С ближайшего понедельника, 1 апреля, в России вступит в силу Федеральный закон, по которому заметно изменится порядок оформления перепланировок, переустройств помещений в многоквартирных жилых домах.
Например, уже со следующей недели без предварительного согласования нельзя будет убрать встроенный шкаф или же перенести дверной проём.
Совсем скоро в соответствии с нововведениями перепланировкой в Курской области станут считать изменение границ помещений, изменение внутренней планировки квартир, а также образование новых помещений.
Поясним, что согласно старым и пока ещё действующим в нашей стране правилам объединение комнат или нескольких квартир в многоквартирной постройке относили к понятию «реконструкция».
По закону перепланировку потребуется согласовывать при увеличении или уменьшении площади квартиры. То же касается выделения нового помещения - например, кладовой, а также изменения границы помещения, внутренней планировки.
Кроме того, новый закон уточняет сроки подачи документов о перепланировке и при переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.
Когда работы завершатся, владельцу нужно будет получить акт приёмки от приглашённой комиссии, заказать у кадастрового инженера новый технический план помещения. Кстати, прежде сроков утверждения акта не было, однако уже со следующего месяца установлен конкретный период - не более 30 дней.
Затем утверждённый акт и технический план передадут на регистрацию в Росреестр. Перепланировку сочтут завершённой после того, когда ведомство внесёт изменения в Единый государственный реестр недвижимости.
Важно подчеркнуть, что сохраняются прежние запреты при перепланировке. Например, нельзя объединять кухню с гостиной при наличии газовой плиты, выносить батареи отопления на балкон.