot aankoop van kelder, parkeerplaatsen alsook garages. Kom langs op onze opendeurmomenten op 2 en 3 april.

Nieuwpoort Willem De Roolaan - Duinkerkestraat Vrij bij akte

Informeer nu naar de appartementen met huurgarantie

45% VERKOCHT

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

TE KOOP

Mon Bijou - De Panne Residentie Mon Bijou is dé eyecatcher op de hoek van de Markt en de Zeelaan in De Panne. Gelegen aan de zonnige kant van de Markt en op wandelafstand van de zee!

De Panne Markt - Zeelaan Ruwbouwwerken volop bezig

De residentie bestaat uit 14 hoogstaand afgewerkte appartementen en een klassevol handelspand. Ook zijn er garages en bergingen beschikbaar bij het gebouw.

Kantoor Nieuwpoort R. Orlentpromenade 13/00.01 8620 Nieuwpoort | 058 77 77 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

Dé ultieme technologie om uw zichtbaarheid een boost te geven. Signz tovert elke etalage om in een bruisend geheel van beeldschermen. De hoge helderheid zorgt voor de ultieme visuele beleving, zelfs op klaarlichte dag. Met ons innovatieve portaal maakt u doelgerichte content en plaatst u die op het juiste scherm op het juiste moment, met een minimum aan inspanning. *Automatische koppeling met uw vastgoedsoftware mogelijk.

Koppeling met uw software Welke software u ook gebruikt, we koppelen deze probleemloos aan Pixee zodat uw beelden volautomatisch in uw etalage verschijnen in uw huisstijl.

Eco-friendly Met Pixee dragen wij ook ons steentje bij aan het milieu. Onze schermen zorgen voor een dynamische etalage zonder een continu papierverbruik. Ook printproblemen en inktkosten zijn verleden tijd!

Aanstuurbaar, altijd en overal Pixee is een webgebaseerd portaal. Hierdoor kan u uw vitrine aansturen vanop afstand, altijd en overal.

Pixee slide-designer Met de Pixee slide-designer maakt u zelf doelgerichte content zonder afhankelijk te zijn van externe graﬁsche softwarepakketten.

Contacteer ons

info@signz.be

+32 (0) 50 24 04 05

HET PIXEE NETWERK 257 tevreden klanten

751 slides via de slide-designer

4263 actieve schermen

Roeselaarseweg 30A, B-8820 Torhout

9646 panden in etalages

signz.be

Bezoek

TE KOOP

ons modelappartement

Hovingen - Wevelgem Residentie Hovingen, zijn twee kleinschalige en vrijstaande residenties, die werden gerealiseerd aan de Menenstraat 116. Hovingen I omvat 8 entiteiten en Hovingen II bestaat uit 10 entiteiten. De laatste appartementen met 1 of 2 slaapkamers worden te koop aangeboden.

Troeven: ✓ Centrale ligging, dichtbij vele faciliteiten (winkels, ontspanning & sport, school, ...) ✓ Vlakbij recreatiedomein ✓ Appartementen met weldoordachte indeling ✓ Mooi huurrendement ✓ Vlotte verbinding met E17/E403, openbaar vervoer op wandelafstand

Residentie Hovingen Menenstraat 116 Afgewerkt gebouw instapklaar

TE KOOP

Zilvermeers - Deinze Residentie Zilvermeers is het woonzorgproject gelegen op een boogscheut van het recreatiedomein de Brielmeersen en centrum Deinze. In totaal zijn er 27 erkende assistentiewoningen ondergebracht in het complex. Oppervlaktes variëren van 57m2 tot 97m2. De uitbating wordt behartigd door de erkende beheerinstantie CM Zorgmakelaar. De assistentiewoningen kunnen aangekocht worden als investering of voor eigen bewoning.

Troeven: ✓ 12% BTW bij aankoop ✓ Geen onroerende voorhefﬁng ✓ Onmiddellijk rendement bij aankoop van verhuurde ﬂats

interessant investeringsvastgoed

Residentie Zilvermeers Kortrijksesteenweg 45-47 Vrij bij akte

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

EXACUM bloembinderij

St.-Janstraat 132 8700 Tielt T. 051 40 06 72 info@exacum.be Volg ons op

OPENINGSUREN Maandag: 13u - 19u Dinsdag - Zaterdag: 9u - 12u & 13u - 19u Zon- en feestdagen: 9u - 12u

meets Mark Delboo

Laat een bedrijfsopvolging niet over aan de situatie van het moment Goede afspraken maken goede vrienden Familiebedrijven zijn een belangrijke motor voor economische groei en vormen de ruggengraat van onze economie. Binnen een familiebedrijf lopen zakelijk en privé door elkaar, het menselijk karakter bij dergelijke bedrijven speelt een grote rol. Maar af en toe dringen zich moeilijke keuzes op: wie neemt wat over en tegen welke waarde? De situaties en de wetgeving zijn vaak complex, de juridische, financiële en menselijke gevolgen groot. Voor Advocatenkantoor DELBOO gaat het om het bieden van de geldende juridische mogelijkheden, op basis van de persoonlijke situatie van de cliënt. En in dat laatste onderscheidt Advocatenkantoor DELBOO zich van de rest.

“Een goed geregelde bedrijfsopvolging is de beste investering in de toekomst van elk bedrijf” Mark Delboo

Advocaat & partner

Familiebedrijven… Zo’n 70% van de Belgische ondernemingen is in handen van families. Familiebedrijven hebben wereldwijd, en zeker in West-Vlaanderen, een belangrijke economische impact. Familiebedrijven hebben een langetermijnvisie, ze investeren en zijn gemiddeld meer betrokken bij hun werknemers.

… en de volgende generaties De babyboomgeneratie heeft heel wat familiebedrijven opgezet en uitgebouwd. De komende jaren zullen heel wat van die ondernemers hun bedrijf overlaten aan de volgende generatie. Maar de praktijk wijst uit dat te veel zaakvoerders daar nog te weinig bij stilstaan. Hoe langer een familie wacht met afspraken maken, hoe lastiger dit zal worden. - 94 -

Daarnaast kunnen onverwachte factoren een belangrijke invloed hebben op de toekomst van een bedrijf. Als de zaakvoerder of een medevennoot plots overlijdt, dreigt het schip stuurloos te worden. Volgend fictief voorval is uit het leven gegrepen, maar tekenend voor de situatie binnen veel bedrijven. Vader bouwt een firma uit, hij betrekt zoon en schoonzoon in het bedrijf. De zoon werkt er 20 jaar, de schoonzoon 15 jaar. De zoon kan om gezondheidsredenen na x jaar minder werken. Wie heeft recht op welke aandelen en voor welk bedrag? Pro-actieve opvolging Geschillen tussen aandeelhouders en/of familieleden, onenigheid tussen actieve en niet-actieve aandeelhouders, …, een goed voorbereide opvolging kan veel problemen voorkomen en lange procedures vermijden; procedures die zowel zakelijke als emotionele schade met zich meebrengen. Een goed geregelde bedrijfsopvolging is de beste investering in de toekomst van elk bedrijf. Advocatenkantoor DELBOO heeft jarenlange expertise in begeleiding van familiebedrijven. Mark Delboo (Advocatenkantoor DELBOO): “Een gerechtelijke procedure is een laatste en te vermijden stap in een aandeelhoudersbetwisting. We werken liever pro-actief aan een geschikte oplossing op maat van het bedrijf. En de tijdsgeest en bedrijfsomstandigheden veranderen, niet alleen werken we oplossingen uit, we volgen de situatie ook op.”

•

De statuten van een vennootschap kunnen reeds een algemeen kader scheppen en trachten een vangnet te bieden voor mogelijke hindernissen.

•

Een aandeelhoudersovereenkomst kan specifieke bepalingen bevatten over de werking van het bestuur en de vennootschap, de overdraagbaarheid van de aandelen, het voorkomen en remediëren van geschillen, …

•

Een familiecharter met voorwaarden creëert duidelijkheid, brengt rust in de familie en biedt zuurstof aan de volgende generatie om het traject van overdracht aan te gaan.

U hebt een (familie-)bedrijf en denkt al na over de toekomst van uw bedrijf? U wil uw statuten, een aandeelhoudersovereenkomst of een familiecharter vertrouwelijk bespreken? Naast deze vennootschapsrechtelijke zaken kan u ook voor andere specialisaties (zie kader) terecht bij Advocatenkantoor DELBOO.

“Door een gestructureerde aanpak wordt meestal een aandeelhoudersbetwisting vermeden en wordt de kans op een succesvolle overdracht in de zeggenschap of eigendom van de onderneming significant groter”

Het DNA van de West-Vlaming is gekend, noest en hardwerkend. West-Vlaanderen is een provincie van ondernemers. Altijd doordoen. We starten ons eigen bedrijf, groeien, en plots staan we voor vragen over opvolging. Advocatenkantoor DELBOO geldt als dé referentie als het over bedrijfsopvolging en -overdracht gaat.

Advocatenkantoor DELBOO is een onafhankelijk advocatenkantoor dat gespecialiseerd is in • • • • • • •

successieplanning fiscaal advies bedrijfsopvolging bedrijfsoverdracht familiale betwistingen vermogensbescherming fiscale fraude en regularisatie

Advocatenkantoor DELBOO Franklin Rooseveltlaan 172-174 | 8790 Waregem Tel: 056 62 51 00 l Fax: 056 62 51 01 www.delbooadvocaten.be Daarnaast hebben ze ook vestigingen in Brussel, Sint-Martens-Latem en Zandhoven.

De persoonlijke relatie met de cliënt is een kernwaarde voor Advocatenkantoor DELBOO. Ieder dossier is anders, daarom wordt er eerst geluisterd. Altijd cliëntgericht, ook voor de meest complexe juridische zaken. - 95 -

Inspired by Richard Branson

“Je werknemers zijn je meest waardevolle bezit, gelukkige werknemers zorgen voor gelukkige klanten” (Richard Branson)

Richard Branson (Londen, 1950) heeft een immens imperium opgebouwd en is uitgegroeid tot één van de belangrijkste zakenmensen, investeerders en filantropen van Engeland. Hij werd in 2000 geridderd als Sir Richard Branson voor zijn ‘dienst aan het ondernemerschap’. Richard Branson leeft het leven ten volle en benut elke kans. Hij is nooit bang geweest om te mislukken.

Zijn jeugd en jonge jaren waren al tekenend voor het ondernemerschap en de zelfredzaamheid die in Richard Branson schuilde. Hij verwijst graag naar de anekdote waarbij zijn moeder hem als vierjarige uk drie mijl voor aankomst bij zijn grootmoeder uit de wagen zette omdat hij te luidruchtig was; hij moest de rest maar alleen zien te vinden, wat hij ook deed.

Om meer zakgeld te hebben begon Richard Branson op zijn tien jaar grasparkieten te kweken om te verkopen, ‘want dergelijke vogels kweken vlug’, wat volgens hem vlugge winst betekende. Maar de kat at zijn investering op. Als twaalfjarige probeerde Branson het opnieuw, nu met kerstbomen, ‘want hoe groter, hoe meer ze opbrengen’, nu waren het konijnen die de grote droom kapotmaakten.

Het heeft zijn drang om risico’s te nemen niet verminderd, maar hij leerde wel om bescherming in te bouwen, zoals hij later spreekt over zijn eerste ondernemerservaringen.

“Wat je doet, moet je wel leuk vinden. Als je het niet leuk vindt, doe het dan niet” Zijn eerste echte succesvolle onderneming was toen hij op vijftienjarige leeftijd een nationaal tijdschrift ‘Student’ uitgaf. Dergelijk concept bestond niet, hij begon van nul, moest adverteerders en distributiekanalen zoeken, maar slaagde er toch in om het magazine rendabel te maken. Omdat dit project zodanig veel van zijn tijd opslorpte, stelde de schooldirecteur zijn leerling voor de keuze: of zijn magazine verderzetten, of kiezen voor zijn schoolse opleiding. Branson bedankte zijn directeur voor het aanbod, en koos voor het magazine. ‘Ik leerde veel meer als ondernemer en mijn dyslexie gaf mijn schoolcarrière toch weinig slaagkansen’, zegt Branson achteraf over zijn keuze. Al na twee gesprekken wist zijn vader dat hij niet te overtuigen was, en gaf zijn zoon zijn fiat om de school te verlaten. ‘Ofwel wordt hij miljonair, ofwel eindigt hij in de gevangenis’, voorspelde de gewezen schooldirecteur van Branson.

- 96 -

“Wees zichtbaar: verkoop je bedrijf en je producten voor de camera”

“Wees innovatief: creëer iets dat opvalt en uitstijgt boven de rest”

hadden op de luchtvaart. British Airways deed er alles aan om Virgin Atlantic uit de markt te krijgen, Branson moest zelf zijn platenmaatschappij verkopen om het hoofd te kunnen bieden tegen de vele rechtszaken om hem klein te krijgen, maar hij hield uiteindelijk stand.

Kort daarna startte Richard Branson, samen met zijn vriend Nik Powell, Virgin Records. Zelfs de naam op zich was al baanbrekend, de medewerker bij het registratiekantoor wilde het merk eerst niet registreren, omdat die te aanstootgevend was in het conservatieve Engeland. Initieel was Virgin Records een postorderbedrijfje om tegen lage prijzen elpees te verkopen, twee jaar later openden ze in Londen al hun eerste platenzaak. Het duo bleef niet bij de pakken zitten en breidden Virgin Records kort daarna uit met een opnamestudio. De eerste uitgave - de toen onbekende Mike Oldfield, die door alle grote platenmaatschappijen werd afgewezen - was tegen de verwachting van velen een groot succes. Later volgden nog onder andere The Rolling Stones, Sex Pistols, Janet Jackson, en vele andere. De artiesten moesten vooral anders zijn dan de rest, hoe rebelser hoe beter. Het ging allemaal over grenzen verleggen om zo het merk Virgin als buitenbeentje in stand te houden. Een opening van een Virgin Megastore hoog in de lucht, de Atlantische Oceaan oversteken met een heteluchtballon, het kon niet straf genoeg zijn. Een nieuwe stunt luidde een volgende grote stap van zijn imperium in, Richard Branson kocht een tweedehands Boeing 747 om die effectief in te zetten als commercieel vliegtuig. Met de uitbreiding van platenmaatschappij naar luchtvaartmaatschappij verklaarde iedereen Branson gek, het was David tegen Goliath. In die tijd werd de luchtvaartbusiness beheerst door nationale maatschappijen die quasi een monopolie

- 97 -

Alsof het allemaal nog niet genoeg was, smeet Branson zich ook met succes op de treinvaart. Hij opende de debatten over privatisering van de Britse spoorwegen, en won de strijd van British Rail. De ganse Virgin Group zal uiteindelijk bestaan uit een breed gamma aan ondernemingen, waarvan Virgin Galactic een voorlopig laatste en misschien zelfs grootste exploot van Richard Branson zal worden. Hij wil binnen afzienbare tijd commerciële ruimtevluchten aanbieden. Daarmee is hij naast Elon Musk en Jeff Bezos een derde belangrijke ondernemer die zich mengt in de strijd om de ruimte.

“Leid door te luisteren: vraag regelmatig feedback van je personeel en klanten” Virgin Group heeft in totaal om en bij de 35.000 mensen in dienst. ‘Zorg dat je medewerkers én je klanten genoeg aandacht krijgen, want hoe meer je goed doet, des te groter de kans dat je je personeel tevreden houdt en nieuwe klanten aantrekt’, zo is Branson van mening. ‘Zorg ervoor dat je medewerkers een fijne werkplek hebben, maar ook dat zij gehoord en gezien worden. Hun stem is enorm waardevol voor een onderneming’.

6% WABLIEF? VERLAAGD BTW TARIEF

TE KOOP

De Zwarte Leeuw - Wingene Residentie De Zwarte Leeuw bestaat uit 9 appartementen en 1 handelsgelijkvloers. De appartementen hebben zowel 1 of 2 slaapkamers en zijn allemaal erg functioneel ingericht met aandacht voor optimale lichtinval. Op de gelijkvloerse verdieping worden parkeerplaatsen met privatieve bergingen aangeboden en een gemeenschappelijke ﬁetsenstalling.

Troeven:

Residentie De Zwarte Leeuw

✓ Centrale ligging op markt ✓ Dichtbij verschillende faciliteiten ✓ Mix van leef- & investeringsappartementen

Kerkplein & Futselstraat Werken aangevat

interessant investeringsvastgoed

TE KOOP

Villa Amphora - Wingene Villa Amphora is het woonzorgproject in centrum Wingene bestaande uit 40 erkende assistentiewoningen. De woonassistentie ter plaatse staat in voor de regie van de diensten. De 24uurs permanentie, crisis- & overbruggingszorg wordt verzeker vanuit het woonzorgcentrum Amphora. Een assistentiewoning is niet alleen een ideale woonbeleving, maar ook interessant investeringsvastgoed!

Residentie Villa Amphora Pastoor Termotestraat Vrij bij akte

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

6%*

Uw eigen zaak uitbouwen in hartje Tielt?

WABLIEF?

Contacteer ons vrijblijvend.

VERLAAGD BTW TARIEF

TE KOOP

Grace - Tielt Op de hoek van de Kortrijkstraat – Steenstraat, in hartje Tielt, wordt GRACE gerealiseerd. De verﬁjnde architectuur van het gebouw wordt doorgetrokken in de 13 comfortabele appartementen. Het laatste appartement wordt te koop aangeboden met 2 slaapkamers. Het appartement geniet van een exclusief ruim zonneterras. Door de uiterst commerciële en centrale ligging in het centrum van Tielt worden op de gelijkvloerse verdieping 2 commerciële ruimtes ondergebracht. De ruimtes worden casco verkocht, met extra hoge plafondhoogte en ruime etalage mogelijkheden.

Registreer u snel op: www.vlaemynck.be

Troeven: ✓ Laatste 2 slaapkamerappartement met ruim zonneterras ✓ 2 commerciële ruimtes ✓ Ondergrondse parkeercomplex

Tielt Kortrijkstraat - Steenstraat Ruwbouwwerken in volle uitvoering

NIEUW TE KOOP

Nieuw project - Tielt Binnenkort nieuw kleinschalig project in hartje Tielt bestaande uit 6 appartementen met doordachte indeling en ruime terrassen.

Troeven: ✓ Oppervlaktes variërend van 66m² tot 143m² ✓ Gevarieerd aanbod van één, twee en drie slaapkamers ✓ Bovengrondse staanplaatsen en carports voorzien ✓ Mogelijkheid om te kopen aan 6% BTW

Tielt Stationstraat Lancering verkoop zomer 2021 *Voor meer info: www.vlaemynck.be

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

Tip

Hoe zorg je voor duurzame, efficiënte en toekomstgerichte bedrijfsprocessen? Ondernemers gaan er nog te vaak van uit dat digitalisering net voor meer werk zorgt. Het omgekeerde is nochtans waar. Door je bedrijfsprocessen te automatiseren op maat van je onderneming, maak je je bedrijfsvoering efficiënt en duurzaam. Daardoor kan jij je focussen op je kerntaken. Met een digitaal ecosysteem zorg je er bovendien voor dat de verschillende systemen optimaal met elkaar communiceren en de samenwerking met je medewerkers én klanten heel vlot verloopt. In dit artikel overlopen we de verschillende stappen om tot efficiënte bedrijfsprocessen te komen. Stap 1: Breng je pijnpunten en uitdagingen in kaart Als ondernemer wil je dat de verschillende afdelingen van je onderneming optimaal met elkaar samenwerken. Vaak loopt het daar al verkeerd, omdat ze nog werken met verschillende technologieën die niet met elkaar communiceren. Breng daarom eerst de uitdagingen en pijnpunten in je onderneming in kaart, zonder te vertrekken vanuit een product of technologie. Het doel van efficiënte bedrijfsprocessen is immers jou als ondernemer te ontlasten zodat je meer tijd kan besteden aan het ondernemen zelf. Stap 2: Analyseer je bedrijfsprocessen Nadat je de pijnpunten van je onderneming in kaart hebt gebracht, kan je starten met de analyse van je bedrijfsprocessen. Werk je al met bepaalde sofwarepaketten? Bekijk dan samen met je adviseur of je ze kan integreren met je andere systemen of zoek naar alternatieven die tegemoet komen aan je processen. Een professionele partner is hier een belangrijke troef, omdat hij de vertaalslag kan maken tussen de ITsystemen en de noden van je onderneming. Zo kan je bijvoorbeeld het aan- en verkoopproces in je onderneming digitaliseren, het voorraaden debiteurenbeheer optimaliseren of een sectorgericht ERP- of boekhoudpakket implementeren met bijhorende gedigitaliseerde workflows voor onder andere het documentbeheer. Door je financiële en operationele processen te optimaliseren, evolueer je naar een geïntegreerde en efficiënte organisatie. Stap 3: Integreer de verschillende systemen in een ecosysteem Op basis van die grondige analyse, kan je de meest geschikte technologieën integreren in een digitaal ecosysteem, dat je op maat van je onderneming en haar bestaande bedrijfsprocessen laat bouwen. Zo verloopt de communicatie tussen de verschillende afdelingen veel efficiënter, wat zorgt voor een enorme tijdswinst. Je zorgt zo immers voor een betere communicatie en een vlotte doorstroom. Een ecosysteem is een flexibel blokkensysteem dat je continu kan aanpassen en uitbreiden. Je kiest zelf de verschillende blokken, op het moment dat jij dat wil. - 101 -

Stap 4: Automatiseer je rapporteringsproces Door je processen te optimaliseren in een digitaal ecosysteem, krijg je toegang tot operationele en financiële data. Betere bedrijfsprocessen vormen immers de basis voor betere data en vice versa, wat dan weer zorgt voor de juiste inzichten in je bedrijfsvoering. Slimme rapporteringstools zoals Bright Analytics synchroniseren de data uit jouw processen in real-time en visualiseren de cijfers op erg heldere wijze in rapporten of dashboards. Zo krijg je ook nog eens een continu inzicht in de performantie van je onderneming en kan je steeds geïnformeerde beslissingen nemen en bedrijfsstrategieën ontwikkelen vanuit betrouwbare data.

Diego Van de Voorde - VGD CFO Services

VGD Accountants & Belastingconsulenten Brugge, Gent, Kortrijk Meer info? Neem contact op met je VGD-adviseur: be.vgd.eu/vbcmagazine diego.van.de.voorde@vgd.eu

www.vlaemynck.be

Bedrijfsvastgoed in de kijker VAN HULLE - showroom en burelen

VAN HULLE - nieuwbouwruimte

De voormalige burelen en showroom van welbekend bouwbedrijf Van Hulle Bouwservice worden te huur aangeboden en kennen een zeer commerciële ligging in het Industriepark Noord van Tielt. Het verzamelpunt van alle grote bedrijven. De showroom bestaat uit 2 verdiepingen en kent een totale oppervlakte van (1) 1011,25 m². In de showroom worden 2 burelen aangeboden die als onthaalpunt kunnen dienen.

Op zoek naar een vestiging voor uw bouw gerelateerd bedrijf en wenst u in een nieuw modern jasje te zitten? Zoek dan niet langer verder. Naast de gloednieuwe showroom en burelen van Van Hulle Bouwservice, gelegen aan de Ringlaan te Tielt, wordt een nieuwbouwruimte aangeboden met 2 bouwlagen van elk 250m². De ruimtes kunnen casco of volledig afgewerkt gehuurd worden. Parkeermogelijkheid is ruim voorzien rond het gebouw.

Naast de showroom zijn er ook verschillende burelen, zowel gezamenlijke als aparte bureauruimtes. Verder biedt het pand ook nog een vergaderzaal aan, sanitaire ruimtes en een keuken. (2) De burelen zijn 365 m² groot.

(1)

TOONZAAL 1011,25 m2

HP: € 950/ maand

(2)

Prijs op aanvraag

KANTOREN 365 m2

LANNOO - Business Center Bent u als starter, eenmansbedrijf of grote onderneming op zoek naar een geschikte kantoorruimte? Dan bent u bij het Lannoo Business Center aan het juiste adres. Vanaf heden wordt één kantoorruimte met een nuttige oppervlakte van 94 m² te huur gesteld, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met uitstraling in de Kasteelstraat 101. Het kantoor heeft een aparte ingang, twee open ruimtes op parketvloer, een kitchennette en sanitaire ruimtes. In de huurprijs is een inpandige garage voor 2 wagens op het gelijkvloers inbegrepen.

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt 051 40 40 10 | info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be Schrijf u in voor onze nieuwsbrief of volg ons op sociale media.

INSURANCE & FINANCIAL ADVICE

Overzicht én inzicht in uw financiële situatie?

Ontdek onze financiële GPS-tool en neem zelf uw financiële toekomst in handen! Met Callant Financial Advice kan u permanent uw financiële huishouding en gemoedsrust online opvolgen en bijsturen. Meer info? financieeladvies@callant.be

visualisatie handelsruimtes/kantoren

TE KOOP

Handelsruimtes en kantoren - Dentergem In de Wontergemstraat te Dentergem, vlakbij het centrum wordt binnenkort een uniek commercieel concept gerealiseerd. Het gloednieuwe commercieel gebouw omvat handelsruimte op het gelijkvloers met kantoorruimtes op de 1ste en 2e verdieping. Aansluitend op het gebouw zijn achteraan 3 units gelegen die kunnen dienen als opslag of voor kleine KMO activiteiten. Zowel de handelsruimte als de kantoorruimtes zijn opsplitsbaar.

Visualisatie bedrijfsunits

Starter of uitbreiding op uw activiteit? Deze commerciële ruimte is de ultieme opportuniteit!

Coming soon Visualisatie bedrijfsunits + handelsruimtes/kantoren

Kantoor Tielt Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt T. 051 40 40 10 info@vlaemynck.be www.vlaemynck.be

Volg ons op sociale media

www.vt-invest.be

Knowledge and experience in construction

@Algemene Ondernemingen Van Tornhaut : Villa Karmel - Blankenberge

@Van de Walle IBC : Schrijnwerkerij Schotte - Ruiselede

@VCS Steel : Vernaeve - Merelbeke

@Stabil : Kouter - Gent

@Cobatim Prefab Beton : Productiehal - Komen

ONZE PRODUCTIEVERNNOOTSCHAPPEN

@SRW GROUP : Wegenis- en rioleringswerken

COLOFON Uitgever Karel Vlaemynck Vlaemynck Invest bvba Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 79 40 40

Het VBC magazine verschijnt 2x per jaar. Het volgend nummer verschijnt in september 2021. Interesse om te adverteren? Contacteer ons via ilse@vlaemynck.be

www.vlaemynck.be www.vbctielt.be info@vlaemynck.be isabelle@vbctielt.be Concept en vormgeving Wouter Verstaen Vlaemynck Invest Redactie Verhaalbureau Freelance Schrijfbedrijf Ruben De Vooght 0486 29 73 30 ruben@freelanceschrijfbedrijf.com Mercantiel Freelance Copywriter Frederik Sap 0479 33 88 41 frederik.sap@mercantiel.be Fotografie Norbert Maes Pontstraat 2 8755 Ruiselede 051 68 92 94

Kantoorruimtes en vergaderzalen Een full-service kantoor betrekken in ons bedrijfsgebouw biedt u, als starter, eenmansbeschrijf of grote onderneming, de complete oplossing voor snelle, gemakkelijke en verhoudingsgewijs goedkope huur van een kantoorruimte. Vlaemynck Business center beschikt over vergaderzalen die individueel kunnen ter beschikking worden gesteld aan derden. De vergaderzalen zijn allen voorzien van wifi, sommige hebben ook een TV- of projectiescherm. Wenst u graag bijkomende info? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor op het nummer 051 40 40 10 of via info@vlaemynck.be

Advertentiecoördinatie Ilse Nagel 0475 333 006 Isabelle Constandt 0490 56 86 51 Druk Drukkerij De Maertelaere Ambachtenlaan 1 9880 Aalter

Ondanks de constante zorg en aandacht die wij besteden aan de samenstelling van dit magazine, is het mogelijk dat de informatie die wordt gepubliceerd onvolledig en/of onjuist is. Wij kunnen niet verantwoordelijk gesteld worden voor de onjuistheden of tekortkomingen of drukfouten in de gegevens zoals die in ons magazine worden vermeld. Incorrecte gegevens of tekortkomingen of drukfouten geven geen recht op een fi nanciële compensatie. Beweringen en meningen geuit in de artikelen zijn die van de auteur(s) en niet die van de redactie en/of de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor:- Inbreuken op enige intellectuele rechten begaan door de auteurs van de artikelen welke verschijnen in ons magazine. De auteurs dienen ons te vrijwaren tegen alle vorderingen welke lastens ons worden ingesteld wegens een inbreuk op enige intellectuele rechten. - Enige schade, van welke aard ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met de informatie die door middel van dit magazine werd verkregen. - Mogelijk geleden schade van welke aard ook, veroorzaakt door onze nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, schrijven en interpreteren van de informatie. De volledige inhoud en vormgeving van dit magazine zijn auteursrechtelijk beschermd. Tenzij uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijke toestemming van de eigenaars van het auteursrecht is het verboden kopieën, aanpassingen, vertalingen of bewerkingen te maken van dit magazine of van een gedeelte ervan op welke wijze of in welke vorm ook. Straf- en/of burgerlijke sancties zoals bepaald in de Wet van 30.06.1994 betreff ende het auteursrecht en de naburige rechten kunnen worden gevorderd ingevolge het niet respecteren van het auteursrecht of enige inbreuk op enige ander intellectueel rechten. De namen, tekens en logo’s weergegeven in ons magazine kunnen beschermde handelsmerken zijn en kunnen aldus evenmin zonder voorafgaande toestemming worden aangewend en/of gereproduceerd. Ieder geschil, van welke aard ook, valt onder de exclusieve bevoegdheid van de Hoven en Rechtbanken van het Gerechtelijk Arrondissement Tielt. Enkel het Belgische Recht is van toepassing.

- 106 -

Ook uw vloer verdient 55 jaar ervaring, vakmanschap en persoonlijke begeleiding. Caerels Woonklaar groeide de voorbije vijf decennia uit tot een vaste waarde voor kwaliteitsvolle nieuwbouw- en renovatieprojecten. U leest er in dit VBC Magazine alles over op p22. Onze ambities en ons streven naar perfectie leidde in 2019 tot een uitbreiding van de belevingstoonzaal, die veel inspiratie kan bieden en zeker een bezoek waard is. U wordt er vriendelijk begroet door Goedele en interieurarchitecte Eveline, die zorgen voor een persoonlijke begeleiding en die u bijstaan in het maken van de juiste keuze. “Een belangrijke beslissing, want een vloer bepaalt mee de identiteit van een ruimte. Het uitzicht van een keuken, terras of bad-

kamer wordt er sterk door beïnvloed. Wij gaan in onze belevingstoonzaal samen met u op zoek naar de meest esthetische, kwaliteitsvolle, onderhoudsvriendelijke vloer voor uw project.” Het aanbod bij Caerels Woonklaar is divers: keramische tegels met de look van parket, natuursteen of beton zijn vandaag niet meer weg te denken. U kan de tegels zelf plaatsen, of beroep doen op ons professionele team van installateurs. Wij komen met plezier een kijkje ter plaatse nemen, maken een vrijblijvende offerte voor plaatsing en informeren u meteen over de technische details en uitvoeringstermijn.

Kom onze vernieuwde toonzaal met tuinpark bezoeken, of maak uw afspraak op www.caerels.be/ontdek

Voor onze opendeurdagen, bezoek onze website of maak vrijblijvend een afspraak. Tieltsteenweg 2A | 8750 Wingene | Tel: +32 (0) 51 65 56 49 | info@caerels.be | www.vloerencaerels.be

EDITIE

ZATERDAG 21 AUGUSTUS 2021

S C H R I J F U I N , D E P L A AT S E N Z I J N B E P E R K T !

Updates op www.stormsrally.be

VBC Magazine 16

Articles inside

VBC inspired by Richard Branson

Tewerkstelling in West-Vlaanderen

Colofon

Inofec Kaffee - Take Away

Verlaagd BTW tarief van 6

Interview minister Hilde Crevits

VBC meets Fashion