К началу текущего года жители Курской области открыли в банках 1 834 счёта эскроу, на которых они разместили 6,7 миллиарда рублей для покупки пока что строящегося и ещё не введённого в эксплуатацию жилья.
Как сообщили в пресс-службе администрации Соловьиного края, за период с 2019 года за время работы механизма проектного финансирования свыше 4 тысячи жителей региона приобрели квартиры с использованием счёта эскроу на общую сумму, превышающую 13 миллиардов рублей.
Стоит отметить, что данный механизм финансирования долевого строительства свёл к минимуму риски, которые могут возникнуть у дольщиков. Ко всему прочему, средства на счетах эскроу защищены системой обязательного страхования вкладов. В частности, возмещение по ним составляет до 10 миллионов рублей.
Поясним, что в случае покупки жилья в новостройке с использованием счёта эскроу покупатель заключает трёхсторонний договор со строительной компанией и банком, после чего в период строительных работ банк размещает на этом счёте деньги будущих жильцов.
Для возведения домов застройщики используют свои или кредитные средства. Когда дом введут в эксплуатацию, люди получают квартиры, а банк передаёт денежные средства со счетов эскроу строительной компании. В том случае, если дом всё же не построят вовремя, дольщик сможет забрать с эскроу свои деньги.
Также добавим, что по состоянию на 1 января этого года между банками и курскими застройщиками заключено 20 кредитных договоров.
Ранее «МК в Черноземье» проинформировал о том, что в минувшем году в регионе ввели в эксплуатацию 6395 квартир общей площадью почти 620 тысяч квадратных метров.
В территориальном органе федеральной службы государственной статистики пояснили, что этот показатель превысил предыдущий годовой результат на 12 процентов. Согласитесь, итог похвальный.
В сёлах построили 246 тысяч квадратных метров жилья - это сразу на 5 процентов превосходит то, что было годом ранее. Как заявили в Курскстате, ввод жилых домов в прошлом году осуществлялся во всех городах и районах Соловьиного края.