В последнее время на Северном Кавказе наблюдается рост спроса на недвижимость. Согласно исследованию Сбербанка, большинство покупателей - это женщины в возрасте около 35 лет, состоящие в браке и имеющие двоих детей. Средний ежемесячный доход таких покупателей составляет примерно 45 тысяч рублей, а первоначальный взнос варьируется от 30 до 50% от общей стоимости жилья.
Интересно, что половина всех покупателей недвижимости на Северном Кавказе приезжают из других регионов. Среди них 2% - жители Москвы и Московской области, а 3% - из Ставропольского края.
Сбербанк активно поддерживает развитие рынка недвижимости на Северном Кавказе. В прошлом году объем финансирования строительства многоквартирных домов в Северной Осетии увеличился в 4 раза и достиг 3,6 млрд рублей. Это привело к удвоению объема выдачи ипотечных займов. Благодаря этому более 5 тысяч семей смогли приобрести новое жилье.
Стоимость квадратного метра жилья на Северном Кавказе в среднем составляет 100 тысяч рублей на первичном и 85 тысяч рублей на вторичном рынке.
Сбербанк также активно использует программы государственной поддержки для улучшения жилищных условий. В прошлом году на Северном Кавказе самой популярной стала программа “Семейная ипотека”. В Кабардино-Балкарии почти 500 семей воспользовались этой программой, а общее число таких выдач в республиках СКФО достигло почти 3 тысяч - это в 3 раза больше, чем годом ранее.
С марта текущего года жители Северного Кавказа могут получить “Семейную ипотеку” в Сбербанке на сумму, превышающую базовый лимит в 2,5 раза. Теперь максимальный размер займа составляет 15 млн рублей. При этом сумма до лимита оформляется по льготной ставке 6%, а сумма свыше - по рыночной.