東區門戶計畫區:修订间差异
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| 台電中心倉庫都更案 || 20 || 未知 || 51,834 || 2022 || 住宅 || <ref>{{cite web |title=台電中心倉庫基地 新建公營住宅PCM案 |url=https://www.tig.com.tw/%E5%8F%B0%E9%9B%BB%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%80%89%E5%BA%AB%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E6%96%B0%E5%BB%BA%E5%85%AC%E7%87%9F%E4%BD%8F%E5%AE%85pcm%E6%A1%88/ |website=台北國際聯合建築師事務所}}</ref> |
| 台電中心倉庫都更案 || 20 || 未知 || 51,834 || 2022 || 住宅 || <ref>{{cite web |title=台電中心倉庫基地 新建公營住宅PCM案 |url=https://www.tig.com.tw/%E5%8F%B0%E9%9B%BB%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%80%89%E5%BA%AB%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E6%96%B0%E5%BB%BA%E5%85%AC%E7%87%9F%E4%BD%8F%E5%AE%85pcm%E6%A1%88/ |website=台北國際聯合建築師事務所}}</ref> |
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| 臺北生技園區 || 20 || 未知 || 51,834 || 2022 || 生技 || |
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2021年12月23日 (四) 05:32的版本
本文或本章節是關於臺北市施工中或已進行細部計畫的建設。 |
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東區門戶計畫區是位於臺灣臺北市南港區內的大規模都市更新區域,總面積440公頃,自2015年開始進行開發[1]。定位為以南港車站四鐵共構站區為中心,結合上述公共建設打造臺北市新創產業經濟軸帶,並積極推動公辦都市更新,提供優質公共住宅社區,改善地區整體生活環境,吸引青年定居,並以大眾運輸導向的都市發展模式,運用立體步行系統連接車站與相關建設基地,改善整體環境與達成人本交通目標,建立2050年臺北市新東區願景藍圖,建立五大功能【生技產業中心】、【會展中心】、【文創產業中心】、【軟體產業中心】及【交通轉運中心】的五大中心。
詳細規劃內容
- 強化交通轉運樞紐:規劃交通轉運中心、紓解西區交通旅次配合,南港車站即將全面啟用,選定「南港轉運站(西站、東站及東側商業區)」作為策略地區。短期,先利用西站及東站土地做臨時平面式轉運使用;長期,東站併同東側商業區土地與臺灣鐵路管理局合作朝BOT方式開發。
- 打造新創產業廊帶:塑造國家級生技產業及文化創意產業聚落,提供青年創業基地,為打造國家級生技產業聚落,選定「忠孝營區及西側市有地」、「轉運站東側商業區」、「僑泰興麵粉廠(FR-1)」作為策略地區,配合高鐵南港站通車後,南港與竹北通勤時間將大幅縮短至30分鐘以內可有效串聯上游中研院及國家生技園區之基礎研究,及中下游產品量產、上市及行銷等,未來南港將成為生技產業之重要核心。
- 加速推動公辦都更:利用大規模公有土地開發,帶動地區發展,優先推動具指標性公辦都更案,帶動地區發展,本計畫選定「臺電中心倉庫(AR-1)及修護處(CR-1)」、「臺鐵南港調車場(BR-1)」、「經貿園區(C13-1)及新工處保養廠」公辦都更案3案。
- 公共住宅建設:透過多元開發方式建立優質社會住宅,短期優先以市有土地興辦公共住宅,長期以鐵路地下化沿線土地都市計畫變更回饋房地興辦公共住宅,預計八年內提供一萬戶公共住宅,以滿足青創產業發展衍生之居住需求。
- 建構立體連通系統:打造比信義計畫區更完整的連通系統,以南港車站為核心,往東串連至經貿園區,往北銜接基隆河岸,往西連結至南港昆陽站,往南通往至忠孝營區。
計畫範圍
已完工
建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年代 | 用途 | 備註 |
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南港軟體園區一期/二期/三期 | 未知 | 未知 | 未知 | 1999/2003/2007 | 辦公 | |
南港展覽館一館 | 7 | 40 | 144,000 | 2008 | 會展 | |
世貿公園 | - | - | (1.2公頃) | 2011 | 公園 | [2] |
潤泰南港車站大樓 | 30 | 138.3 | 133,751 | 2014 | 交通、商場、飯店 | [3] |
南港轉運站西站 | 未知 | 未知 | 未知 | 2017 | 交通 | |
南港轉運站 | 未知 | 未知 | 未知 | 2017 | 交通 | |
玉東公園 | - | - | (9,500 平方公尺) | 2017 | 公園 | [4] |
國家生技研究園區 | 未知 | 未知 | 未知 | 2018 | 行政 | [5] |
南港展覽館二館 | 9 | 46.05 | 160,400 | 2019 | 會展 | [6] |
臺北流行音樂中心 | 5/6 | 35.5/46.7 | 70,200 | 2019 | 文化 | [7] |
東明社會住宅 | 21/21/5 | 69.2/72.6/17 | 66,432 | 2019 | 住宅 | [8][9] |
南港瓶蓋工廠修復工程 | - | - | - | 2019 | 文化 |
興建中
建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年份 | 用途 | 備註 |
---|---|---|---|---|---|---|
中南段社會住宅 | 15 | 49.8 | 13,384 | 2021 | 住宅 | [10] |
小彎社會住宅 | - | - | - | 2021 | 住宅 | [11] |
世界明珠(南港輪胎) | 34 | 135.8 | 未知 | 2023 | 住宅、辦公、商場 | 2棟商辦、6棟住宅[12] |
台灣人壽台肥南港C3 | 27 | 134.93 | 未知 | 2022 | 商場 | [13][14] |
台肥南港C2 | 28 | 128.5 | 未知 | 2022 | 商場、辦公、飯店 | [15] |
台電中心倉庫都更案 | 20 | 未知 | 51,834 | 2022 | 住宅 | [16] |
臺北生技園區 | 20 | 未知 | 51,834 | 2022 | 生技 |
規劃中
建築名稱 | 樓層數 | 高度(m) | 樓板面積(m2) | 啟用年份 | 用途 | 備註 |
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國產建材實業南港企業總部 | 30 | 141.1 | 未知 | 2024 | 辦公 | 2021年取得建照[17] |
南港之心(南港商三特公辦都更案) | 未知 | 143.9 | 未知 | 2026 | 辦公、會展、交通 | 2020年取得建照[18] |
擎天森林 | 26 | 92.5 | 49321.01 | 2024 | 住宅 | [19] |
僑泰興麵粉廠計畫案 | - | - | - | 2027 | 住宅、商業 | [20] |
台肥南港C4辦公大樓 | 規劃中 | 辦公 | [21] | |||
南港隧道 | 2024年 | 交通 | [22][23] | |||
南港轉運站東站 | 2025年 | 交通 |
聯外交通
鐵路運輸
未來
鐵路
參見
參考文獻
- ^ 從埤塘地景看見南港/林郁文. 台北村落之聲. [2019-12-06]. (原始内容存档于2019-12-06).
- ^ 世貿公園. 臺北旅遊網.
- ^ 南港車站共構BOT開發案. 建築師雜誌.
- ^ 玉東公園. 玉東公園 - 公園走透透.
- ^ 出席國家生技研究園區開幕典禮 總統:園區啟用形成群聚效應 帶動生醫產業創新發展. 中華民國總統府.
- ^ 國家會展中心南港展覽館二館. 建築師雜誌.
- ^ 臺北流行音樂中心. 建築師雜誌.
- ^ 黃政嘉. 【公宅開箱】北市東明公宅明開放申請 智慧面板成標配. 蘋果地產.
- ^ 臺北市南港區東明公共住宅. 建築師雜誌.
- ^ 臺北市南港區中南段公共住宅. 建築師雜誌.
- ^ 蔡孟穎. 南港公宅再+1 上百戶2020年完工等你來租. 好房網.
- ^ 潘羿菁. Discovery推新節目 全程紀錄南港世界明珠. 中央社.
- ^ 台北市(107)建字第0232號
- ^ 李靚慧. LaLaport將進駐!台灣人壽南港C3開發案今動土、2022年完工. 自由財經.
- ^ 台肥南港C2旅館暨辦公大樓新建工程 第三階段地上結構體工程含設備工程 (PDF).
- ^ 台電中心倉庫基地 新建公營住宅PCM案. 台北國際聯合建築師事務所.
- ^ 韋樞. 國產南港都更案獲准 估2021年取得建照. 中央社.
- ^ 楊文琪. 潤泰新投資 南港公辦都更啟動. 聯合報. 2018-08-13.
- ^ 楊明峰. 看好東區門戶計畫 4強聯手南港推130億大案. 蘋果日報. 2020-09-22.
- ^ 臺北市都市計畫委員會107年9月12日第734次委員會議新聞稿(南港僑泰興細計案). 臺北市都市計畫委員會.
- ^ 游筱燕. 台肥、國泰、南港輪胎 開發計畫一籮筐. 財訊.
- ^ 楊心慧. 北市13億南港隧道 都委會修正通過. 《自由時報》. 2020-11-16 [2019-11-29].
- ^ 張世杰. 北市都委會通過 南港隧道拚2024年通車. 《聯合報》. 2020-11-16 [2019-11-28].
外部連結