Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS
Según el IPEC
La construcción en los aglomerados Gran Rosario y Gran Santa Fe registró importantes aumentos en enero
El nivel correspondiente a enero de 2024 registra un aumento de 16,6%, en relación al mes anterior.
El nivel general del costo de la construcción (CC) en el aglomerado Gran Santa Fe correspondiente a enero de 2024 registra un aumento de 16,6%, en relación al mes anterior, como consecuencia del alza de 15,7% en el capítulo “Materiales”, de 20,0% en el capítulo “Mano de obra” y de 6,1% en el capítulo “Gastos generales.” Por su parte, en el aglomerado Gran Rosario se muestra una variación mensual positiva de 17,6%, resultado del alza en los capítulos Materiales 17,5%, Mano de obra 20,0% y Gastos generales 4,7%.
Este costo se calcula mediante una metodología basada en estructuras técnicas específicas y encuestas propias realizadas en dichos aglomerados. El Costo de la Construcción (CC), es un indicador de corto plazo, que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por
metro cuadrado de una vivienda tipo, en los aglomerados anteriormente mencionados. Para el cálculo del costo de la construcción se considera la adquisición de los materia-
les, insumos, la contratación de la mano de obra y demás, dentro de las localidades que comprenden los aglomerados Gran Santa Fe y Gran Rosario.
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EN DUPLEX EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 315* 164.510,78 8,89% 316* 175.144,15 6,46% 317* 190.089,57 8,53% 318* 200.707,32 5,59% 319* 213.877,23 6,56% 320* 227.856,91 6,53% 321* 247.986,05 8,83% 322 261.023,37 5,26% 323 274.895,97 5,31% 324 295.690,05 7,56% 325 314.371,73 6,32% 326 336.357,68 6,99% 327 356.088,08 5,87% 328 382.374,39 7,38% 329 414.233,80 8,33% 330 468.821,77 13,18% 331 527.674,80 15,55% 332 599.488,89 13,61% 333 687.378,61 14,66% 334 922.647,14 34,23% 335 1.130.089,37 22,48% 336 1.247.339,85 10,38% 337 1.358.752,23 8,93%
DE COSTOS | ÍNDICES TODOS LOS COSTOS
DE P.B. EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 315* 171.695,41 8,66% 316* 181.917,89 5,65% 317* 196.451,36 7,98% 318* 207.883,94 5,82% 319* 220.963,65 6,29% 320* 235.707,24 6,67% 321* 254.702,80 8,05% 322 268.684,80 5,49% 323 283.014,94 5,33% 324 304.302,04 7,52% 325 323.250,27 6,23% 326 345.037,73 6,74% 327 364.832,58 5,74% 328 389.851,87 6,86% 329 422.593,08 8,40% 330 478.012,48 13,11% 331 536.264,86 12,19% 332 610.445,11 13,83% 333 694.506,78 13,77% 334 917.977,66 32,18% 335 1.129.858,82 23,08% 336 1.246.533,69 10,33% 337 1.365.233,92 9,52% DEPÓSITO GALPÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 315* 96.615,65 8,39% 316* 102.067,99 5,64% 317* 110.012,97 7,78% 318* 117.380,28 6,70% 319* 124.562,47 6,12% 320* 132.397,17 6,28% 321* 142.445,36 7,59% 322 149.567,30 5,00% 323 157.346,94 5,20% 324 168.246,80 6,93% 325 178.817,24 6,28% 326 191.414,42 7,04% 327 203.266,57 6,19% 328 215.475,63 6,01% 329 233.136,15 8,20% 330 266.117,51 14,15% 331 299.512,19 12,55% 332 341.284,85 13,95% 333 385.396,06 12,93% 334 533.696,28 38,48% 335 638.822,95 19,70% 336 685.701,59 7,34% 337 741.644,20 8,16%
EN TORRE EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN 315* 148.812,87 8,36% 316* 158.066,98 6,22% 317* 171.821,73 8,70% 318* 180.531,28 5,07% 319* 192.178,14 6,45% 320* 204.020,72 6,16% 321* 222.090,15 8,85% 322 234.000,57 5,36% 323 247.221,40 5,65% 324 267.790,81 8,32% 325 284.514,00 6,24% 326 306.337,27 7,67% 327 325.558,77 6,27% 328 348.997,40 7,20% 329 378.353,15 8,41% 330 426.633,57 12,76% 331 481.539,83 12,87% 332 554.859,85 15,23% 333 628.732,76 13,31% 334 844.107,64 34,26% 335 1.031.622,65 22,21% 336 1.143.754,69 10,87% 337 1.253.194,56 9,57%
INDIVIDUAL
VARIACIONES
INDIVIDUAL
COLECTIVA
VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN
(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.