www.fgks.org   »   [go: up one dir, main page]

Мы заглянули на четверть века вперёд и спроектировали жильё будущего
Мы заглянули на четверть века вперёд
и спроектировали жильё будущего
ЖИЛЬЕ
БУДУЩЕГО
Сколько есть человечество, столько людям хотелось знать, как будет выглядеть мир в будущем, например через 10-25-50 лет. Сегодня, когда технологический прогресс выходит на авангард развития, эта тема особенно манит. Еще несколько десятилетий назад сложно было представить многие современные девайсы, без которых сегодня не обходится наш быт. А что будет через 25 лет? Как изменятся наши квартиры, дворы, города? Мы себя к учёным и футурологам не причисляем, поэтому решили нарисовать образ будущего вместе с нашими читателями и экспертами в области архитектуры, урбанистики, строительства и финансов. А визуализировать общие идеи помог тандем нейросети Сбера Kandinsky и нашего иллюстратора.
Сколько существует человечество,
столько людям хотелось знать, как будет
выглядеть мир в будущем, например
через 10-25-50 лет. Еще несколько
десятилетий назад сложно было
представить многие современные
девайсы, без которых сегодня не
обходится наш быт.
А что будет через 25 лет?
Как изменятся наши квартиры, дворы,
города? Мы не причисляем себя к
учёным и футурологам, поэтому решили
нарисовать образ будущего вместе
с нашими читателями и экспертами
в области архитектуры, урбанистики,
строительства и финансов.
А визуализировать наши общие идеи
нам помог тандем нейросети Kandinsky
и нашего иллюстратора.
Сколько существует человечество, столько людям хотелось знать, как будет выглядеть мир в будущем, например через 10–25–50 лет. Ещё несколько
десятилетий назад сложно было представить многие современные девайсы,
без которых сегодня не обходится наш быт. А что будет через 25 лет?
Как изменятся наши квартиры, дворы, города? Мы не причисляем себя
к учёным и футурологам, поэтому решили нарисовать образ будущего вместе
с нашими читателями и экспертами в области архитектуры, урбанистики,
строительства и финансов. А визуализировать общие идеи помог
тандем нейросети Сбера Kandinsky и нашего иллюстратора.
Как мы делали этот проект
 
Почему подходы к строительству и дизайну жилья изменятся?
Для того чтобы понять, что представляет собой «жилищный вопрос» в масштабах планеты, обратимся к статистике
и прогнозам.
Для того чтобы понять, что представляет собой «жилищный вопрос» в масштабах планеты, обратимся к статистике и прогнозам.
по данным UNEP’s Emissions
Gap Report 2023
по подсчетам Международного
энергетического агентства (IEA)
увеличилась площадь зданий
во всем мире с 2000 года
на 65%
по подсчетам Международного
энергетического агентства (IEA)
по оценкам Организации Объединенных Наций (ООН)
человек к 2050 году будет проживать на нашей планете, а большая часть из них в городах.
9,8 млрд
выбросов углекислого газа (CO2) приходится на строительную сферу
42%
потребляемой во всем мире энергии требует процесс строительства
и эксплуатации строений
> 1/3
потребляемой во всем мире энергии требует процесс строительства и эксплуатации строений
Весь цикл строительства – это многоуровневая система, которая оказывает значительное воздействие на окружающую среду. И хорошая новость состоит в том, что, внедряя изменения в каждый этап процесса строительства, мы окажем существенное влияние
на экологию и климат нашей планеты.
Весь цикл строительства – это
многоуровневая система, которая
оказывает значительное воздействие
на окружающую среду. И хорошая
новость состоит в том, что, внедряя
изменения в каждый этап процесса
строительства, мы окажем
существенное влияние на экологию
и климат нашей планеты.
Многие страны, экспертные сообщества и бизнес уже предлагают «зеленые» решения для строительства: возобновляемые источники энергии, ресурсоэффективность, перерабатываемые материалы и многие другие меры по снижению негативного воздействия на окружающую среду собраны в концепцию «зеленого строительства»?. Пока оно не стало массовым, но к 2050 году имеет все шансы стать таковым.
Многие страны, экспертные сообщества и бизнес уже предлагают «зеленые» решения для строительства: возобновляемые источники энергии, ресурсоэффективность, перерабатываемые материалы
и многие другие меры по снижению негативного воздействия
на окружающую среду собраны
в концепцию «зеленого строительства»?. Пока оно не стало массовым, но к 2050 году имеет
все шансы стать таковым.
Все критерии разделены на 10 категорий, которые позволяют оценить здание по параметрам архитектуры, планировки участка, организации и управления строительством, комфорта и качества внутренней среды, энергоэффективности и атмосферы, рационального водопользования, материалов и ресурсоэффективности, отходов производства и потребления, экологической безопасности территории и безопасности эксплуатации здания, а также инноваций в сфере устойчивого развития. Результаты оценки по ним исчисляются в баллах, максимальное количество которых составляет 163. Для прохождения сертификации по минимальному значению необходимо набрать 81 балл.
В России с 2022 года действует национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов ГОСТ Р 70346-2022. Стандарт включает в себя 81 критерий, достижение 16 из них – обязательно для признания здания «зеленым». В этот минимум входят требования по высокому классу энергоэффективности – от А и выше, по предчистовой отделке, наличию инфраструктуры для людей с ограниченными возможностями здоровья и так далее.
Кроме прочего, для повышения
эффективности строительства
повсеместно будет использоваться
технология информационного
моделирования BIM (Building
Information Modeling)?. Она позволит
контролировать качество стройки на
всех этапах и всех параметров
здания, заложенных
проектировщиками. Работа с большими
данными и с ИИ позволит получать
более точный и прогнозируемый
результат строительства.
При этом в будущем себестоимость таких панелей станет ниже себестоимости камня. Такое
предположение высказал главный архитектор и генеральный директор мастерской «АМЦ-ПРОЕКТ» Сергей Цыцин, добавив, что последние 20–
30 лет наблюдается бум разработок,
связанных с экоустойчивостью, уменьшением нагрузки на природу, снижением энергопотребления. Например, «лоу-тек» – когда используются природные факторы: бриз от воды, пассаты, несущие прохладу, уменьшающие кондиционирование,
и «хай-тек» – например, термоактивные здания.
Темпы строительства продолжат увеличиваться с каждым годом. Вместе с тем будут активно внедряться инновационные технологии
и материалы, более дешевые
и с увеличенным сроком службы
в отличие от сегодняшних аналогов.
В моду войдут «зеленые» материалы, которые будут служить не только
как стены, полы и крыши,
но и выполнять дополнительные
функции. Например, уже сейчас
в качестве облицовки инженеры начали применять солнечные панели, вырабатывающие электроэнергию. Пока их недостаточно для полного обеспечения жизни человека дома,
но для того чтобы покрыть часть электропотребления – очень даже.
Кроме прочего, для повышения эффективности строительства повсеместно будет использоваться технология информационного моделирования BIM (Building Information Modeling)?. Она позволит контролировать качество стройки на всех этапах и всех параметров здания, заложенных проектировщиками. Работа с большими данными и с ИИ позволит получать более точный и прогнозируемый результат строительства.
При этом в будущем себестоимость таких панелей станет ниже себестоимости камня. Такое
предположение высказал главный архитектор и генеральный директор мастерской «АМЦ-
ПРОЕКТ» Сергей Цыцин, добавив, что последние 20–30 лет наблюдается бум разработок,
связанных с экоустойчивостью, уменьшением нагрузки на природу, снижением
энергопотребления. Например, «лоу-тек» – когда используются природные факторы: бриз от
воды, пассаты, несущие прохладу, уменьшающие кондиционирование, и «хай-тек» – например, термоактивные здания.
Темпы строительства продолжат увеличиваться с каждым годом. Вместе с тем будут активно внедряться инновационные технологии и материалы, более дешевые и с увеличенным сроком службы в отличие от сегодняшних аналогов. В моду войдут «зеленые» материалы, которые будут служить не только как стены, полы и крыши, но и выполнять дополнительные функции. Например, уже сейчас в качестве облицовки инженеры начали применять солнечные панели, вырабатывающие электроэнергию. Пока их недостаточно для полного обеспечения жизни человека дома, но для того чтобы покрыть часть электропотребления – очень даже.
Каким будет «зеленое» строительство?
BIM (англ. Building Information Model) — это объектно-ориентированная модель строительного объекта или
комплекса строительных объектов, как правило, в трёхмерном
виде, с элементами которой связаны данные геометрических, физических и функциональных характеристик строительного
объекта. Цель создания такой модели - принятие решений в строительном проекте, как на этапе создания такой модели, так
и на последующих этапах жизненного цикла объекта.
BIM (англ. Building Information Model) — это объектно-ориентированная модель строительного объекта или комплекса строительных объектов, как правило, в трёхмерном виде, с элементами которой связаны данные геометрических, физических и функциональных характеристик строительного объекта. Цель создания такой модели - принятие решений в строительном проекте, как на этапе создания такой модели, так и на последующих этапах жизненного цикла объекта.
«Если говорить о будущем строительства, то я думаю, что отрасль будет двигаться в сторону
сокращения сроков и повышения качества строительства за счет цифровизации всех этапов.
Технологии должны работать
на эффективность, а значит – на экономию ресурсов: денег и времени.
Я верю в востребованность технологий энергоэффективности, экологичности и их монетизацию»
«Если говорить о будущем строительства, то я думаю, что отрасль будет двигаться в сторону
сокращения сроков и повышения качества строительства за счет цифровизации всех этапов.
Технологии должны работать
на эффективность, а значит – на экономию ресурсов: денег и времени. Я верю в востребованность технологий энергоэффективности, экологичности и их монетизацию».
«Если говорить о будущем строительства, то я думаю, что отрасль будет двигаться в сторону сокращения сроков и повышения качества строительства за счет цифровизации всех этапов. Технологии должны работать
на эффективность, а значит – на экономию ресурсов: денег и времени.
Я верю в востребованность технологий энергоэффективности, экологичности
и их монетизацию».
Андрей Лихачев,
генеральный директор
АО «Рублево-Архангельское» (СберСити)
Андрей Лихачев,
генеральный директор
АО «Рублево-Архангельское» (СберСити)
Жилье в 2050 году станет более энергоэффективным, экологически чистым и устойчивым к изменениям климата. Это будет достигаться за счет использования новейших технологий и материалов, которые позволят сэкономить на энергозатратах и уменьшить вредное воздействие на окружающую среду.
46% респондентов «МК» считают, что к 2050 году они будут жить в зданиях-трансформерах, которые смогут подстраиваться под время года и температуру воздуха за окном. 20% читателей проголосовали за «роботов», которые будут контролировать все коммунальные процессы.
По мнению Алексея Лейпи, жилье будущего может быть дороже в строительстве из-за применения новых дорогостоящих технологий. Но в долгосрочной перспективе владение таким жильем окажется более выгодным, благодаря снижению расходов на энергию и обслуживание.
Жилье в 2050 году станет более энергоэффективным, экологически чистым и устойчивым к изменениям климата. Это будет достигаться за счет использования новейших технологий
и материалов, которые позволят сэкономить на энергозатратах
и уменьшить вредное воздействие
на окружающую среду.
46% респондентов «МК» считают,
что к 2050 году они будут жить
в зданиях-трансформерах, которые смогут подстраиваться под время года
и температуру воздуха за окном. 20% читателей проголосовали за «роботов», которые будут контролировать
все коммунальные процессы.
По мнению Алексея Лейпи, жилье будущего может быть дороже
в строительстве из-за применения новых дорогостоящих технологий.
Но в долгосрочной перспективе владение таким жильем окажется более выгодным, благодаря снижению расходов на энергию и обслуживание.
Алексей Лейпи,
директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
«Помимо улучшений в процессах строительства будут совершенствоваться дополнительные финансовые механизмы поддержки «зеленого» курса. Первые шаги в этом направлении уже совершаются: недавно Сбер заявил о запуске инновационной программы кредитования «Зеленая ипотека».
«Зеленая ипотека»? — это финансовый инструмент, который мотивирует застройщиков
и потребителей отдавать предпочтение экологически чистым
и энергоэффективным видам жилья».
«Помимо улучшений в процессах строительства будут совершенствоваться дополнительные финансовые механизмы поддержки «зеленого» курса. Первые шаги в этом направлении уже совершаются: недавно Сбер заявил о запуске инновационной программы кредитования «Зеленая ипотека».
«Зеленая ипотека»? — это финансовый инструмент, который мотивирует застройщиков и потребителей отдавать предпочтение экологически чистым
и энергоэффективным видам жилья».
Алексей Лейпи,
директор дивизиона «Домклик» Сбербанка
Чем же привлекательна именно «зеленая» ипотека? Заемщики получают более выгодные условия кредита: процент по «зеленой» ипотеке ниже обычной. Кроме того, чем выше класс энергосбережения выбранного жилья, тем большую выгоду получат новоселы от экономии на  коммунальных платежах.
Как известно, ипотека — это заем, который выдает банк на строительство или приобретение недвижимости. В случае «зеленой» ипотеки такой объект должен соответствовать критериям «зеленого» строительства. Эти критерии в России регулируются документом. ГОСТ Р 70346-2022.
Что будет внутри жилого дома?
Согласно нашему опросу, размещенному на сайте «МК», 63% респондентов считают,
что к 2050 году жилье изменится благодаря внедрению искусственного интеллекта еще
на стадии проектирования. Больше половины опрошенных (51%) убеждены, что все бытовые процессы станут полностью автоматизированы.
Четверть читателей не исключает, что появятся квартиры с возможностью быстро менять планировку, количество комнат и интерьер в зависимости от обстоятельств, настроения
и времени суток. Некоторые черты жилья будущего можно увидеть уже сейчас, а к 2050 году они станут нормой.
Согласно нашему опросу, размещенному на сайте «МК», 63% респондентов считают,
что к 2050 году жилье изменится благодаря внедрению искусственного интеллекта еще на стадии проектирования. Больше половины опрошенных (51%) убеждены, что все бытовые процессы станут полностью автоматизированы.
Согласно нашему опросу, размещенному на сайте «МК», 63% респондентов считают,
что к 2050 году жилье изменится благодаря внедрению искусственного интеллекта еще
на стадии проектирования. Больше половины опрошенных (51%) убеждены, что все
бытовые процессы станут полностью автоматизированы.
Четверть читателей не исключает, что появятся квартиры с возможностью быстро менять планировку, количество комнат и интерьер в зависимости от обстоятельств, настроения
и времени суток. Некоторые черты жилья будущего можно увидеть уже сейчас, а к 2050
году они станут нормой.
Четверть читателей не исключает, что
появятся квартиры с возможностью
быстро менять планировку, количество
комнат и интерьер в зависимости от
обстоятельств, настроения
и времени суток. Некоторые черты
жилья будущего можно увидеть уже
сейчас, а к 2050 году они станут нормой.
Согласно нашему опросу,
размещенному на сайте «МК», 63%
респондентов считают, что к 2050 году
жилье изменится благодаря внедрению
искусственного интеллекта еще на
стадии проектирования. Больше половины опрошенных (51%) убеждены,
что все бытовые процессы станут
полностью автоматизированы.
«Запрос, который все чаще звучит от клиентов, — это возможность трансформации пространства. Например, проекты, которые мы
сейчас разрабатываем,
подразумевают движущиеся перегородки. Со смартфона нажатием кнопки вы можете выставить
перегородки в одно из нескольких положений — либо интегрировать одну часть квартиры в другую, либо, наоборот, разделить их. Это полезно, если одновременно кто-то играет на пианино, а кто-то решает математические задачи. Пришли
гости — можно расширить пространство одним «кликом». Трансформация касается не только площади, но и мебели. Откидывающиеся спальные места, шкафы, диваны-трансформеры. Все
это к 2050 году приобретет завершенные формы».
«Запрос, который все чаще звучит от клиентов, — это возможность трансформации пространства. Например, проекты, которые мы сейчас разрабатываем,
подразумевают движущиеся перегородки. Со смартфона нажатием кнопки вы можете выставить перегородки в одно из нескольких положений — либо интегрировать одну часть квартиры в другую, либо, наоборот, разделить их. Это полезно, если одновременно кто-то играет на пианино, а кто-то решает математические задачи. Пришли
гости — можно расширить пространство одним «кликом». Трансформация касается не только площади, но и мебели. Откидывающиеся спальные места, шкафы, диваны-трансформеры. Все это к 2050 году приобретет завершенные формы».
«Запрос, который все чаще звучит от клиентов, — это возможность трансформации пространства. Например, проекты, которые мы сейчас разрабатываем, подразумевают движущиеся перегородки. Со смартфона нажатием кнопки вы можете выставить перегородки в одно из нескольких положений — либо интегрировать одну часть квартиры в другую, либо, наоборот, разделить их. Это полезно, если одновременно кто-то играет на пианино, а кто-то решает математические задачи. Пришли гости — можно расширить пространство одним «кликом». Трансформация касается не только площади, но и мебели. Откидывающиеся спальные места, шкафы, диваны-трансформеры. Все это к 2050 году приобретет завершенные формы».
Сергей Цыцин,
главный архитектор
и генеральный директор мастерской «АМЦ-ПРОЕКТ»
Сергей Цыцин,
главный архитектор и генеральный директор мастерской «АМЦ-ПРОЕКТ»
«Запрос, который все чаще звучит от клиентов, — это возможность трансформации пространства. Например, проекты, которые мы сейчас разрабатываем, подразумевают движущиеся перегородки. Со смартфона нажатием кнопки вы можете выставить перегородки в одно из нескольких положений — либо интегрировать одну часть квартиры в другую, либо, наоборот, разделить их. Это полезно, если одновременно кто-то играет
на пианино, а кто-то решает математические задачи. Пришли гости — можно расширить пространство одним «кликом». Трансформация касается не только площади, но и мебели. Откидывающиеся спальные места, шкафы, диваны-трансформеры. Все это к 2050 году приобретет завершенные формы».
Такой подход позволит минимизировать количество вещей в квартирах, избавит интерьер
от лишнего визуального «шума». Кстати, многочисленные розетки во всех комнатах, по мнению читателей, тоже уйдут в прошлое. Технологии беспроводной зарядки гаджетов должны стать тотальными и конечно же энергосберегающими. А вездесущий ИИ-помощник станет новым членом семьи. Кому как не ему доверить перепланировку комнаты вечером, управление светом во время просмотра любимого кино и заказ семейного ужина?
Такой подход позволит минимизировать количество вещей
в квартирах, избавит интерьер
от лишнего визуального «шума».
Кстати, многочисленные розетки
во всех комнатах, по мнению читателей, тоже уйдут в прошлое. Технологии беспроводной зарядки гаджетов должны стать тотальными и конечно же энергосберегающими. А вездесущий ИИ-помощник станет новым членом семьи. Кому как не ему доверить перепланировку комнаты вечером, управление светом во время просмотра любимого кино и заказ семейного ужина?
Какими будут умные кварталы?
Не останутся прежними не только квартиры и дома, но и жилые кварталы. Горожанам будет
важно применение чистой энергии – солнечных батарей и ветрогенерации, а также
присутствие экоферм на крышах зданий. Люди будут требовательно относиться к ЖК с точки
зрения условий комфортного проживания. Так, читатели «МК» считают важным отсутствие
вредных выбросов предприятий (44% опрошенных), достаточное количество парков и
скверов (16%), доступная инфраструктура: офисы, образовательные и медицинские
учреждения (13%), а также отсутствие деления на «центр» и «окраину» (12 %).
Эти результаты подтверждает Сергей Цыцин, он считает, что городской среде будет придаваться все больше и больше значения, потому что за людей, которые способны генерировать культуру и искусство, науку, придется конкурировать, создавать для умов условия.
Нас будут окружать технологичные междисциплинарные проекты. Экосистемы, консорциумы
и кластеры будут внедряться в жизнь городов и экспериментальных территорий, таких как,
например, «СберСити», где уже реализуется комплексный подход к созданию
инновационной городской среды, созданной по международным стандартам зеленого
проектирования. Как итог, умными станут не только квартиры и дома, но и внешние
пространства.
Не останутся прежними не только
квартиры и дома, но и жилые кварталы.
Горожанам будет важно применение
чистой энергии – солнечных батарей
и ветрогенерации, а также присутствие
экоферм на крышах зданий. Люди будут
требовательно относиться к ЖК с точки
зрения условий комфортного
проживания. Так, читатели «МК»
считают важным отсутствие вредных
выбросов предприятий (44%
опрошенных), достаточное количество
парков и скверов (16%), доступная
инфраструктура: офисы,
образовательные и медицинские
учреждения (13%), а также отсутствие
деления на «центр» и «окраину» (12 %).
Эти результаты подтверждает Сергей
Цыцин, он считает, что городской среде
будет придаваться все больше и больше
значения, потому что за людей, которые
способны генерировать культуру
и искусство, науку, придется
конкурировать, создавать для умов
условия.
Нас будут окружать технологичные
междисциплинарные проекты.
Экосистемы, консорциумы и кластеры
будут внедряться в жизнь городов
и экспериментальных территорий,
таких как, например, «СберСити», где
уже реализуется комплексный подход
к созданию инновационной городской
среды, созданной по международным
стандартам зеленого проектирования.
Как итог, умными станут не только
квартиры и дома, но и внешние
пространства.
Не останутся прежними не только квартиры и дома, но и жилые кварталы. Горожанам будет
важно применение чистой энергии – солнечных батарей и ветрогенерации, а также
присутствие экоферм на крышах зданий. Люди будут требовательно относиться к ЖК
с точки зрения условий комфортного проживания. Так, читатели «МК» считают важным отсутствие вредных выбросов предприятий (44% опрошенных), достаточное количество парков и скверов (16%), доступная инфраструктура: офисы, образовательные и медицинские
учреждения (13%), а также отсутствие деления на «центр» и «окраину» (12 %).
Эти результаты подтверждает Сергей Цыцин, он считает, что городской среде будет придаваться все больше и больше значения, потому что за людей, которые способны генерировать культуру и искусство, науку, придется конкурировать, создавать для умов условия.
Нас будут окружать технологичные междисциплинарные проекты. Экосистемы, консорциумы и кластеры будут внедряться в жизнь городов и экспериментальных территорий, таких как, например, «СберСити», где уже реализуется комплексный подход
к созданию инновационной городской среды, созданной по международным стандартам зеленого проектирования. Как итог, умными станут не только квартиры и дома,
но и внешние пространства.
«Одним из направлений развития
городов станут современные
индустриальные парки, созданные
в коллаборациях с девелоперами».
«Одним из направлений развития городов станут современные индустриальные парки, созданные в коллаборациях с девелоперами».
Олег Гончаров,
руководитель Центра креативного девелопмента ВШЭ
Какими будут города будущего?
Из обобщенного мнения экспертов и наших читателей относительно городов будущего картина складывается примерно такая.
Мегаполисы станут еще более урбанизированными, умными и трансформирующимися
под потребности человека. В них будут использованы все возможности цифровизации
и автоматизации. В инфраструктуре умных городов будут активно использовать возобновляемые источники энергии, что позволит им стать более экологически чистыми
и устойчивыми.
Из обобщенного мнения экспертов
и наших читателей относительно городов будущего картина складывается примерно такая.
Мегаполисы станут еще более
урбанизированными, умными
и трансформирующимися
под потребности человека. В них будут использованы все возможности цифровизации и автоматизации.
В инфраструктуре умных городов будут активно использовать возобновляемые
источники энергии, что позволит им
стать более экологически чистыми
и устойчивыми.
Вокруг городов разовьется система поселений с хорошими транспортными связями,
природными и дополнительно созданными «зелеными разрывами». Постепенно к 2050 году
сложится жизнь агломераций, которые соединятся «зелеными каркасами» – лесными
массивами городского и районного масштаба в 5–7-минутной пешей досягаемости. Что ж,
остался последний, но самый надежный способ узнать, каким будет жилье через четверть
века.
До встречи в 2050-м!
Вокруг городов разовьется система
поселений с хорошими транспортными
связями, природными и дополнительно
созданными «зелеными разрывами».
Постепенно к 2050 году сложится жизнь
агломераций, которые соединятся
«зелеными каркасами» – лесными
массивами городского и районного
масштаба в 5–7-минутной пешей
досягаемости. Что ж, остался последний,
но самый надежный способ узнать,
каким будет жилье через четверть века.