東區門戶計畫區：修订间差异
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| 台電中心倉庫都更案 || 20 || 未知 || 51,834 || 2022 || 住宅 || <ref>{{cite web |title=台電中心倉庫基地 新建公營住宅PCM案 |url=https://www.tig.com.tw/%E5%8F%B0%E9%9B%BB%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%80%89%E5%BA%AB%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E6%96%B0%E5%BB%BA%E5%85%AC%E7%87%9F%E4%BD%8F%E5%AE%85pcm%E6%A1%88/ |website=台北國際聯合建築師事務所}}</ref> |
| 台電中心倉庫都更案 || 20 || 未知 || 51,834 || 2022 || 住宅 || <ref>{{cite web |title=台電中心倉庫基地 新建公營住宅PCM案 |url=https://www.tig.com.tw/%E5%8F%B0%E9%9B%BB%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%80%89%E5%BA%AB%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E6%96%B0%E5%BB%BA%E5%85%AC%E7%87%9F%E4%BD%8F%E5%AE%85pcm%E6%A1%88/ |website=台北國際聯合建築師事務所}}</ref> |
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| 臺北生技園區 || 20 || 未知 || 51,834 || 2022 || 生技 || |
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2021年12月23日 (四) 05:32的版本
 | 本文或本章节是关于台北市施工中或已进行细部计划的建设。 |  |
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东区门户计划区是位于台湾台北市南港区内的大规模都市更新区域，总面积440公顷，自2015年开始进行开发[1]。定位为以南港车站四铁共构站区为中心，结合上述公共建设打造台北市新创产业经济轴带，并积极推动公办都市更新，提供优质公共住宅社区，改善地区整体生活环境，吸引青年定居，并以大众运输导向的都市发展模式，运用立体步行系统连接车站与相关建设基地，改善整体环境与达成人本交通目标，建立2050年台北市新东区愿景蓝图，建立五大功能【生技产业中心】、【会展中心】、【文创产业中心】、【软件产业中心】及【交通转运中心】的五大中心。
详细规划内容
- 强化交通转运枢纽：规划交通转运中心、纾解西区交通旅次配合，南港车站即将全面启用，选定“南港转运站(西站、东站及东侧商业区)”作为策略地区。短期，先利用西站及东站土地做临时平面式转运使用；长期，东站并同东侧商业区土地与台湾铁路管理局合作朝BOT方式开发。
- 打造新创产业廊带：塑造国家级生技产业及文化创意产业聚落，提供青年创业基地，为打造国家级生技产业聚落，选定“忠孝营区及西侧市有地”、“转运站东侧商业区”、“侨泰兴面粉厂(FR-1)”作为策略地区，配合高铁南港站通车后，南港与竹北通勤时间将大幅缩短至30分钟以内可有效串联上游中研院及国家生技园区之基础研究，及中下游产品量产、上市及行销等，未来南港将成为生技产业之重要核心。
- 加速推动公办都更：利用大规模公有土地开发，带动地区发展，优先推动具指标性公办都更案，带动地区发展，本计划选定“台电中心仓库(AR-1)及修护处(CR-1)”、“台铁南港调车场(BR-1)”、“经贸园区(C13-1)及新工处保养厂”公办都更案3案。
- 公共住宅建设：透过多元开发方式建立优质社会住宅，短期优先以市有土地兴办公共住宅，长期以铁路地下化沿线土地城市规划变更回馈房地兴办公共住宅，预计八年内提供一万户公共住宅，以满足青创产业发展衍生之居住需求。
- 建构立体连通系统：打造比信义计划区更完整的连通系统，以南港车站为核心，往东串连至经贸园区，往北衔接基隆河岸，往西连结至南港昆阳站，往南通往至忠孝营区。
计划范围
已完工
| 建筑名称 | 楼层数 | 高度(m) | 楼板面积(m2) | 启用年代 | 用途 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南港软件园区一期/二期/三期 | 未知 | 未知 | 未知 | 1999/2003/2007 | 办公 | |
| 南港展览馆一馆 | 7 | 40 | 144,000 | 2008 | 会展 | |
| 世贸公园 | - | - | （1.2公顷） | 2011 | 公园 | [2] |
| 润泰南港车站大楼 | 30 | 138.3 | 133,751 | 2014 | 交通、商场、饭店 | [3] |
| 南港转运站西站 | 未知 | 未知 | 未知 | 2017 | 交通 | |
| 南港转运站 | 未知 | 未知 | 未知 | 2017 | 交通 | |
| 玉东公园 | - | - | （9,500 平方米） | 2017 | 公园 | [4] |
| 国家生技研究园区 | 未知 | 未知 | 未知 | 2018 | 行政 | [5] |
| 南港展览馆二馆 | 9 | 46.05 | 160,400 | 2019 | 会展 | [6] |
| 台北流行音乐中心 | 5/6 | 35.5/46.7 | 70,200 | 2019 | 文化 | [7] |
| 东明社会住宅 | 21/21/5 | 69.2/72.6/17 | 66,432 | 2019 | 住宅 | [8][9] |
| 南港瓶盖工厂修复工程 | - | - | - | 2019 | 文化 |
兴建中
| 建筑名称 | 楼层数 | 高度(m) | 楼板面积(m2) | 启用年份 | 用途 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中南段社会住宅 | 15 | 49.8 | 13,384 | 2021 | 住宅 | [10] |
| 小弯社会住宅 | - | - | - | 2021 | 住宅 | [11] |
| 世界明珠（南港轮胎） | 34 | 135.8 | 未知 | 2023 | 住宅、办公、商场 | 2栋商办、6栋住宅[12] |
| 台湾人寿台肥南港C3 | 27 | 134.93 | 未知 | 2022 | 商场 | [13][14] |
| 台肥南港C2 | 28 | 128.5 | 未知 | 2022 | 商场、办公、饭店 | [15] |
| 台电中心仓库都更案 | 20 | 未知 | 51,834 | 2022 | 住宅 | [16] |
| 台北生技园区 | 20 | 未知 | 51,834 | 2022 | 生技 |
规划中
| 建筑名称 | 楼层数 | 高度(m) | 楼板面积(m2) | 启用年份 | 用途 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 国产建材实业南港企业总部 | 30 | 141.1 | 未知 | 2024 | 办公 | 2021年取得建照[17] |
| 南港之心（南港商三特公办都更案） | 未知 | 143.9 | 未知 | 2026 | 办公、会展、交通 | 2020年取得建照[18] |
| 擎天森林 | 26 | 92.5 | 49321.01 | 2024 | 住宅 | [19] |
| 侨泰兴面粉厂计划案 | - | - | - | 2027 | 住宅、商业 | [20] |
| 台肥南港C4办公大楼 | 规划中 | 办公 | [21] | |||
| 南港隧道 | 2024年 | 交通 | [22][23] | |||
| 南港转运站东站 | 2025年 | 交通 |
联外交通
铁路运输
未来
铁路
参见
参考文献
- ^ 從埤塘地景看見南港／林郁文. 台北村落之声. [2019-12-06]. （原始内容存档于2019-12-06）.
- ^ 世貿公園. 台北旅游网.
- ^ 南港車站共構BOT開發案. 建筑师杂志.
- ^ 玉東公園. 玉东公园 - 公园走透透.
- ^ 出席國家生技研究園區開幕典禮 總統：園區啟用形成群聚效應 帶動生醫產業創新發展. 中华民国总统府.
- ^ 國家會展中心南港展覽館二館. 建筑师杂志.
- ^ 臺北流行音樂中心. 建筑师杂志.
- ^ 黄政嘉. 【公宅開箱】北市東明公宅明開放申請 智慧面板成標配. 苹果地产.
- ^ 臺北市南港區東明公共住宅. 建筑师杂志.
- ^ 臺北市南港區中南段公共住宅. 建筑师杂志.
- ^ 蔡孟颖. 南港公宅再+1 上百戶2020年完工等你來租. 好房网.
- ^ 潘羿菁. Discovery推新節目 全程紀錄南港世界明珠. 中央社.
- ^ 台北市(107)建字第0232号
- ^ 李靓慧. LaLaport將進駐！台灣人壽南港C3開發案今動土、2022年完工. 自由财经.
- ^ 台肥南港C2旅館暨辦公大樓新建工程 第三階段地上結構體工程含設備工程 (PDF).
- ^ 台電中心倉庫基地 新建公營住宅PCM案. 台北国际联合建筑师事务所.
- ^ 韦枢. 國產南港都更案獲准 估2021年取得建照. 中央社.
- ^ 杨文琪. 潤泰新投資 南港公辦都更啟動. 联合报. 2018-08-13.
- ^ 杨明峰. 看好東區門戶計畫 4強聯手南港推130億大案. 苹果日报. 2020-09-22.
- ^ 臺北市都市計畫委員會107年9月12日第734次委員會議新聞稿(南港僑泰興細計案). 台北市城市规划委员会.
- ^ 游筱燕. 台肥、國泰、南港輪胎 開發計畫一籮筐. 财讯.
- ^ 杨心慧. 北市13億南港隧道 都委會修正通過. 《自由时报》. 2020-11-16 [2019-11-29].
- ^ 张世杰. 北市都委會通過 南港隧道拚2024年通車. 《联合报》. 2020-11-16 [2019-11-28].
外部链接
